耐震性の不安や、水まわりの使い勝手の悪さを感じていたＨさん。数社に相談し、独自開発の耐震技術を持つ安心感や木をモダンに活かすセンスが気に入り、同社に依頼することを決めました。担当したリフォームエンジニアの杉本さんは、地震の揺れを吸収する『制震ダンパー』や、広い開口部の柱・梁を補強して大空間と強度を同時に実現できる『門型フレーム耐力壁』を活用し、耐震性の向上とともに明るく開放的なＬＤＫを実現。インテリアは、新築時にこだわった天井の木材など愛着のあるものを活かしつつ、大理石などでモダンなエッセンスをプラスしています。素材の質感が絶妙に調和し、洗練された空間に生まれ変わりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子供2人＋猫 |
| 築年数 | 30年 |
| 間取り | [ Before ] 3L・D・K → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面所、洋室 など |
| 新しくした設備 | システムキッチン ナショナル（エクシモ） システムバス ＩＮＡＸ（住友林業オリジナル） 床 東洋プライウッド（ハイパーフロアシストＳ） リビング壁（一部） 大理石タイル |
| 費用 | 1350万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体・基礎工事： 967,464円 木工事： 2,350,718円 屋根・板金・左官工事： 177,242円 外装工事： 872,340円 内装工事： 1,014,486円 住宅設備機器： 5,440,355円 ガス・電気・給排水工事： 1,126,377円 その他工事・諸経費等： 1,546,019円 |
| 工期 | 60日 |
| リフォーム面積 | 75.56平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
独自開発の耐震技術を持つ安心感、木をモダンに活かすデザインセンスが気に入り、住友林業のリフォームに依頼することに決めました。
キッチン、ダイニング、リビングが細かく区切られ、それぞれの部屋の暗さが気になっていらっしゃいました。また、キッチンなど水まわりの動線にも使いづらさを感じていたそう。阪神淡路大震災で、床も傾いたままになっていました。
ＬＤＫを繋ぐ開口部は、『門型フレーム耐力壁』で耐震補強。その際の段差は、折り上げ天井やニッチなど空間のアクセントとしてデザインの一部に見せています。また、Ｈ様はモダンな雰囲気をお好みでしたが、あまりシャープになりすぎると暮らしの場としては落ち着かないもの。そこで、床や壁の白をベースにしながら、ＴＶスペースの壁面に落ち着いたベージュの磁器タイルと天然大理石をあしらいました。天井材は既存の木を利用しましたが、素材感の違うもの同士をうまく調和させ、温かみのある空間に仕上げています。
リフォームエンジニア 杉本直彦
耐震面での不安を感じていたＨ邸。地震の揺れを吸収する『制震ダンパー』や、大空間と強度を同時に実現できる同社オリジナル耐震補強工法『門型フレーム耐力壁』（財団法人日本建築防災協会の技術評価を取得）を採用し、耐震性ＵＰはもちろん、明るく開放的な空間を実現することができました。住友林業 筑波研究所で様々な実験や検証を重ねて開発した技術が活きる、安心と信頼のリフォームです。
キッチン、ダイニング、リビングルームと壁で区切られた以前の間取り。耐震補強をすることで間仕切り壁を極力減らすことが可能になりました。リビング、ダイニング、キッチンは大きなひと空間になり、部屋全体が明るく開放的な空間に。また、洗面室、パントリー、キッチンが続いた効率的な動線により、空間を無駄なく有効活用できるようになりました。
愛着のある木の天井材を残しながらも、モダンな空間へのリフォームを希望したＨさん。リフォームエンジニアの杉本さんは木や石、タイルなどの異素材を融合し、モダンでありながらも温かみのある空間を提案。名作チェアやテーブルの似合うスタイリッシュな空間に仕上がりました。
同社オリジナル耐震補強工法『門型フレーム耐力壁』により、ダイニング、キッチンを区切っていた間仕切り壁を取り払うことが可能になった。ＴＶスペースの壁面にはベージュの磁器タイルと大理石をあしらい、温かみのある雰囲気に
ダークなインテリアで暗い印象だったリビングルームは、ホワイトを基調にすっきりとしたインテリアで見違えるほど明るくなった。「あまりに格好良くなってしまったので、ソファやテーブルも買い替えてしまいました」とＨさん
独立キッチンの壁を取り払い、明るく開放的なオープンキッチンに。シンク前に奥行きのあるカウンターを設置。薄い色の木目調の面材を使うことで、さり気なく木質感を出した
「家事動線がよくなり、家の中を有効に使っている気がします」という水まわりは、洗面室、パントリー、キッチンがひと続きになった効率的な動線に
| 会社名 |
住友林業のリフォーム（住友林業ホームテック株式会社）
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| 対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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