東京都 Ａさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Ａさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
出産を控え、新しい家族の成長を温かく見守る空間を作りたいとリフォームを決意されたＡさんご夫妻。道路が近いことによる車の騒音をなくすことと、家族が心地よく過ごせる明るく広々としたＬＤＫがご希望でした。そこで、窓は既存サッシの内側にインナーサッシに取り付け防音効果をアップ。リビングは和室とダイニングの間仕切りを取り除き、家の中で最も日当たりがよく明るい南西に設けました。キッチンの正面には、赤ちゃんに優しいやわらかなコルクタイルの床材を使ったスペースを。将来は仕切って子ども部屋として独立させることも可能です。静かで明るい空間に生まれ変わった住まいで、赤ちゃんを迎えての新生活がスタートしました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子供１人 |
| 築年数 | 31年 |
| 間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 子供の成長、家の老朽化、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、玄関、子供部屋、書斎 |
| 新しくした設備 | 壁 珪藻土（洗面室・トイレ） 床材 カバ（ＬＤＫ）、コルクタイル（子供部屋・寝室） 建具 一部造作 キッチン ＴＯＴＯ 浴室・トイレ ＴＯＴＯ |
| 費用 | 1260万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 1,000,000円 木工・内部造作・鋼製建具・木製建具： 3,800,000円 内装仕上げ・床暖房： 2,300,000円 什器設備： 2,200,000円 設備工事： 1,700,000円 その他： 1,000,000円 消費税： 600,000円 |
| 工期 | 75日間 |
| リフォーム面積 | 88.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
出産で里帰り中に工事をお願いしたいと思っていたので、私たちが不在でも安心してしっかりお任せできる会社を探していました。「リフォームを頼める会社が見つかる本」を見て数社に見積りを依頼。私たちの希望をきちんと取り入れたプラン提案をしてくれたstylekoubouさんは信頼できる会社だと確信。施工をお願いしました。
隣りに建物が隣接しているために日当たりが悪いことと、南側に幹線道路があるため、車の騒音が悩みでした。また、築31年の住宅で老朽化していたことから、安心して子育てができるよう住まいの性能を全体的に高めたいとお考えでした。
子育てしやすい快適な住環境を実現するために、間取りの変更と設備の取り替えを行いました。家事動線を考え、水まわりの位置を変更。リビングは南西の明るい位置に移動しました。住まいの中央に位置するキッチンからは、リビング、和室、ベビースペースとすべてを見渡すことができます。リビングと将来の子ども部屋となるコルクタイルの部分は床暖房を入れ、壁には断熱性能の高い遮熱塗料を塗布。サッシは防音効果を得られるインナーサッシを追加しました。また、予算を考え、既存の扉や建具を移設・加工するなど有効利用しています。
プランナー／渡辺ノリエ
対面式キッチンの正面には、コルクタイルの床のスペースを設けました。傷が付きにくく、やわらかなコルクタイルは、赤ちゃんのお世話をしたり、お子さんが遊んだりするのに最適です。将来は仕切って子ども部屋として独立させることもできる可変性のある間取りになっています。
築31年のRC造の住宅で、配管が老朽化していました。そこで、水まわりの位置を変更するときに配管や設備を一新。サッシも古くなっていたために、防音と断熱の効果も兼ねてインナーサッシを新たに取り付けました。また、さらに断熱効果を高めるために、壁の内側に遮熱塗料を塗布しています。
キッチンとトイレ・洗面室などの水まわりが離れており、使い勝手が悪いと感じていました。そこで、家事動線を考慮してキッチンを中心に水まわりスペースをまとめることに。また、リビングは日当たりのよい南西の位置に移動。建具や間仕切り、床の段差を取り除き、広々とした空間を作りました。
対面式キッチンに高さ70cmほどのカウンターを設置。簡単な食事の場として、また、将来はお子さんの勉強机として活用する予定だ。キッチンの奥はそのまま水まわりスペースへとつながり、キッチンを中心に回遊できるプラン。右手奥の和室とリビングは4枚引戸で仕切り、開けると広々とした空間となる。引戸とキッチンの吊り戸棚はタモ材を使った同社の造作。リビングの床はカバ無垢材
カウンターキッチンの正面にはベビースペースを。キッチンからつねにお子さんの様子を見守ることができる。床はやわらかく傷が付きにくいコルクタイルを採用。床暖房を入れているので、冬に寝転がって遊んでいても暖かい。ベビースペースは、将来的には仕切って子ども部屋として独立させることも可能
カウンターと洗面ボウルのみのシンプルな洗面台は造作。洗面台の下は収納扉を設けず、大きなカゴや椅子をしまえるようオープンな造りに。こまごまとした物は、壁の収納棚にすっきりと収められるようになっている
リフォーム前は水まわりだったスペースを納戸として改装。階段下のために複雑な構造となっていたが、窓に面した明るい部分に壁の凹凸を利用してカウンターを取り付けることで、納戸の一部を夫の書斎に。床材は明るく爽やかな青色のリノリウムを。夫のお気に入りのスペースとなったそう
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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