築35年になる軽量鉄骨造の住まいをリフォームされたKさん。将来、お子さん家族との同居を考え、完全分離型の二世帯住宅にしたいと考えたそうです。「外階段を新設するなどのプラン面、また予算の問題から会社選びが大変でした。そんな中でも、熱心に話を聞いてくれたのが、リフォームスタイルの高杉社長だったんです」とKさん。ロフト付きの吹き抜けLDK、シンプルな色合いのスタイリッシュなデザインなど、その仕上がりは予算を超えることなくKさんの要望を超えたといいます。「隅々まで考え抜かれた設計、現場を知る職人さんからの提案と、『よりよいリフォームにしたい』という心意気が何よりも嬉しかった」とKさんは締めくくります。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、二世帯、収納力UP |
リフォーム箇所 | キッチン、リビング・ダイニング、ロフト、トイレ、洗面所、浴室・バス、玄関 |
新しくした設備 | システムキッチン/クリナップ 洗面化粧台/TOTO トイレ/TOTO 浴室・バス/TOTO |
費用 | 848万円 |
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費用概算 |
解体工事: 300,000円 給排水工事: 400,000円 外階段工事: 850,000円 電気工事: 230,000円 大工造作工事: 6,700,000円 |
工期 | 1.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 73.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「高杉社長の対応はもちろん、職人さんの仕事ぶりにも安心できました。『図面にはありませんが、ここを便利な収納にしませんか』など、現場の目からいいと思うことを積極的に提案してくれたんです。工事中、日中はほとんど家を空けていましたが、何の心配もなくお任せできましたよ」とKさん(左からKさんと高杉社長)。
家族構成の変化に伴い、空いてしまった2階フロアを有効に活用したいと考えたKさん。そこで、将来を見据えた完全分離型の二世帯住宅として使えるようにしたいと思ったそうです。若い世帯が使用することを考え、老朽化の進んでいた内装を一新し、センスよく快適に過ごせるような住まいにしたかったといいます。
今回のリフォームのポイントは将来を見据え、1階と2階を分離したこと。既存の内階段をなくした代わりに外階段と玄関を設置しました。室内は、若い子育て世代のご家族が暮らすことを想定し、都会の暮らしを連想させるスタイリッシュな色合いでデザイン。暮らしに欠かせない収納スペースは、既存のサッシの位置を変えないように提案いたしました。また、吹き抜けLDKの上部に大容量のロフトスペースも設けています。ご納得いただけるリフォームができてよかったです。
軽量鉄骨の構造だったため、一度スケルトンにし、耐震性を考えながら間取りを設計。新たに誕生したLDKは、ロフトまでの吹き抜けの空間が広がっています。また、ベースとなる色を白、ダークブラウン、銀の3色で統一したことで、都会の暮らしをイメージしたスタイリッシュな仕上がりとなっています。
完全分離型の二世帯住宅の実現のため、新たに玄関を新設。それに伴い、外階段も新たに設けました。「手間のかかる建築申請も高杉社長が自ら区役所に足を運んで確認してくれて。労を惜しまない姿勢が嬉しかったですね」とKさん。常に施主の要望以上を目指す同社の想いが感じられます。
暮らしに必要不可欠な収納スペースも、生活スペースや動線を妨げることのないよう、無駄なく確保しています。一般的なものより高さのある2.2mの建具は、色合いをダークブラウンで統一。爽やかな色合いの床や壁とのコントラストにより、室内を上品に見せています。
新たな暮らしの中心となる、伸びやかな2階LDK。キッチンからロフトまで視線が抜けるため視覚的な広がりを存分に感じられる。構造上必要な梁をあえて見せて、LDKのアクセントに。エアコンは以前からあったものを一度外し、新たな住まいを快適にするためにLDKに設置された
既存のサッシの位置に合わせて間取りが考えられているため、室内には十分な光が降り注ぐ。「以前はデッドスペースだったのが、今では明かり取りになる出窓に。考え抜かれた提案に驚きでした」とKさんは話す
視線の抜ける手摺りを使ったロフトスペース。一部を吹き抜けにしたことで、かつてない開放感も実現した。「以前からは想像もできなかったので、この仕上がりを見たときは感動しましたね」とKさんは満足そう
室内のテイストと合わせて打ち出された、大胆な色使いのトイレスペース。「床下を開けてみると水道管が老朽化していたため、そのままでは使えなかったのですが、プランを見直してくれたため予算もオーバーしなくて済みました」
以前は給湯室だったという場所は、家族のリラックスの場となるバスルームへと刷新。室内の色合いと合わせた統一感のあるカラーリングのものを採用した
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会社名 |
リフォームスタイル(リフォームスタイル株式会社)
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