大阪府 Ｙさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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大阪府 Ｙさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
「子どもたちが伸び伸び暮らせる開放感ある家」がテーマだったY氏邸。大空間実現には築24年の中古住宅に残された「垂れ壁」がネックでした。しかし現場を一目見た同社、田原益見会長は「撤去しても問題なし」と素早く判断。構造部の耐震診断や屋根の補修など、住まいを丁寧にチェックする姿にYさんは「家の構造を熟知しているから自信を持って判断できるんだなあ」と、経験と技術力にあらためて信頼を感じたと言います。開口部からの光が隅々にまで届くLDKは、いつも家族が集う空間になりました。あきらめていた外壁の補修も予算の範囲内で実現。「きっちり仕上げないと納得できない職人気質を感じました」（Yさん）。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども２人 |
| 築年数 | 24年 |
| 間取り | [ Before ] 4L・DK → [ After ] 4LDK |
| 目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、和室、洋室、洗面室、浴室、トイレ、階段、バルコニー、屋根、外壁 |
| 新しくした設備 | キッチン ミカド（エスミオ）、浴室 ハウステック（コキュアスＳＶ）、トイレ パナソニック電工（アラウーノ）、洗面台 ＩＮＡＸ（ピアラＤＳ） |
| 費用 | 780万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事・解体工事： 905,000円 白アリ工事（５年保証）： 160,000円 住設・電気設備工事： 1,865,000円 給排水工事： 705,000円 アルミサッシ工事： 1,075,000円 内装・クロス・造作： 1,625,000円 左官・外壁・バルコニー防水工事： 1,465,000円 |
| 工期 | 約1ヶ月 |
| リフォーム面積 | 112.29平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
自信を持って垂壁の撤去を提案していただいたことと、構造をチェックして説明される姿に「家作りを熟知した職人さんの力」を感じたことが依頼の決め手となりました。コストについても、気軽に相談できたのがよかったです。
キッチンとリビングを区切る垂れ壁が「開放感ある空間」を生み出すネックになっていました。また水回りスペースも洗濯機などの物を置けば人が動くには、余裕があまりない狭さでした。老朽化した設備も一新して、子育て家族が長い将来にわたって快適に暮らしていける家を実現することがテーマでした。
中古で購入された住宅でしたが、引渡し前から相談を受けていましたので、外観を見て、家の大まかな構造はチェックしていました。引渡し後、現場で梁や柱の位置を確認して、垂壁を撤去しても問題ないことが一目でわかりましたので、すっきりとした大空間にされることを自信を持っておすすめしました。水回りも、ゆったりと人が通れるように増築を提案して、若いご家族が快適に暮らしていける住まいにしました。
会長/田原 益見
大規模リフォームを前提に中古住宅を購入されたYさん。垂壁を撤去して広々LDKを実現したうえに、構造部もしっかりとチェック、補修して長く快適に暮らせる住まいが実現しました。屋根や外壁も一新。見た目にも美しく生まれ変わっただけでなく、耐久性もいっそうアップしました。
水回りは洗濯機を置くと、大人がひとり、ぎりぎり通れるスペースしか残っていませんでした。そこで同社は幅15センチの増築を提案。ゆったりとした動線の水回りを実現しました。また、和室の床の間を小さくして実現した広い浴室など、工夫ある提案が光っています。
| 会社名 |
田原建設（田原建設株式会社）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||
| その他のデータ |
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