築29年のマンションをリフォームしたYさん。きっかけは結露や古くなった設備の改善だったそう。「でも、子ども達の成長や家族のライフスタイルに合わせて、思い切ってスケルトンリフォームを選びました」。まず、リビングはお気に入りのデザインで統一した、明るいインテリアに一新。同時にインナーサッシ・断熱工事を行い、集まる家族が心地よく過ごせる空間を実現しています。リビングの隣には寛ぎの畳スペースと、ワークスペースを新設。「家族の気配を感じながら、子ども達が勉強できます。将来は書斎としても使えます」。そして住まいの随所に効率的な収納を計画し、「出ていた物もスッキリ片付き、部屋を広く使えるようになりました」
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 父＋夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 29年 |
| 間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 4LD・K |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力アップ、家の老朽化 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面室、浴室、トイレ、ワークスペース、和室、洋室、収納、廊下、玄関 |
| 新しくした設備 | システムキッチン／トクラス（Berry） システムバス／TOTO（WYシリーズ） トイレ／TOTO（GG1） 洗面化粧台／TOTO（オクターブ） 建具・収納／LIXIL（ラシッサ） 床材／LIXIL（ラシッサ） 照明／DAIKO |
| 費用 | 1310万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
定額制スケルトン標準工事： 9,500,000円 オプション費用・諸経費： 3,600,000円 |
| 工期 | 89日 |
| リフォーム面積 | 87.79平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
集合住宅のリフォームにたくさんの実績があるJSさんなら、見えない部分の不具合にも対応できる安心感が決め手です。担当の土屋さんは、スペースを活かしてリビング収納を増やしたり、しまう物の大きさや用途を考えて廊下に大きなクロゼットを設けるなどのアイデアで、私達の収納の悩みを解決してくれました。
以前のお住まいは設備の老朽化や、床や壁など内装の傷みが目立ち始めていました。特に北側にある部屋には、窓をタオルで拭くと水分でずっしり重くなるほどの結露が発生。「掃除をしても落ちない黒ずみも気になっていました」とYさん。また、外の音も気になるなどのお悩みもあったそうです。
不具合のあった浴室など、当初は少しずつ直していこうと考えていたYさん。しかし、「大きくなる子ども達のためにも、家族一緒に気持ちよく過ごせる住まいにしたい」と、リフォームを決心されたそうです。内装や設備の一新とともに、暮らし方に合わせた間取りと収納の変更、そして、断熱工事や古くなった給排水管の更新も実施し、安心してこれからを過ごせる住まいを実現しています。「子ども達の喜ぶ顔を見ていると、思い切ってリフォームしてよかったと心から思います（Yさん）」
プランナー／土屋 聡士
リビングはさわやかな白をベースに、ヘリンボーン柄のクロスがアクセントになるインテリアに一新。同時に断熱工事とインナーサッシの取り付けを行い、快適な住空間を実現しました。「悩みの種だった結露の発生はもちろん、気になっていた外からの音の問題も解消でき、気持ちよく過ごすことができます」
以前は収納が足りず、いつの間にか増えた収納家具があちこちに置かれていたそう。「しまった物が行方不明になり、探してまわることが多かったです (笑)」とYさん。そこで、LDKや玄関には使う目的に合わせた収納、生活動線となる廊下は効率的な収納を計画。「簡単に片付く収納で、整理整頓が家族の習慣になりました！」
隣接する和室の位置に浴室をずらすことで、広いバスルームと洗面スペース、さらに、スムーズに移動できる動線を実現しました。壁の凹面を活用して、タオルや洗面で使うストック品をしまえる棚を造作。老朽化が目立っていた水まわり設備を機能的に一新するとともに、収納・動線を見直し、暮らしの利便性を向上させています。
明るい白をベースに、ヘリンボーン柄のクロスなど、お気に入りのデザインをあしらったインテリアに一新。断熱工事とインナーサッシにより、快適な住空間を実現したリビング。隣接していた和室と洗面室の間取りを変更し、大容量のリビング収納や子ども達の勉強スペース、リラックスできる畳スペースを新設した
老朽化の目立っていたキッチンは、シックなカラーリングが目を惹く先進のシステムキッチンに。いつも使うものはキッチン収納で、備蓄品はすぐ隣の廊下に設けた大容量のクロゼットへ。目的や使う頻度に合わせた収納計画で、散らかりやすいキッチンまわりもすっきり片付く
三角の下がり壁がかわいらしい、リビングに隣接する子ども達の勉強スペース。程よい「こもり感」で、家族の気配を感じながらも勉強に集中できる場所に。隣の畳スペースへつながる内窓が、光と風を通してくれる
リビング同様に北側の個室もインテリアを一新するとともに、インナーサッシ・断熱工事を行い、住まい全体の住環境を改善。「結露も発生しなくなったので、壁が黒ずみで汚れる不安から解放されました」
エコカラットがアクセントになる玄関スペース。家族全員の靴が片付く収納を確保した。玄関から続く廊下には、コートや大きな荷物を部屋に持ち込まず、そのまましまえる大容量のクロゼットを設置した
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| 会社名 |
JS Reform（日本総合住生活）（日本総合住生活株式会社）
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| 対応エリア |
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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