京都府京都市Fさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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京都府京都市Fさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
「京都に住むなら町家に」と築120年の町家を購入されたFさん。耐震補強や断熱工事、現在の暮らしに合った間取りにも変える大規模リフォームの依頼先に選んだのは、一級建築士事務所 計画工房「はな」。「以前にも他社でリフォーム経験がありますが、こちらの想いが伝わらず残念な結果に。今回はそのリベンジもあり、私たちの要望をしっかりと汲み取ってくれる会社を探しました」とFさん。毎週、打ち合わせを定例会として開催する同社を選び、使用する古建具や銘木を一緒に買いに行ったとか。「畑さんは、こちらの要望にいろんなアイデアを提案してくださる方。1000万円という予算はオーバーしましたが大満足です」と喜ばれている。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋母＋妹＋犬2匹 |
| 築年数 | 120年 |
| 間取り | [ Before ] 6K → [ After ] その他 |
| 目的 | 中古購入、耐震補強、間取り変更、自然素材、デザイン重視、家の老朽化、リノベーション、二世帯、ペット |
| リフォーム箇所 | LD、K、浴室、トイレ、洗面所、収納、和室、階段、玄関、外壁・屋根、エクステリア、廊下、寝室 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 1213万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設解体工事： 1,061,000円 内装工事： 8,024,000円 建具工事： 556,000円 設備機器： 1,116,000円 設備工事： 468,000円 電気工事： 479,000円 その他工事： 419,000円 |
| 工期 | 約4ヶ月 |
| リフォーム面積 | 99.34平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
こちらの要望や気持ちに寄り添ってくださる印象が決め手。私たちがリフォームで後悔したり思い残すことがないように、いろんなアイデアを提案してくださるので、大満足です。
築120年の家は、耐震補強、断熱工事などもしっかり施す必要がありました。解体してみないとわからない不具合もありましたが、私たちのリフォームでは、どんな状態であってもご提出した見積額の範囲で対応しますので、安心していただけました。
天井を上げると少なくとも150年以上は経過した味のある梁や柱が。それらを活かしながら、現在の暮らしに便利で、書斎スペースや将来のパン教室用の空間も実現する間取りに一新。格子越しに洩れる光や、ふんわりとした雰囲気が漂うすりガラスなど、今では製造されることがないような古建具を合わせて、味わいのある空間になりました。
代表／畑 尚樹
築120年の町家を、安心・快適に暮らせる、耐震性能や断熱性能を備えながら大改装。少なくとも150年以上は経過した、どっしりとした地松が見守る、町家らしい味わいのある空間が完成。「こんな宝物のような木が使えるなんて、リフォームの醍醐味ですね」とFさんも大満足されています。
ご家族が暮らしやすいように、先進設備のキッチンに変え、段差を設けた畳スペースを提案。下部を引き出し式の収納スペースにしたり、開放感いっぱいの吹抜け階段にするなど、限られた空間を活かし、広く感じられる工夫が施されています。
白壁に映えるダークブラウンの梁や、格子越しに洩れる光が美しい古建具など、趣溢れる和の意匠に彩られた空間が完成。「畑さんと一緒に、古建具や銘木を買いに行ったこともいい想い出。すべての空間に、私たちの想いを込めることができました」と喜ばれています。
「依頼の決め手は、以前の柱や建具を大切にし、新しい空間に活かそうと工夫してくださる姿勢でした」とおっしゃるFさん。江戸時代後期の木材で建てられた町家を、耐震補強や断熱工事を施し、暮らしやすい空間へと再生。格子越しに洩れる光が素敵な空間へと生まれ変わった
築120年の家で使用されていた梁は、傷や穴などの様子から推察すると、建築時の時点で既に再利用されたものだったとか。少なくとも150年以上は経過した地松は、現在では入手が困難なほど立派なもの。「こんな宝物のような木が使えるなんて、リフォームの醍醐味ですね」とFさんも大満足だ
先進のキッチンと、ダイニング、裏庭に臨む畳スペースで構成された、機能的で使い勝手のいい間取り。畳スペースは段差をつけることで、下部は引き出し式の収納にもなっている
「将来的にはパン教室が開催できるといいな」というFさんの夢を叶えたパンづくり専用のキッチンとリビング空間。玄関やトイレへのスムーズな動線、庭に臨む落ち着いた空間設計など、Fさんのゲストへの気配りが随所に
| 会社名 |
一級建築士事務所 洛斗コーポレーション（株式会社洛斗コーポレーション）
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