以前、増築した部分を減築し２台分の駐車スペースを創出。北側で暗かったキッチンは東南に移動し、小あがりの畳コーナーを配した明るく開放的なＬＤＫが誕生しました。「和と洋を融合させたデザインが気に入ってます。間接照明の演出でラグジュアリーな雰囲気の中、ゆったりと寛いでいます」と笑顔のＥさんご家族です。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども２人＋愛犬 |
| 築年数 | 40年 |
| 間取り | [ Before ] 4LD・K → [ After ] 4LDK |
| 目的 | 家の老朽化、耐震補強、間取り変更・スケルトン、バリアフリー、デザイン重視、収納力UP |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、寝室、廊下、収納、階段、外装、屋根、サッシ |
| 新しくした設備 | キッチン／LIXIL、浴室／LIXIL、洗面／LIXIL、トイレ／LIXIL・パナソニック、建具／LIXIL、床材／LIXIL・朝日ウッドテック |
| 費用 | 2623万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
外装・内装・設備工事： 15,850,000円 オプション工事： 5,700,000円 減築工事： 530,000円 諸経費： 2,210,000円 消費税： 1,940,000円 |
| 工期 | 約３ヶ月 |
| リフォーム面積 | 152.16平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
定価制商品を持った大手企業を比較検討しました。「新築そっくりさん」の中村さんは、親身に相談に乗ってくれる上に、提案の引き出しも豊富だったことから依頼を決めました。
２年間空家で老朽化が激しい上に、耐震性も不安だった。夏は暑く、冬場は隙間風で寒いことも悩み。北側で暗いキッチンも改善したいと思っていた。
「新築そっくりさん」のリノベーション工事は、耐震・気密断熱性、間取り、設備機器類、給排水管・電気配線など、住まいの全てを見直すので、新築同様の住まいに再生することができます。住まいの健康診断や見積り、プラン提案は無料ですので、お気軽にお問い合せください。
中村 治／２級建築士
築40年が経過し老朽化も激しいことから、住まいをまるごとリノベーションしたＥさん。間取りもＥさんご家族のライフスタイルに合わせて、オーダーメイドで設計しています。もちろん、キッチン、浴室などの住宅設備機器や、給排水管、電気配線なども全て交換。床暖房も新たに導入し「まるで新築ですね」と驚きのＥさん。
耐震的に弱かった東側の増築部分を減築し、南側の開口部が多い部分もしっかりと補強。屋根も軽量で耐久性の高いものに葺き替え、地震に強い家へと生まれ変わりました。「担当の中村さんのアドバイスで、区の耐震助成金の申請も行いました」とＥさん。
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（住友不動産株式会社）
|
||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
|
||||||||||||||||||
| 会社概要データ |
|
||||||||||||||||||
| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
| その他のデータ |
|
