埼玉県 Nさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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埼玉県 Nさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
Nさんがくらす団地は築38年。「掃除をしても落ちない内装や水まわりの傷み、低い断熱性、使いづらい収納など、ストレスが多かったです」。そこで、大規模修繕の計画を機にリフォームを決心。設備もインテリアも一新して、ナチュラルで心地よい住空間を実現しました。リビングは最上階にある天井高をいかし一層気持ちよく過ごせる空間に。その隣の和室は、引き戸でつながりを意識できるモダンな洋室へ生まれ変わりました。暑さと寒さ対策には、壁や天井の断熱工事とともにインナーサッシを設置。「冬も日差しだけで暖かくなるので、エアコンを使う頻度が減りました」。居心地の良いわが家は、大切に住み続けようという気持ちになるそうです。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 母＋本人 |
| 築年数 | 38年 |
| 間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 3LD・K |
| 目的 | デザイン重視、家の老朽化、収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洋室、廊下、収納、玄関 など |
| 新しくした設備 | システムキッチン／クリナップ（ステディア） 洗面化粧台／TOTO（オクターブ） バスルーム／TOTO（マンションリモデルWYシリーズ） トイレ／TOTO（GG１） 建具／DAIKEN（ハピア） 照明／大光電機 壁紙／サンゲツ |
| 費用 | 1020万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
定額制ベーシック標準工事： 1,700,000円 オプション費用・諸経費： 8,500,000円 |
| 工期 | 96日 |
| リフォーム面積 | 69平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
管理会社でもあるJSリフォームは、見守ってくれる安心感はもちろん、大規模修繕にも対応している実績も決め手の大きな理由です。担当の寺門さんは、ぼんやりしていた私達の要望を丁寧に引き出し、住みやすく好みのデザインに仕上げてくれました。必要な管理組合への申請までフォローしてくれるので、お任せして安心でした。
Nさんがくらす団地では、室内にある床下の給排水管も更新する、大規模修繕が計画されていました。ただ、大規模修繕では一部がむき出しになる露出配管。スッキリ隠せる隠蔽配管にしたいと考え、「自分達で希望通りにリフォームするために、JSリフォームに相談しました（Nさん）」。
古くなった内装や設備をはじめ、断熱性能、収納、そして、老朽化が心配だった床下の給排水管など、見えない部分の不安もすべて解消したNさんのお住まい。これからも安心して住み続けられる場所へ生まれ変わりました。「担当の寺門さんは、団地の大規模修繕前にわが家のリフォームを実施するため、管理組合との調整や模様替え申請など、親身に対応してくれました。本当にすべてお任せで（笑）、安心してリフォームを進められました」とNさんは話してくれました。
プランナー／寺門 聖史
くらし慣れた間取りはそのままに、ナチュラルなインテリアへイメージを一新。照明は吊り下げ式のペンダントライトから、ダウンライトに変更しスッキリとした印象に。シンプルな空間デザインに映えます。新たに間接照明も設けることで、勾配天井の高さが強調され、より開放的に感じることができます。
「断熱性能が低いためか、夏の暑さや冬の寒さにも悩まされていました」とNさん。そこで、インナーサッシを設置するとともに、最上階ということもあり、外気に面している壁と、天井にも断熱工事を実施。住まい全体の断熱性を向上させました。「寒い日はスウェットを着込んでいましたが、この冬は必要なく快適でした」
以前の収納は押し入れが中心で使いづらく、日常的に使うモノが出しっぱなしになることもしばしば。そこで、寝室のWICやキッチン収納など、適材適所に計画。例えば、廊下収納は日用雑貨や掃除機など、日常的な取り出しやすさに配慮。使う目的やしまう物の大きさに合わせた収納で、「片付かないストレスから解放されました」
ナチュラルな空間デザインに生まれ変わったリビング。清々しい白でまとめ、ダウンライトや梁を利用した間接照明によって、勾配天井の高さをより開放的に感じることができる
最上階にあるため、壁面と天井部にも断熱工事を施し、インナーサッシを設けることで、「冬は窓を開けて初めて外の寒さを知るほど、断熱性能が向上していることを実感できます」
経年による劣化と、掃除をしても落ちない汚れに困っていたキッチンを一新。システム収納と水まわり動線に設けた収納スペースのおかげで、片付かずにいたモノがスッキリと整理できる
リビング隣にあった襖で区切られた和室を、スタイリッシュな洋室へと変更。荷物が入れっぱなしだった押し入れは、大容量のウォークインクロゼットへ。モノの出し入れがしやすく、かさばる衣類もまとめて整理できる
ゆとりある広さの玄関ホール。住まい全体がナチュラルなトーンで統一されて、帰宅する家族をやさしく迎えてくれる。すぐ隣には日用品がしまえる廊下収納を設置。生活動線を考えて、適材適所に収納を計画している
| 会社名 |
JS Reform（日本総合住生活）（日本総合住生活株式会社）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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