納戸状態だったメゾネットの2階にキッチンとバスルームを新設して、娘様とパートナー様が暮らせる住まいへと一新したTさんのリフォーム。以前の和室の壁を取り払い実現したゆとりのあるLDKは、バルコニーからの光が奥まで届く気持ちいい空間に。来客時も大勢が床座で集える畳スペースのリビングからダイニングまで、床をグレートーンで統一したことで、娘様がDIYしたヴィンテージスタイルの家具が馴染むカフェのようなお住まいが誕生した。また、室内階段は遮音パネルで囲い1・2階の生活音にも配慮。お互いのプライバシーを尊重しつつ、近くで見守りあえる完全独立タイプの2世帯住宅が叶ったことで、将来も安心なご様子のTさんだ。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | - |
築年数 | 22年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 1LDK |
目的 | デザイン重視、間取り変更・スケルトン、リノベーション、二世帯 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面所、トイレ、玄関、階段、その他 |
新しくした設備 | キッチン/タカラスタンダード、浴室/タカラスタンダード、洗面/アイカ工業、トイレ/TOTO、畳/DAIKEN |
費用 | 686万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 500,000円 木工事: 1,500,000円 建具工事: 500,000円 内装工事: 1,200,000円 住宅設備工事: 2,900,000円 その他工事・諸経費: 260,000円 |
工期 | 30日 |
リフォーム面積 | 60平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前のリフォーム時から、「知識が豊富で相談しやすく融通の利く会社」と朝日住宅リフォームさんを信頼していた母が、今回も迷わず決めました。お誘いいただき補修作業を見学しプロのすごさを実感したり、私もモノ作りが好きなので工事後は大物のDIYに挑戦したりと、今回のリフォームをとても楽しむことができました。
3年ほど前に1階部分のリフォームをさせていただいたご縁で、今回もご指名いただきました。当初は既存の間取りを活かすご予定でしたが、娘様とパートナー様のご要望や生活しやすさも考慮し、広い玄関、寝室横の浴室、畳スペースがあるLDKなど、お2人のライフスタイルにマッチしたお住まいになるようご要望をいただきました。
T様と娘様のリフォームイメージが明確でしたので、それを形にするお手伝いがメインとなりました。キッチンと浴室の新設に伴う天井解体や外壁貫通穴あけ、床の嵩上げなどの必要工事は、当社が協働する優秀な各職方と一緒に行いました。浴室の設置を希望された寝室横には抜けない柱があり、シャワールームしか設置できない状況でしたので、スペース配分をすることで玄関横に浴槽付きのバスルームができました。室内階段には、防音・遮音も施し、1階の親世帯、2階の子世帯がそれぞれ気持ちよく暮らせるよう配慮しました。
リフォーム東京/藤井 保勝
大物家具のDIYにチャレンジしたい娘様と木材のヴィンテージな味わいが好きなパートナー様。「普通じゃない方がいいね」と話し合い、おしゃれでかっこいい空間を目指しました。全体のトーンは、イメージするインテリアが映えるグレーと白を基調に。インテリアの仕上げにDIYができるよう、壁の下地補強もオーダーしました。
洋室1、和室1、納戸3とトイレと洗面、洗濯設備があるだけの空間の洋室以外を改装。納戸の一室をクロスや建具を変えて寝室に。それ以外のスペースは、仕切りの壁をなくし一体化してオープンなワンルームスタイルに。以前から来客が多いライフスタイルにぴったりの、大勢が集えるLDKが実現できました。
マンションの2階にキッチンや浴室を新設するために、水道配管に伴う床の嵩上げや排気ダクト配管のための天井解体、外壁貫通穴あけ、外部水仕舞処理など、難易度の高い工事を実施。水回りは配管を通した分、床に段差ができましたが、その高さがオープンな空間のゾーニングに一役買っています。
バルコニー側の和室と納戸をなくして空間を一体化したことで、ダイニングにも明るい自然光が。床に敷きこんだタイルのグレーやキッチンのマットなブラックと、DIYでつくった木製カウンターテーブルのヴィンテージな雰囲気との取り合わせが、おしゃれでインダストリアルな空気感を醸し出している
リビングは、大勢が集まりやすく、地べたリアンを自認する2人の生活スタイルにもぴったりな畳スペースに。モダンな正方形の畳は、ダイニングのタイルと同色のグレーにして、空間の統一感を演出した
新設したキッチンのカラーは、ショールームで実物を確かめて、かっこよさに惹かれたサンドブラック。初めて使うIHは、お手入れがしやすく便利さを実感中。配管を通すためキッチンの高さが上がったことで、高身長の男性にも使いやすくなった。サイドの可動棚はDIYしたもの
コンパクトながらこだわりが詰まった洗面脱衣室。ストーン模様のカウンターとシームアンダーデザインの洗面ボウルは、ミニマムサイズに対応できるアイカ工業製を選び、マリンランプでスタイリッシュな演出に。足元のオープンスペースに脱衣かごを置けるのが便利
1階と2階とで伝わる音の対策に、オープンだった階段室を遮音パネルで囲い、防音タイプの引き戸を新設。普段は階段での行き来をしないため、扉は壁に溶け込むさりげないデザインを選び、手前に家具を置いてカムフラージュしている
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会社名 |
朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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