東京都 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
「部屋が細かく仕切られているうえ、居間とDKは１階、ファミリールームは２階にあるため、家事をしながら子どもの様子が見えないのも悩み。LDKをひとつの空間にして動きやすく、明るい住まいにしたいと希望しました」とＴさん。リフォーム工房では、２階の和室２室を取り払い、オープンなLDKに。さらに、隣接する洋室とは造作の引き戸で間仕切り。「２階のどこにいても子どもの様子を見守れるので、お互いに安心です」とＴ夫人。また、和室の木部を塗る、階段の木を磨くなどの工程をご家族で行ってコストダウンを実現。窓は断熱性の高い複層ガラスに交換して、冬も暖かな住まいをかなえています。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 30年 |
| 間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] 3LDK+S |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、子どもの成長 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、書斎、浴室・バス、洗面所、トイレ、子供部屋、他 |
| 新しくした設備 | フローリング 朝日ウッドテック 建具 パナソニック電工 システムキッチン ヤマハ ユニットバス ヤマハ 洗面化粧台 ヤマハ・INAX トイレ INAX |
| 費用 | 880万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体・木工事： 3,090,000円 建具・家具工事： 1,258,500円 内装工事： 571,000円 住宅設備機器： 1,574,000円 給排水設備・電気工事： 1,064,000円 バルコニー工事： 398,000円 塗装工事： 844,500円 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 99.51平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
キッチンを1階から2階に動かすなど、大規模リフォームが得意で、コスト面でも他社より優れていたのがリフォーム工房さん。対応がスピーディなうえ、「キッチンには出窓をつけて広々と」「洋室は引き込み式の可動間仕切りにして、LDKとの一体感を高める」などの工夫も多彩。白を基調にしたお洒落なインテリアも決め手でした
5DKと細かく仕切られ、小さなお子さんのいらっしゃるTさんのご家族には暮らしにくい間取り。キッチンに立つと、隣にある居間や2階のファミリールームで遊ぶお子さんの様子が見えない点も解決したいとお考えでした。間仕切りが多いために、光や風が通りづらく、特に1階は日中でも暗い状態でした。
ご家族が長い時間を過ごすLDKを2階に大移動。間仕切りを取り払い、どこにいても家族に目の届くオープンな大空間をつくりました。さらに、浴室と洗面室は、キッチンのあった場所へと移動。親子で一緒に入浴できる広々とした浴室を実現しました。コスト面でも、和室の木部はTさんが塗ったり、和室やトイレの扉は既存のものを使う、1階の納戸はあえてつくりこまないなど、コストを抑える工夫も。住みながらの工事でしたが、キッチンや浴室も使えない日がないように工程を組み、不便さをなるべく感じないように配慮しました。
内装は白を基調にしたシンプルなデザイン。キッチンのシンク、収納のロールスクリーンに採り入れた鮮やかなライトグリーンがアクセントになって、洗練された雰囲気を醸し出しています。「濃い茶色だった床を明るい色に替えたので、より広く感じるのもいいですね。希望どおりのお洒落なデザインに満足しています」とTさん。
１階にあったキッチンを２階に大移動。２つの和室を取り払い、廊下部分も居室に取り込んで、広々としたLDKを設けました。階段室とLDKの仕切りは、あえて扉を設けず、壁の一部もくりぬいてひとつながりに。いっそうの開放感を生み出すとともに、光と風も通して心地よい住空間を生み出しています。
LDKは壁や柱で遮られないオープンな間取りにすることで、「家事をしながらでも、子どもの様子を見守れ、会話もできる住まい」を実現し、ダイニングには造り付けのカウンターテーブルを設置。「パソコンやミシンかけ、子どものビーズ遊びと、家族が多目的に使える空間。将来は子どもが宿題をするのにもいいですね」とT夫人。
２つの和室と廊下だった場所に生まれた、広々と開放的な2階LDK。3方向の窓から光と風が入る、明るく心地よい空間に。内装は白を基調にし、キッチンには出窓を新たに設けていっそうの広がり感を演出。どこにいてもお互いの様子が見えるので、見守るご夫妻も、見守られるお子さんも安心
LDKに隣接する洋室との引き戸を開け放つと、ひとつながりの大空間が生まれる。引き戸は床から天井までの高さがある造作建具。上から吊っているので、床にレールなどによる段差ができず、お子さんにも安心。お子さんがおもちゃを広げて遊んだり、お昼寝をしたり。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な空間だ
階段室とLDKは扉を設けず、さらに壁の一部を開けて開放感を演出。採光・通風がよくなり、暗くなりがちな階段も明るくする役割も果たしている。また、階段を上がりきった場所には洗面コーナーを設置。「子どもがきちんと手を洗えているかどうかも、LDKにいながら見守れるのもいいですね」とT夫人
和室は天井をクロス貼りにし、柱や長押を濃茶に塗装して和モダンな趣に一新。その柱や長押などの木部はTさん自らが塗ってコストダウンを図った。「窓は複層ガラスに交換して、冬も暖かく。以前は納戸状態でしたが、これで居室として活用できます」とTさん
| 会社名 |
リフォーム工房（株式会社リフォーム工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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