Iさんご夫妻と2人のお子様、そしてお父様とIさんの妹の6人が仲良く暮らす築140年の住まい。耐震性に不安を感じ始めたことや長男が近く結婚することになり、離れに暮らす計画が持ち上がったことから全面リフォームを決意されました。「希望は母屋も暮らしに合わせてシンプルにすること。そして家族みんなが安全に暮らせるようにバリアフリーにすることでした」。リフォームポイントは、和洋、新旧の融合。水まわり設備も一新。特に快適になった浴室はIさんのお気に入り。その一方で柱や梁など古い部材はできるだけ残しインテリアとして活用。「思い出とぬくもりが感じられ、心地よく暮らせる住まいになりました。家族みんなで大喜びしています」。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 父+夫婦+妹+子ども2人 |
築年数 | 140年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 耐震補強、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、収納、その他 |
新しくした設備 | キッチン/サンウエーブ、バス/INAX、トイレ/INAX、床材/パナソニック電工、洗面化粧台/INAX、床暖房/パナソニック電工、玄関引戸/トステム |
費用 | 5713万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 5,100,000円 耐震・基礎工事: 4,300,000円 屋根葺き替え工事: 4,680,000円 木工事・内装工事: 23,950,000円 外壁工事: 2,950,000円 住宅設備機器: 5,260,000円 その他工事: 10,890,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 312.59平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
建て替えも考えたのですが、代々住んできた家なので愛着がありました。そこで大和ハウスリフォームに耐震診断を依頼し、検査してもらったところ『補強すれば大丈夫』という結果をもらいました。ご先祖様への感謝の思いもあって梁など残せるものは残したいという希望にも、しっかりと応えてくれたところがうれしかったです。
6畳の和室がたくさんあり、開放感はもちろん生活動線も悪く、現代の暮らし方には合わない間取りとなっていました。またDK部分は10年ほど前に一度改装されていましたが、天井が低く、実際の広さよりも視覚的に余計に狭さを感じる空間となっていました。
和室が多かった間取りをLDK中心の機能的なプランに変更しました。離れを一部増築し、3世代が快適に暮らせるスペースを確保しました。耐震補強のために構造体をスケルトンにしたときにフロアの高さを均一にし、段差をすべて解消。家族が楽しく食事をするダイニングは吹き抜けにし、キッチンやお風呂など水まわりを新しくすることで快適さも実現しました。
担当/山口
Iさんの住まいは、明治の初期に建てられた古い民家。築140年も経つがゆえに耐震補強は急務でした。大和ハウスリフォームでは、外装や建物細部の状態、基礎・土台の老朽化をチェック。基礎部分をしっかり固め、柱や梁、壁の接合部を補強することで、高い耐震性能を確保しました。
使える柱や梁などはそのまま生かし、傷んだ柱や梁は新しく替えて柿渋を塗った上に塗装するなど、雰囲気を統一する工夫を施しました。白い壁にナチュラルな色合いの階段や床、そこにどっしりとした重厚感のある黒い梁や柱。和の落ち着きとモダンさが調和された美しい空間が完成しました。
この家の中心は、階段の向きを変えてワンルームにしたLDK。リビングの天井には、古い梁に合わせて造った化粧梁を設けるなど、細部のデザインにもこだわった。スケルトンの階段が、空間全体をより広く感じさせる効果を与えている
キッチンをオープンタイプにするとともに、広々とした開放感を演出するために、家族が一番集まるダイニングスペースは吹き抜けにした。天井裏に隠れていた立派な梁を現しにすることで、古民家のやさしい雰囲気に包まれる団らん空間が実現された
主寝室のある2階も、屋根勾配の空間をうまく活用することでモダンな空間に全面改装した。天井や壁の色・模様は日本の伝統美を感じながらも、どこか新しさも感じさせてくれるもの。こんなトータルコーディネート力も大和ハウスリフォームの得意技だ
吹き抜けには強化ガラス瓦の天窓を採用した。そのことにより住まいの中心に“光の柱”ができ、空間全体を明るくしてくれている。また2階とのつながりを配慮して、梁や手すりなどインテリアの色調を揃えて一体感を演出した
斬新な間取り設計やバリアフリー、設備機器の一新で快適な暮らしが実現したI様邸だが、さらなる暮らしやすさを考え、収納計画にも力を注いだ。主寝室に隣接する小屋裏はきれいに内装し、照明も付けて収納庫に。増えがちな生活品をしっかりと片づけられることで、常にスッキリと暮らすことができる
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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