福岡県 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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福岡県 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
親子二人での暮らしと、将来快適な自適生活を送るために、新たな住まいを求めて中古物件をフルリノベーションしたTさん。約半年間の物件探しを経て購入したのは、川沿いからの眺望に一目ぼれした4LDKの団地。築40年以上の団地のため間取りは当時のファミリー向けで古く、水回りを中心とした設備の老朽化が気になりました。物件探しから担当者がフォローしていた事もあり、現在の暮らしのTさんの好み等を十分に理解できており提案したプランもすぐにご納得。4LDKをリビング中心の暮らしの２LDKへ一新。キッチンには奥様希望の、配膳に便利な対面キッチンを取り付けました。バリアフリーも施し、安心とくつろぎの住まいを実現させました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 母＋子ども |
| 築年数 | 40年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | キッチン、トイレ、リビング・ダイニング、洗面所、廊下、玄関 |
| 新しくした設備 | キッチン、洗面、トイレ、浴室、床、サッシ、天井 |
| 費用 | 600万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 400,000円 大工工事： 2150,000円 建具工事： 670,000円 設備工事： 1700,000円 電気工事： 450,000円 内装工事： 500,000円 その他工事： 130,000円 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 60.24平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初、予算面を考慮して数社で相見積もりを行っていました。中古物件を検討し始めてからは、担当者の高崎さんから不動産会社を紹介していただいたりと、何かとお手伝いしていただき、自然と信頼関係が築けていったことと、購入したい物件との出会いも重なり、ニッカホームさんに決めました。
築40年以上の団地というこで、暗くて痛みも目立つ物件でした。Tさんからも、とにかく古さを無くしてほしいというオーダーがあったので老朽化を感じさせない、明るく洗練された空間をイメージした提案を行いました。
以前の古い印象を払拭し、今後の生活スタイルに合わせた2LDK空間を実現。図面上だけでイメージするには限界がある為、自分が同時進行で手掛けていた団地リノベーションの工事現場を見学いただく等、Tさんご自身にも具体的なイメージを持ってもらい安心していただきました。古さを感じる和室を解体して造った広々としたリビング空間をはじめ、対面キッチンの導入、新たな洗面台と洗濯室を設けるなど、家事動線にも考慮した間取りの提案を行いました。
担当／福岡早良ショールーム 高崎さん
将来的な子供の独立を見据え、快適な暮らしを望んで中古物件を検討。川沿いに面した場所からの眺望が決め手でしたが築40年の老朽化に懸念。担当者からそれを払拭するための可能な工事や、間取りの提案によって購入を決意しました。
配管むき出しで傷みの目立つ築40年以上の団地
古さを感じさせない！洗練されたモダンな装いにフルチェンジ
木造構造と異なり工事にひと手間かかるコンクリート構造、さらには団地特有の限られた広さのなかでのフルリノベーション。空間の使い方や無駄をなくした間取りプランを提案することでリスクをなくし、老朽化を全く感じさせない空間に仕上げました。
リビングとキッチンが別にある和室をなくしたい
和室同士をつなげ、ゆったり快適なリビングダイニングに
古く暗い雰囲気から一転、ダウンライトの明るさとモダンな建具や壁紙によって、落ち着きを兼ね備えた空間に仕上がりました。以前の住まいにあった家具などを担当者が事前に確認し、サイズ感やデザインにギャップを感じさせないトータルコーディネートを提案しました。
暗く閉鎖的な雰囲気を無くして、暮らしに明るさと清潔感を
生活に馴染む、ゆったりくつろげるリビング空間がうれしい
奥様希望の対面キッチンは建具の色に合わせモダンなウォールナット調を導入。配膳の利便性はもちろんのこと、テレビを見ながらの料理もお子さまとのコミュニケーションも取りやすい奥様にうれしい空間に
もともと和室だった部屋を解体してリビングダイニングに。建具レールなどの段差はすべてなくしたことでバリアフリーに配慮、さらには各部屋のフローリングがつながることで広く開放的な印象を全体の空間に持たせた
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| 会社名 |
ニッカホーム（九州）（ニッカホーム株式会社）
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| 対応エリア |
福岡福岡市内・古賀市・太宰府市・大野城市・春日市・小郡市・筑紫野市・糟屋郡・糸島市・筑前町
朝倉郡、朝倉市、飯塚市、糸島市、うきは市、大野城市、小郡市、遠賀郡岡垣町、遠賀郡芦屋町、遠賀郡遠賀町、遠賀郡水巻町、春日市、糟屋郡志免町、糟屋郡宇美町、糟屋郡粕屋町、糟屋郡篠栗町、糟屋郡新宮町、糟屋郡須惠町、糟屋郡久山町、嘉穂郡、北九州市小倉北区、北九州市小倉南区、北九州市戸畑区、北九州市門司区、北九州市八幡西区、北九州市八幡東区、北九州市若松区、鞍手郡、久留米市、古賀市、田川郡、田川市、太宰府市、筑紫野市、那珂川市、中間市、直方市、福岡市早良区、福岡市城南区、福岡市中央区、福岡市西区、福岡市博多区、福岡市東区、福岡市南区、福津市、三井郡、三潴郡、宮若市、宗像市、八女郡
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