Yさんが暮らすのは風情ある京長屋。しかし1階で寝起きするようになってから家族が訪ねても居場所がなく、水廻りも快適・安全とは言えなくなっていた。「押し付けずに提案を重ねてくれる姿勢に安心感がありました」と大改修をすすめられた息子さんが話す打合わせは回を重ねるたびにアイデアが蓄積。同じ面積でありながら寝室（個室）や小庭を望むリビング、ゆとりある脱衣所、足を伸ばせる浴室を備えた住まいが誕生した。ポイントは徹底した構造診断と耐震補強による間取り変更だ。階段や玄関の位置を変え、空間を無駄にしないプランに再生。断熱性も大幅にアップさせ冬の底冷えとも無縁に。趣ある空間デザインも大満足！と笑顔が絶えなかった。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 本人 |
| 築年数 | 70年 |
| 間取り | [ Before ] 4K → [ After ] 3LD・K |
| 目的 | バリアフリー、耐震補強、間取変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | LDK、玄関、階段、洗面所、浴室・バス、寝室、トイレ、廊下、洋室、屋根、外壁 |
| 新しくした設備 | キッチン LIXIL、家電収納 LIXIL、洗面 TOTO、浴室 TOTO、トイレ LIXIL |
| 費用 | 1450万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事・解体工事： 1,000,000円 内装工事： 5,000,000円 電気工事： 700,000円 衛生設備工事： 800,000円 住宅設備機器： 4,000,000円 外部（壁・屋根）塗装： 2,000,000円 その他工事等： 1,000,000円 |
| 工期 | 2ヶ月半 |
| リフォーム面積 | 55.61平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
押し付けずに、私たちが何に困っているかを考えて、こんな方法もありますよと丁寧に提案を重ねてくれる姿勢に安心感がありました。（写真は左がＹさん、右が息子さん）
高齢の母、Yさんを家族が訪ねてもくつろげる家にするためには、寝室（個室）の確保が必要でした。同じ面積の家でありながらどうすれば実現可能か、間取りプランの再生が課題解決のカギでした。また高齢のＹさんが安心・快適に過ごせるように水廻りを中心にしたバリアフリー化も大きなテーマでした。
独立した寝室（個室）を確保し、くつろげるLDKを実現するために南側の玄関、和室、広縁、洗面所、浴室を大胆に間取り変更してプランを再生させました。玄関だった場所は寝室に、和室と広縁をなくして広い浴室・脱衣洗面所にして階段も付け替えました。また小庭を望むリビングの掃出し窓にはカーテンボックスを設けず上げ下げ式のカーテンを提案。限られた空間が少しでもスッキリ広く感じられるように工夫しました。かつて広縁のあった南側から自然の光がリビング側へも届くように透過性のある引き戸を採用しています。
営業担当／斧田順三
大胆な間取り変更で誕生したLDKはキッチンの外側にカウンター・ダイニングを設計。立ち座りがラクな椅子の生活が提案されました。戸外に置いていた洗濯機もフラットで広くなった脱衣洗面所に設けた洗濯機置き場へ。高齢のＹさんが快適・安心に暮らせる住まいに生まれ変わりました。
築70年の構造を徹底的にチェック。技術スタッフとの連携で傷んだ梁や柱は全て一新して耐震補強をほどこしました。屋根も構造の負担を軽くする軽量瓦に葺き替えいっそうの安心を追求。防犯仕様の玄関扉も提案されました。また複層ガラスサッシの採用など断熱性も大幅にアップ。悩みのひとつだった冬の底冷えも解決しました。
家族が来てもくつろげる家に！という希望を形にした1階リビング。写真左手の水廻りへ続く引き戸の前には深夜も点灯させておく小さなLEDライトが設けられている。夜、トイレに起きても適度に明るくて安心です、とＹさんは細やかな提案に満足されていた
かつて、寝起きをしていた1階和室は訪ねて来た家族の居場所がちゃんとある広いLDKに生まれ変わった
| 会社名 |
サンヨーリフォーム（サンヨーリフォーム株式会社）
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| 対応エリア |
愛西市、愛知郡東郷町、海部郡、あま市、安城市、一宮市、稲沢市、犬山市、岩倉市、大府市、岡崎市、尾張旭市、春日井市、刈谷市、蒲郡市、北名古屋市、清須市、江南市、小牧市、瀬戸市、高浜市、知多郡、知多市、知立市、津島市、東海市、常滑市、豊明市、豊田市、長久手市、名古屋市熱田区、名古屋市北区、名古屋市昭和区、名古屋市千種区、名古屋市天白区、名古屋市中川区、名古屋市中区、名古屋市中村区、名古屋市西区、名古屋市東区、名古屋市瑞穂区、名古屋市緑区、名古屋市港区、名古屋市南区、名古屋市名東区、名古屋市守山区、西尾市、西春日井郡、日進市、丹羽郡、額田郡、半田市、碧南市、みよし市、弥富市
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