築40年が経ち、老朽化が進んだHさんのお宅。設備が古び、床も傾いて、傷みが気になり始めたことから、新聞チラシで見たリフォームスタイルに相談されました。「当初は設備と内装を替えるだけのつもりでした」とのこと。しかし、1階は和室中心の細かく仕切られた間取りで、狭苦しい雰囲気だったそう。「高杉社長から開放感いっぱいのLDKプランを提案されて、こんなに変えられるのかと胸がときめきました」とHさん。壁を取り払って実現したワンルームのLDKは、広々と気持ちよく、明るさも見違えるよう。フローリングや腰壁、天井を走る梁が木の温もりを感じさせます。「予算内で耐震補強もしてもらったので、安心して暮らせます」とお喜びです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] 4K → [ After ] 2LDK |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面所、トイレ、玄関、収納、外壁、その他 |
新しくした設備 | キッチン/無垢オリジナル バス/TOTO 洗面化粧台/ノーリツ トイレ/TOTO 床材/パイン無垢材 外壁材/ガルバリウム鋼板 |
費用 | 493万円 |
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費用概算 |
解体工事費: 300,000円 給排水工事費: 1,100,000円 電気工事費: 230,000円 木工事費: 3,000,000円 内装工事費: 300,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 45.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
新聞チラシに載っていた高杉社長のコメントに惹かれ、ホームページの内容でも誠実さを感じました。見積もりが明確なこと、提案力が素晴らしいことに加えて、我が家から近い会社である安心感もありました。私たちの生活スタイルを把握して、期待以上のプランを出してもらえたのが嬉しかったです(左からHさん・高杉社長)。
水まわりの床が腐食し、歩くとミシミシと音を立て、抜けそうな状態。傾きもひどく、耐震性もなくて不安を感じていたようです。また、窓は昔のサッシで、壁に断熱材も入っていないため、冬は隙間風で寒さがこたえたそう。和室中心の細かく分かれた間取りも、Hさんご家族の暮らしに合っていませんでした。
床や壁を撤去して傷んだ構造を補修し、筋交いに構造用合板も加えて、ツーバイフォー工法の強さをプラスした耐震性の高い家に再生しています。間取りは、Hさんご家族がゆったりと団らんの時を楽しめるように、壁を取り払ってワンルームのLDKをご提案しました。温かみのある木の色と黒のアイアン、白の壁ですっきりとコーディネート。風通しを考えて窓の配置も工夫しました。壁に断熱材を入れ、窓は複層ガラスサッシに替えたことで断熱性も高まったので、冬も暖かくお過ごしいただけると思います。
間取りも設備も昭和の時代のまま。浴室やキッチンの床が傷み、傾きも「ビー玉が転がるほど」だったそう。高齢のご両親のことを考えて、住みながらのリフォームに。今回は1階のみを解体し、構造もしっかり補修。「耐震補強も『当たり前ですから』と追加費用なしでやってくれました。間をおいて2階もお願いする予定です」。
和室を中心に細かく仕切られていた間取りを、スケルトンリフォームで一新。柱を抜いて天井の梁で補強し、ワンルームの伸びやかなLDKを実現しました。「人が集まることが多いと話したら、このプランを提案してもらえて。友人達にも大好評です」。対面キッチンになって、お子さん達も料理のお手伝いが上手になったそうです。
フローリングは木目を浮き上がらせた「うづくり」の無垢材で味わい深い表情に。キッチンも無垢板張りにし、床や梁と木の色を合わせて美しい統一感を生み出しました。吊り戸棚のステンドグラスやアイアンのカーテンレールがお洒落なアクセントに。「素敵なキッチンで、料理が楽しくなりました」とH夫人もお気に入りです。
細かく分かれていた部屋の壁を取り払って、ワンルームの伸びやかなLDKに。無垢材の床は、味わいのある「うづくり」仕上げ。補強のために入れた天井の構造梁が、木の温もりに満ちたLDKのアクセントにもなって、インテリア性を高めている。壁際のカウンターテーブルや座卓も、住空間に合わせて無垢材で手作りしたもの
壁に通風と採光ができる窓を設け、明るく生まれ変わった玄関ホール。無垢材のシューズクローゼットは、天井まであり、収納力たっぷり。階段もつくり替え、蹴込みの部分を白にしてモダンな雰囲気に仕上げている。「幅を広くして勾配もゆるやかにしてもらったので、上り下りがラクになりました」とHさん
無垢材と白壁ですっきりとコーディネート。カーテンレールやテーブルの脚に用いた黒のアイアンがお洒落。階段下を利用して、ルーバー扉の収納も造作するなど、随所に使いやすい収納を設けている。上のオープンな空間にはお仏壇が収められる予定
水色の壁面が爽やかな浴室。「足を伸ばしてゆったり浸かれるから、入浴が楽しみになりました」とHさん。滑りにくい床なので、高齢のご両親も安心。浴室暖房乾燥機もついているので、雨の日も洗濯物が乾かせて便利だ
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会社名 |
リフォームスタイル(リフォームスタイル株式会社)
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