大阪府 Ｙさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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大阪府 Ｙさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
水道管のトラブルが発生するようになったY氏邸。原因は北側に約10ｃｍ家が傾いていたことだった。同社はまず、構造全体をジャッキで持ち上げて傾きを直し、さらに基礎部分にコンクリートの防湿基礎を新たに打設。水道配管の傷みも修復し、老朽化が進んでいた家の構造の問題を高い技術と経験で解決した。同時に「開放的な印象の住まいに」という要望に応えるために和室まで見渡せる対面式キッチンを提案。階段も移設して、トイレや洗面所、浴室などの水回りスペースにもゆとりを生み出し、暮らしやすい住まいを誕生させた。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 34年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 4LDK |
| 目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | LDK、和室、玄関、廊下、洗面所、浴室、トイレ、階段、洋室、ベランダ、外壁、屋根 |
| 新しくした設備 | 浴室 LIXIL（ラ・バス）、トイレ パナソニック（アラウーノS）、キッチン LIXIL（シエラ）、洗面化粧台 LIXIL（ピアラ） |
| 費用 | 1476万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 3,000,000円 耐震補強・木工事： 3,400,000円 内装・左官・塗装工事： 2,500,000円 サッシ・建具・テラス工事： 1,800,000円 設備・別注家具工事： 1,600,000円 電気・水道・雑工事： 2,160,000円 設計・施工監理・諸経費： 300,000円 |
| 工期 | 80日 |
| リフォーム面積 | 84.20平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
田原建設さんで施工したご近所さんや、実家を施工してもらったという方に評判を聞いたところ「すごくいいよ」という答えが返ってきました。口コミでの評判と実績の豊富さが依頼の決め手になりました。
床下の基礎や柱、梁は現地調査の時点から入念にチェックして、老朽化の状態を把握していました。湿気が多い立地で長い将来を考えると根本的な構造補強が必要でした。同時に広く明るい家をというご希望をかなえるには、階段やキッチンの移設が必要でした。
基礎は防湿基礎を新たに打設して、工事の途中で判明した傷んだ柱や梁はすべて新しくしました。構造を支える基礎をしっかりと構築し直したことで、耐久性の高い住まいになりました。また、大規模改修にともなって、間取りも大胆に変更しました。1階は階段を移設して広い水回りを実現。2階は和室を洋室に変え、ウォークインクロゼットやトイレ、ベランダも設置して暮らしやすい間取りを追求しました。
会長／田原 益見
水道配管のトラブルの原因にもなっていた家の傾きを直し、構造を支える基礎を新たに打設したことで耐久性が大幅にアップしました。傷みが目立っていた屋根は平板瓦を葺き、外壁も全て一新して「まるで新築のような外観」（Ｙさん）になりました。断熱材を丁寧に施工して、快適な住み心地も追求しています。
1階は段差のないバリアフリー仕様の広い空間になりました。「私たちも安心ですが、遊びに来た孫も嬉しそうに走り回っています」とYさんは大満足です。階段を架け替えて洗面室や浴室などの水回りスペースもより広く快適になりました。室内建具はすべてスペースをとらない引き戸が採用されています。
北側（写真左手）に10ｃｍ傾いていた構造をジャッキで持ち上げて傾きを直し、コンクリート基礎を新たに打設したY氏邸。1階は階段を移動する間取り変更で広々としたLDKを誕生させた
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| 会社名 |
田原建設（田原建設株式会社）
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| 対応エリア | |||||||||||||||
| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||
| その他のデータ |
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