ご夫婦とゲストが快適に過ごすために、バルコニーに面した開放的なＬＤＫをはじめ、ゆったりとした空間を追求しました。オープンキッチンでゲストとのコミュニケーションもスムーズに。「時には20人以上の方がお集まりになるんですよ。実家の古材を用いて造作したキッチン部分のカウンターに座れば『モダンなビストロのようね』とゲストの方にも好評です」と笑顔のＳさんです。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 25年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] その他 |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、洋室、収納、書斎 など |
| 新しくした設備 | キッチン／クリナップ、バス／ＴＯＴＯ、トイレ／ＴＯＴＯ、洗面化粧台／ＴＯＴＯ、床材／カーペット・石、壁材／クロス |
| 費用 | 1570万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
標準工事： 8,800,000円 オプション工事： 4,793,074円 諸経費： 1,359,307円 消費税： 747,619円 |
| 工期 | 約３ヶ月 |
| リフォーム面積 | 94.44平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
築年数が経ち躯体や給排水管の状態が気になっていました。スケルトンリノベーションなので躯体の状態も確認でき安心しましたし、給排水管は予想通り老朽化していて交換時期が来ていました。また、「マンション新築そっくりさん」は仮住まいも特別価格で用意してくれるので、部屋を探す手間や費用も軽減できました。
ご家族構成の変化から、細かく仕切られた４ＬＤＫの間取りに不便を感じていたＳさん。海外生活が長かったことから大勢のゲストを招いてもてなす機会も多く、独立型のキッチン、狭いＬＤも悩みでした。
Ｓ様のライフスタイルに配慮して間取りのご提案をしました。お手持ちの家具が映えるようにするためにシンプルな空間を心がけました。現場でＳ様と工事統括者を交えて打ち合わせを繰り返し、石の貼り合わせなどにも配慮して、シンプルで開放的な空間を実現することができました。ご実家の古材をもちいて造作したカウンターなども空間のポイントになっています。
城東営業所所長・一級建築士／池上健太郎
細かく仕切られた４ＬＤＫの間取りは、夫婦二人でゆったりと生活することができる１ＬＤＫ＋書斎の間取りにスケルトンリノベーションで一新。「開放的なＬＤＫでは、大勢のゲストを招いてパーティーを楽しんでいます。普段は見えない給排水管や電気配線までも全て新しくしたので、末永く安心して暮らせます」とＳさん。
既存の家具を活かすために空間をシンプルに見せることにこだわられたＳさん邸。色数を抑え、点、面、線を揃えることでシンプルで広がりを感じさせる洗練された空間を実現。実家の古材を用いて造作したキッチン部分のカウンターや石材が空間のアクセントととなり、より印象的な空間に仕上げています。
当初は住み替えも検討したＳさんだが、眺望や周辺環境も気に入っていたことからスケルトンリフォームで一新することに。自ら調理をするＳさんはゲストとのコミュニケーションを考えオープンキッチンに。キッチン部分の壁とカウンター下の天然石がデザインのポイントに
手持ちの家具を活かすために空間をシンプルに仕上げることも再生工事のテーマ。色数を抑え、天井・壁面をスッキリと見せることで、李朝の家具や、今では貴重な階段箪笥などが映える空間に。ＬＤの天井面を横切っていたダクトスペースも壁面を這わすことで解消した
十分な広さを確保したキッチンはＬＤと廊下から出入りできる動線も便利。カップボードの奥行は60cmあり「商売ができるほど食器の数がありますが全部スッキリと片付きます」と奥様
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（マンション）（住友不動産株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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