お母様が1人で暮らしていた実家に戻るため、築62年の戸建て住宅をリフォームしたEさん。老朽化していた水まわりや、とても寒い居住空間の改善、間取りの見直しなどがリフォームのテーマでした。住友林業のリフォームは、大幅な間取り変更を提案。玄関位置の変更をはじめ、北側にあったLDKを南側に移し、リビングから庭を眺められるようにしました。元の広縁部分をウォークインクロゼットに変更し、収納力も確保。無垢材をふんだんに使い、エコカラットで演出したLDKは素材感溢れる心地よい空間となっています。新しく採用したサッシは気密・断熱性はもちろん、外の音をシャットアウト。暖かく、静かな暮らしを楽しめる住まいとなっています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+本人 |
築年数 | 62年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 家の老朽化、間取変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、和室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、玄関、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン LIXIL カップボード LIXIL システムバス TOCLAS 洗面化粧台 LIXIL トイレ LIXIL フロア 永大産業 建具 Panasonic |
費用 | 2621万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 2,630,000円 木工事: 5,750,000円 左官工事: 1,010,000円 外装塗装工事: 1,780,000円 内装工事: 1,530,000円 建具工事: 2,410,000円 住宅設備機器: 3,680,000円 電気・給排水工事: 1,430,000円 その他工事・諸経費など: 5,990,000円 |
工期 | 210日 |
リフォーム面積 | 75.21平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
住友林業のリフォームさんが施工したお宅を見せていただいた時、気分一新、新しい暮らしが始められると感じました。古い家のリフォームに豊富な実績を持っていることも決め手です。施工中は、様々な専門スタッフが二重三重に検査やチェックをしてくれる。そうした信頼感の中で、安心して工事をお任せすることができました。
E様のお住まいは、大工さんだった叔父様がこだわりを持って建てられた住まい。以前部分的にリフォームされた時に、大工さんから「土台がしっかりしている」と言われたほどです。丸太などの素材も、さすが大工さんと思わせるもの。E様は使えるものは残しながら、築62年の住まいをリフレッシュしたいと考えられていました。
間取りを変更する際に、柱を抜く必要がありました。E様もお母様も、このことに対し、とても不安な気持ちをお持ちでした。そこで、柱を抜くとどうなるのか、どういう対策をするのかを具体的にご説明。納得いただいた上で、工事に着手しました。リフォームに際し、ご心配事や不安の解消は、欠かすことができないことだからです。新旧の調和をはじめ、美しい庭を意識した大幅な間取り変更、各種設備の刷新、暖かい空間、耐震補強などのフルリフォームにより、E様とお母様がご満足いただける住まいを実現できたと思います。
一級建築士・リフォームエンジニア/松瀬 秀隆
老朽化の解消はもちろん、お母様のために暖かい家にすることも大切なリフォームのテーマでした。そこで、各居住空間のサッシを気密・断熱性に優れた高性能サッシに変更し、暖かく暮らせる住まいへ。さらに、キッチンや洗面、浴室などの水まわりの設備も一新。耐震補強も実施し、安心して暮らせる住まいを実現しています。
快適な居住空間を実現するため、大幅な間取り変更を実施。玄関の位置の変更をはじめ、北側にあったLDKは庭とのつながりを意識し南側に。リビングから美しい庭を楽しめるようにしました。さらに大壁の和室には、大容量のウォークインクロゼットを新設し、収納力も充実。洗面室・浴室などの水まわりは北側に集約しています。
暮らしの中心となるLDKは、木質感を楽しめる空間に。ダークカラーのキッチンと木の色のコントラスト、壁の上に設置した間接照明など、視覚的にも落ち着いた雰囲気を演出しています。TV背面の壁には消臭・調湿効果のあるエコカラットを採用。デザイン性と機能性を両立させました。
元のLDKの一部と洗面・浴室を利用して、広いLDKをカタチに。南側に移すことで明るい空間を実現し、美しい庭を眺められるようにした。「リビングから眺める庭が一番気に入っています。職場と自宅が離れているので月に数回帰宅すると、庭を含め癒される空間があり、とても嬉しい。また仕事を頑張ろうと思わせてくれる住まいができ、心から満足しています」と微笑むEさんだ
北側にあったキッチンを、新設したLDKに設置。壁付けにすることで広いLDK空間を確保し、LDK内をストレスなく移動することができるように配慮した。ダークカラーのキッチンが木の雰囲気と美しく調和し、視覚的に楽しめるのも魅力となっている
築62年が経過したEさんの住まい。今回のリフォームでは、外壁の再塗装や屋根の葺き替えなどを行い、外観をリフレッシュ。近所の人々の評判も上々で、「あの家がこんなに変わるなんて!」、「まるで新築みたい」と言われているという
北側に新設した洗面室。奥には浴室がある。全体的に白を基調にして、清潔感溢れる空間に。空間にゆとりを持たせることで、着替えなどがストレスなくできるようにしたのもポイントである
南側にLDKをつくるため、玄関の位置を西側に変更。新設した収納の下には玉砂利を敷き、雰囲気のあるおもてなし空間に。左側のドアは大壁の和室へ、右側のドアは寝室へそれぞれつながる。正面の格子の奥にはLDKが広がっている
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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