「壁も床も白い、きれいな家に住みたい」という娘さんのひと言から始まったSさん宅のリフォーム計画。リフォームはまだ先のことと考えていたSさんご夫妻は、住友不動産のセールスエンジニア北田公平さんに出会い、我が家の住宅再生を決意しました。
北田さんは、南側の和室と洋室の壁を取り除き、明るく広いLDKとウォークインクロゼットのある寝室を提案。施工中も仕上がりを見ながら、ご夫妻とイメージをすり合わせ、仕様を決めていきました。ご家族の立場に立った提案が、スタイリッシュで、かつ細部までこだわった機能性の高い住まいを実現させたのです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供2人 |
築年数 | 15年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更、収納力アップ、採光の確保、子供の成長 |
リフォーム箇所 | 玄関、キッチン、リビング&ダイニング、和室、寝室、バス、トイレ、洗面室、外壁・屋根 |
新しくした設備 | - |
費用 | 2129万円 |
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費用概算 |
標準工事: 6,056,000円 諸経費: 1,843,000円 改造工事: 3,240,000円 消費税: 1,013,800円 オプション工事: 9,137,000円 |
工期 | 6ヵ月 |
リフォーム面積 | 107.23平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「新築そっくりさん」の現場見学会で、中古住宅が新築のように甦った姿を見て、リフォームにとても関心を持ちました。後日北田さんが自宅を見てくださった時の誠実な対応と優れた提案に魅かれ、「新築そっくりさん」で我が家を再生することに決めました。
車の通りが激しい場所に面しているため、和室の障子は閉め切ったまま。日中も日が当たらず、家全体が暗かったことが悩みでした。また、リビングをもう少し広々と使いたいのと、収納スペースが少ないことも気になっていました。
南側の和室と洋室の壁を取り払い、広々としたLDKにすることを提案しました。娘さんのご希望でもあった壁と床は白で統一し、全体を明るくすることに。窓は二重サッシにすることで、近隣の音が気にならないように配慮しました。さらに、明かり取りがついたTV台などを入れることで、採光にも配慮しています。ご夫妻の寝室は、ウォークインクロゼットを併設させて1階へ移動し、子供部屋は壁一面の収納棚とロフトを設置するなど、使い勝手も重視しました。
セールスエンジニア(SE)北田公平
道路に面した側の障子は閉めきっていることが多く、家全体が暗いのも悩みでした。和室と洋室の間仕切りを撤去することでLDKの広さを確保。
LDKに外からの光が十分入るように、明かり取りのついたテレビ台を設置しました。また、廊下に面した仕切り壁にはステンドグラスを入れることで、廊下と玄関にも自然光を積極的に取り入れられるようになりました。
洋服類が片付かないなど、収納面に不便さを感じていたSさん邸。生活動線を考えて、ご夫妻の寝室を1階に移動し、2.4畳分のウォークインクロゼットを設置しました。さらに、収納棚を造りつけることで、身の回りのものもスッキリと収めることができるようになり、部屋も広々と使うことができるようになりました。
白の床や壁に合わせて、キッチンなどの設備機器、建具などはダークブラウンとシルバーを基調としたものを選択。テレビ台も腕の立つ塗り師に依頼し、建具に合わせて色を塗りました。
廊下との境の壁にステンドグラスを入れたりするなど、明りを取り入れる工夫を随所にほどこした。床には、キズのつきにくい、硬質の白いフローリングを採用。家事動線を考慮し、廊下側に扉で仕切れる洗濯室を作ったことで、調理中も洗濯が可能に
掃除のしやすさと安全性を最優先させて、コンロはIHクッキングヒーターを導入。シンク上にはオートムーブ吊り棚を、シンク下部には食洗機を入れて家事の効率化を図った
タイル張りのため水はけが悪かったという浴室には、浴室換気乾燥暖房機を導入し、24時間換気できるようにした。冬場の寒さ解消にもひと役買っている。床材は、表面の水が薄くのびて乾きやすい親水性タイプのため、湿気がこもりにくくなった
洗面台の脇にあった洗濯機を移動し、白・ダークブラウン・シルバーのシンプルな色みで統一するなど、洗面所全体を生活感を感じさせないホテルライクな空間にした。浴室との間仕切りはガラス戸にし、浴室との一体感を出して広々とした雰囲気を高めている
玄関内には、鏡張りの靴箱を造りつけたため、靴箱を置く必要がなく、スタイリッシュですっきりした玄関になった。使い勝手や、高齢になった時のことを考え、玄関扉は、開口部が広くて開放感のある、プリーツ網戸入りの3枚引き戸を採用
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会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
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