東京都 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
築60年という経年の老朽化が目立ち、以前は一部を下宿として賃貸していたり、階段が2つあったりして使いづらかったという間取り。また、Sさんご家族は1階を中心に暮らしていましたが、狭く使いづらいキッチンにも不満を感じていたそう。そこで同社は2階に生活の拠点を移動し、広いリビングを確保。続き間で使える将来の子ども部屋をリビングに隣接させ、開放的なLDK空間を実現しました。また、デザインにもこだわりがあるSさんは、アクセントクロスをポイントで取り入れ、お手持ちの家具に合うインダストリアル風の落ち着いたLDK空間を演出。寝室に広いWIC、玄関にも大容量のSICを設け、すっきり暮らせる住まいに生まれ変わりました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども１人 |
| 築年数 | 60年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 4LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
| リフォーム箇所 | LD、キッチン、寝室、子ども部屋、洋室、和室、書斎、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、他 |
| 新しくした設備 | キッチン LIXIL（アレスタ） 洗面台：1階 LIXIL（L.C） 洗面台：2階 パナソニック（Cライン） トイレ TOTO（ピュアレストQR） ユニットバス TOTO（サザナ） |
| 費用 | 2000万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 2,334,000円 木工事： 6,828,000円 内装工事： 1,792,000円 建具工事： 1,492,000円 住宅設備機器： 1,476,000円 電気・給排水工事： 2,655,000円 その他工事・諸経費・消費税など： 3,423,000円 |
| 工期 | 約4ヶ月 |
| リフォーム面積 | 約155平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
数社検討しましたが、1階から2階に生活拠点を移動する大胆な間取り変更を提案してくれたのはアクアラボさんだけでした。また、ショールームにも同行してくれて、新商品を教えてくれたり、このトイレは設置できるなどその場でアドバイスをしてくれました。さすが水まわりに強い会社だけに知識が豊富と感じました。
築60年のS様のお住まい。以前は1階を中心に暮らされていましたが、キッチンが狭くて使いにくく、断熱材も入っておらず寒かったそう。また、増築を繰り返し、一部を下宿として賃貸するなど、一般的な住宅として利用するには使いづらい間取り。和式タイプのトイレ、バランス窯の浴槽など、設備の老朽化も気がかりでした。
これまで１階が生活の拠点でしたが、2階に移動して広いLDKを計画。配管が梁をまたいでしまうと１階の天井高が低くなってしまい、水まわりを設置するエリアに制約がありましたが、その中でキッチンの位置を決め、トイレの向きなどを考え、使いやすい住まいを目指しました。また、以前は下宿として貸しており、階段が2つあったので一つを撤去。勾配も急だったため、残した階段は緩く掛け直しました。また、１階を中心に収納力アップも狙い、靴がたっぷりしまえるSIC、勝手口を活かした土間収納なども提案しています。
築後60年という経年の老朽化が目立ち、リフォームを決意したSさん。以前は1階を中心に暮らしていましたが、狭く使いづらいキッチンに不満を感じていたそう。同社は2階に生活の拠点を移動する大胆な間取り変更を提案。普段は開放して使うことができる子ども部屋もリビングに隣接させ、広々としたLDKを実現しています。
アクセントクロスを取り入れ、お手持ちの家具に合うインダストリアル風の落ち着いた色合いでまとめたLDK空間に。レトロな雰囲気も好きなSさんは、昭和の建物の名残が残る既存の建具やガラス窓などをあえて残し、コストダウンにも成功。キッチンや洗面化粧台のタイルはSさん自ら施工したそうです。
物が多く、靴や洋服があふれていたので、できるだけ多くの収納を希望したSさん。同社は寝室に広いWICを設け、玄関にも靴をたっぷり収納できるSICを計画。「釣りを趣味にしていることを伝えると、担当者は勝手口の隣に濡れたものもしまえるように既存の土間を活かした収納を提案してくれました」とSさん。
2階にLDKを移動し、広い空間を確保。アクセントクロスで装飾し、個性をプラス。「二重窓にすると補助金が下りるなど、細かいところも調べて親切に教えてくれました。階段の勾配を緩く掛け直してくれるなど、自分たちの暮らしを考えたプランを提案してくれたので不満は一つもないです」とSさん
構造上抜けない柱はデザインとして活かし、施主自らタイルで装飾。Rの下がり壁の奥はパントリーだ
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| 会社名 |
アクアラボ（株式会社アクアラボ）
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| 対応エリア | |||||||||||||||||||
| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
| その他のデータ |
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