もともと多世帯仕様ではなかった実家を、家族7人が暮らす上下分離型の多世帯住宅にリフォームされたIさん。「南側の日当りのよい場所に普段使わない客間、北側の寒い所に茶の間や台所がある間取りを見直したかったのです」。「みんなで集い、寛ぐ」という家族のスタイルを考慮した同社は、実家の特徴であるケヤキの差し鴨居や梁を見せながら、客間とそれに続く和室を洋室に変えることを提案。大きなアイランドキッチンと一直線に続くダイニングテーブルを据え、家族が集うLDKをつくりました。子世帯が暮らす2階はお気に入りの北欧テイストで演出。壁の補強や制震ダンパーの設置、断熱強化を施し、安心・安全かつ快適な住まいを実現しています。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 祖母+両親+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 54年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 5LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、耐震補強、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、洋室、和室、寝室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、書斎、廊下、玄関、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | 床(1階:LDK) 住友林業クレスト キッチン・カップボード(1階) LIXIL システムバス(1階) TOTO ミニキッチン(2階) LIXIL |
費用 | 4894万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設・解体工事: 3,720,000円 木・左官工事: 18,400,000円 外壁工事: 2,580,000円 内装・建具工事: 7,520,000円 住宅設備機器: 3,260,000円 電気・給排水工事: 2,690,000円 その他工事・諸経費など: 10,770,000円 |
工期 | 180日 |
リフォーム面積 | 285.65平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
一番の決め手となったのは、耐震補強対策が優れていたこと。制震ダンパーを使うという提案にも惹かれました。細かい点まで、こちらの要望の全てをリフォーム案に取り入れてくれたのが、住友林業のリフォームさんだけだったのも決め手のひとつでした。7人の家族が集える広々LDKに、とても満足しています。
今回のリフォームテーマは、多世帯仕様ではない住まいを、1階に親世帯と家族が集う広々LDK、2階を子世帯専用空間とした上下分離型の多世帯住宅にすること。その際、一番日当りのよい場所にある客間、北側の寒い場所に茶の間や台所がある間取りを変更し、家族7人の快適な暮らしにマッチさせることがI様のご要望でした。
みんなで料理づくりを楽しみ、同じ時間を共有することを何よりも大切にされるI様ご家族。そんなスタイルを考慮し、1階は客間とそれに続く和室を洋室に変更し、家族が集う広々LDKをつくりました。大きなアイランドキッチンと一直線に続くダイニングテーブルにより、ご家族が集う快適な空間を実現したのがポイントです。暗くなりがちな旧家ですが、採光を工夫した吹き抜けやメイプルの床、白い壁などで、明るい空間を楽しめるように配慮。壁の補強や制震ダンパーの採用、さらに断熱強化により、安心で快適な住まいを実現しています。
リフォームエンジニア・一級建築士/稲吉 利徳
普段使わない客間が日当りのよい場所にあり、家族が過ごす茶の間や台所が北側の寒い場所にある間取りを見直し、客間とそれに続く和室を洋室に変更。北側の一番奥にあり、寒かったキッチンを家の中央に移動し、明るく広々としたLDKを実現しました。2階子世帯は、玄関から1階リビングを通らずに上がれる動線としています。
築54年の実家は、祖父母が地元の大工さんと建てた家で、材料もいいものを使っていました。そこで1階LDKは、実家の住まいの魅力であるケヤキの差し鴨居や梁を見せ、木の豊かな風合いを楽しめる空間に。2階子世帯のプライベート空間は北欧テイストで演出し、斜めの登り梁を利用することで開放的な勾配天井に変更しました。
増築や改築を重ねてきた建物は老朽化が進んでおり、耐震性にも不安があったというIさん。そこで高層ビルなどの耐震対策としても導入されている制震ダンパーを採用。壁の補強により耐震性を大きく向上させ、さらに住宅用に小型化された制震ダンパーの設置することで、より安心・安全で末永く暮らせる住まいを実現しました。
ケヤキの差し鴨居や松の梁などを活かし、木の風合いを楽しめるリビングを実現。三世帯7人が集まり、寛ぎの時間を過ごすスペースである。床に採用したメイプルが明るい空間を演出している
2階子世帯は、お気に入りの北欧テイストで演出。以前の2階は天井が低かったが、屋根が斜めの登り梁で支えられていたため、開放的な勾配天井にすることができたという。現した梁が、インテリアの魅力をさらに高めている。床は温かみのあるチェリーを採用。階段の位置を変更し、玄関から1階リビングを通らずに子世帯空間にいけるようにしている
北側の一番奥にあり、寒かったキッチンを明るいリビング・ダイニングのそばに移動。大きなアイランドキッチンと一直線に続くダイニングテーブルにより、家族の寛ぎのスペースを実現している。南の庭が見える位置になったため、ダイニング・キッチンを中心にいつも家族が集うようになったという
暗かった玄関は、吹き抜けにして窓を設けることで明るい空間に。壁も白い漆喰仕上げにして、空間をさらに明るくしている。上がり框は段差が大きかったので、2段のステップにして玄関から室内に楽に上がれるようにしている
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
|
||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|