「子ども達が幸せに暮らせる住まいにしたかった」とAさん。賃貸で暮らしていた同棟の中古住宅を購入し、築年数が経過した物件のリフォーム実績が多い同社に相談しました。プランナーの小野里さんは、子ども達の成長を考えたプランニングを重視。まず、LDと隣接する洋室は、今は仕切りの引戸を外してオープンになる設計にしました。また、ふたつの和室は、今は間仕切り戸を開けて、ひとつの部屋として活用。どちらも将来、間仕切りをつくれば、それぞれが個室になる設計になります。さらに、カウンター収納や大容量クロゼットなど、適材適所に収納を計画し、家中スッキリ。「広く快適になり、子ども達が一番、新しいわが家を喜んでいます」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 46年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、バス・浴室、洗面、トイレ、寝室、玄関、収納など |
新しくした設備 | キッチン/トクラス トイレ/ TOTO バスルーム/ TOTO 洗面化粧台/ TOTO |
費用 | 1160万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 8,000,000円 オプション工事費・諸経費: 3,600,000円 |
工期 | 約60日 |
リフォーム面積 | 74.35平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
JSリフォームのホームページを見た時、築年数の経過した集合住宅の事例がたくさんあるので、私達のマンションでもそのノウハウを活かしてもらえると思い、相談しました。
以前のトイレは、洗面室を通って行き来する間取り。「子ども達が大きくなったら、父親が洗面室で着替えている時にトイレに行きづらい」と、お困りでした。また、窓に隙間があるため、気密性の低さも問題に。そばを通る電車の音も悩みの種だったそうです。
まず、トイレは廊下から利用できる間取りを提案。それには、排水管を壁の中に通すことで、位置を変更することが可能になりました。また、断熱性能の問題には、インナーサッシを設置することで解決。「部屋の暖かさが全然違います。遮音性能もあがったので、騒音の悩みも解決できました(Aさん)」
プランナー 小野里 優美さん
以前は間取りが仕切られ、それぞれの部屋が手狭だったそう。そこで、それぞれの部屋が、子ども達の成長にあわせて可変する設計に。子ども達が小さなうちは、隣接する洋室をつなげて、家族が集まるリビングを広く使えるように。さらに、インナーサッシを採用し、快適に過ごせる空間へと生まれ変わりました。
サッシが古く、すき間が空いていた
カウンター下にも収納を設置。インナーサッシで快適に
キッチンはL型から二型に変更して、背面の収納量を確保しました。ゴミ箱や家電がスッキリ収まるように、配慮しています。また、キッチンのマスタードカラーがアクセントに。これは、家族でショールームに訪れ、みんなで選んだお気に入りの色だそうです。
収納が少なく、作業スペースも手狭
背面に使いやすい収納を集約。マスタードカラーは家族で決めた
カウンター下を利用した玩具収納やPCコーナーなど、空スペースを活かして、生活スタイルにあった収納を随所に設置しました。「子ども達は自分の部屋ができ、自然と後片付けをするようになりました」
生活スタイルにあった収納が少ない
空いたスペースを有効活用。玄関収納も天井までの高さをフル活用
老朽化が目立ち、使いづらくなっていたキッチンも一新。「将来は子ども達も手伝ってくれるのが楽しみです」とAさん。リビングからも見える、マスタードカラーがアクセントになる
「年頃になった子ども達が気兼ねなく使えるように」と、脱衣所にあったトイレを移動して独立した間取りに。家族会議で選んだ色はかわいいピンク色。パイプスペースの上にニッチを設けて、トイレが快適な空間に生まれ変わった
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
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