「子ども達が独立し、一人で暮らすには部屋数が多かった」と、リフォームをした5年前を振り返るSさん。そんな時、同じマンションで同社の完成見学会に訪れ、「ここまで間取りが変えられる」と実感。依頼を決めたそう。ご希望は「友人や子ども達家族を、ゆったり迎えることができる家」。そこで、使わなくなった洋室をリビングに採り込み、さらに、壁付だったキッチンを対面式に変更。一体感のある、オープンなLDKが誕生しました。収納にもひと工夫。両隣の部屋から使えるウォークスルークロゼットは、「大きな荷物も日用品も整理整頓がしやすく、今でもキレイがキープ!安心して孫達を迎えられるので、もう週末は大忙しです(笑)」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 27年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、バス・浴室、洗面所、トイレ、寝室、玄関、収納など |
新しくした設備 | システムキッチン/クリナップ(クリンレディ) トイレ/TOTO(GG1-800) バスルーム/TOTO(リモデルバスルーム) 洗面化粧台/TOTO(スリムシリーズ) |
費用 | 925万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 6,890,000円 オプション費用・諸経費: 2,360,000円 |
工期 | 68日 |
リフォーム面積 | 79.0平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
JSさんは集合住宅の構造に詳しく、大規模リフォームの実績も安心でした。プランナーさんとは、「こういう暮らしがしたい」と話すと、想像以上の+αの提案をしてくれました。自分らしい家ができるのは嬉しかったのですが、毎回打ち合わせが楽しみで、家づくりが終わってしまうのが、とても寂しかったくらいでした。
お子様達の独立後は一人で暮らすには、使わない部屋がある分、家の広さを活かせていませんでした。「近くに子ども達が住んでいるので、いつ遊びに来ても、安心して招くことができる住まいにしたいと考えていました(Sさん)」
まず、洋室とリビングの一体化や、壁付キッチンを対面式にするなど、スケルトンリフォームを実施。ご家族やご友人達を迎える、ゆとりあるLDKの広さを確保しました。さらに、お1人での暮らしを考えて、収納量の確保よりも使い勝手を重視。リビング収納やウォークスルークロゼットなど、整理整頓がしやすい集中収納を計画しました。「リフォームから5年が経ちましたが、今でも部屋はスッキリ片付きます。躓く危ない物が出しっぱなしにならないので、安心して孫達を遊ばせることができます」
プランナー/北田 晃彦さん
隣に洋室があり、手狭だった以前のリビング。「長く過ごす場所だから、一番居心地のよい部屋にしたい」というご要望に、洋室をリビングと一体化。28畳の大空間のLDKと、パノラマに広がる景色が映る開口窓を実現しました。「一人の時は窓際のソファーで寛いだり、家の中で過ごす時間が一番楽しいですね」
間取りが細かく区切られ、それぞれが手狭だった
パノラマに広がる景色を楽しめるようになったオープンなLDKに
ご家族が集まるリビングには、お孫さん達の写真をたくさん飾れるギャラリーや、外せない構造壁を活かした思い出の品を飾るショーケースなど、暮らしを楽しむ工夫が満載。また、壁面の上部には間接照明を設置。ゆったりとしたひと時を愉しめる空間を、プランニングしました。
シンプルな内装だったLDK
壁面や抜けない柱を活かし、LDKにギャラリーを設置
家中がスッキリ片付く、隠す収納がテーマでした。特に、両隣の部屋から使えるウォークスルークロゼットは、大きな荷物から日用品、お孫さんのおもちゃまで格納。「急な来客でも、さっと荷物がしまえて大助かり」とSさん。風の通り道にもなるので、「北側の部屋の窓を開ければ、リビングまで気持ちの良い風が届きます」
各部屋に収納が分散し、使い勝手が悪かった
ウォークスルーの集中収納。南北を風が通り、湿気防止にもなる
標準仕様で使い勝手の良い水まわり設備に一新。さらに、壁厚を利用して、タオルや洗剤類の買い置き品をしまえる収納を造作。「ちょっとした収納がすごく助かっています」
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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