大阪府 Ｙさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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大阪府 Ｙさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
「長い将来を考えると階段の上り下りが不安になっていた」と話すYさん（70代）がまず希望したのは1階だけで暮らせる家。そこで同社はあまり使われなくなっていた倉庫を主寝室に変更。ここから対面キッチンやトイレ、洗面所、浴室へすぐに行ける快適な生活動線を提案した。そのために階段下のトイレを主寝室に近い場所に移設。大規模な間取り変更となったが、その際に構造の傷みをすべてチェック。6本の柱を新しいものに入れ替えた。また、もともとトイレのあった階段下に柱が残らないように、新たに梁を通して構造を補強。すっきり広々としたLDKを実現した（掲載の間取り図は改装した1階部分のみの表示です）。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 本人＋子ども１人 |
| 築年数 | 38年 |
| 間取り | [ Before ] 5LDK+S → [ After ] 6LDK |
| 目的 | 耐震補強、バリアフリー |
| リフォーム箇所 | LDK、店舗、寝室、トイレ、洗面所、浴室 |
| 新しくした設備 | キッチン LIXIL(シエラ I型2550)、カップボード LIXIL（シエラ I型1800）、トイレ LIXIL（ベーシア Pita）、浴室 LIXIL（キレイユ 1216 浴室乾燥機付） |
| 費用 | 500万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事及び基礎工事： 600,000円 給排水工事・設備工事： 900,000円 木材下地工事： 800,000円 造作工事・設備工事： 1,000,000円 化粧材・建具： 800,000円 補強工事： 500,000円 クロス・塗装工事： 400,000円 |
| 工期 | 1ヶ月 |
| リフォーム面積 | 57.24平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
1階部分だけのリフォームですが、長い将来も安心して暮らしていける家にと思い、以前からよく知っていた田原建設さんにお願いしました。
住宅に併設している店舗用に設けた1階倉庫はあまり使わなくなっていました。このスペースを活用して、高齢でも快適に暮らせる家にすることが大きなテーマでした。同時に断熱のいい、暮らしやすい住まいの実現を目指しました。
1階倉庫を主寝室に変え、ここからキッチンやトイレにすぐに行ける間取りを提案しました。もともと倉庫だった主寝室を快適な空間にするために床や壁に断熱材を丁寧に施工しました。また複層ガラスの断熱サッシを提案しました。さらに、トイレも主寝室のすぐ近くに移設することで夜間でも快適に利用できるようにしました。「高齢でも長く安心して暮らせるように」というご要望でしたので、バリアフリーを徹底し、車椅子でも出入りのしやすい引き戸を採用し、浴室には手摺りも設けました。
会長／田原 益見
長い経験にもとづいた丁寧な構造チェックで傷んでいた柱6本を新たに取替えました。主寝室に近い場所にトイレを移動したため、もともとトイレがあった階段下のスペースもLDKの一部になりました。開放的な空間にするために、階段を支えていた柱を撤去。梁を新たに通して構造を補強しました。
もともと倉庫だった場所を主寝室に改装し、段差のないバリアフリーの空間を実現しました。夜も引き戸1枚を開ければすぐトイレがある間取り。浴室には３ヶ所に手摺りを設けています。またリフォームした1階は床や壁に厚さ80ミリのグラスウール断熱材を丁寧に施工。主寝室には複層ガラスの断熱サッシを採用しました。
キッチンカウンターの外側には「ちょっと物を置くことができる」可愛いカウンターを設けた
| 会社名 |
田原建設（田原建設株式会社）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||
| その他のデータ |
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