「隣家が近くに接していて、1階は昼間でも暗かったです」とYさん。また、底冷えする冬の寒さ・夏の暑さにもお悩みでした。そこで、日当たりの良い2階へLDKを移動させる、大胆な間取りに一新。細切れの壁や閉塞感のある天井をなくし、開放的なリビングが誕生。「天窓からも光が入って、とても明るいです」。また、高性能の断熱材や樹脂サッシなどを採用し、断熱性を大幅に改善。さらに、冬でもひんやりしない無垢の床や、空気をクリーンにする珪藻土の壁など、健康に配慮した素材を厳選。あわせて調理がしやすい広々キッチンや、充実の収納など家事のしやすい工夫も採り入れ、暮らしやすさが格段にアップした、ハイスペックな家へと再生しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 27年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 4LDK |
| 目的 | 間取りの変更・スケルトン、収納力UP、自然素材、家の老朽化 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、玄関、外壁外装・屋根、洗面所・脱衣所、洋室、その他 |
| 新しくした設備 | キッチン／LIXIL 洗面化粧台／パナソニック バス／LIXIL トイレ／TOTO 床材／ウッドワン（無垢材） 壁材／フジワラ化学（珪藻土）ほか ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください |
| 費用 | 2600万円 |
|---|---|
| 費用概算 | まるごと再生費用一式： 26,000,000円 |
| 工期 | 約4ヵ月 |
| リフォーム面積 | 73平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初は建て替えを検討しましたが、新築にすると今より狭くなってしまうことがわかり、リフォームに方向転換。大和さんはパースやCGを使って、分かりやすくプラン提案をしてくれました。具体的なイメージがつかめたので、安心して話を進めることができました。
築27年のお住まいは、設備の老朽化が目立ち、日当たりの悪さや夏の暑さ・冬の寒さなどにもお悩みでした。また、お子さんの成長や、奥様の在宅ワークなど、ライフスタイルも変化。より暮らしやすいお住まいにするため、性能をはじめ外・内装、設備、間取りまでまるごと再生することを希望されていました。
Yさんの希望は、“明るいリビング”。そこで、日当たりの良い2階を最大限に活用。細切れだった間取りを一体化し、天井を抜いて勾配にすることで、開放感を創出。天窓も設けて、明るく、ゆったりくつろげるLDKを叶えました。また、奥様が家でエステサロンなどのお仕事をできるように、専用スペースも新設。お客様を招くのにふさわしい場となるように、タイルの貼り方や、設備・家具などの配置、色の組み合わせなど、細部にまでこだわり、ご提案しました。お気に入りの場所となったようで、とても嬉しいです。
住まい再生プランナー／堀井 彰彦（右）、インテリア担当/上田 由加（左）
Yさんが一番にこだわったのは、“明るいリビング”。そこで、日当たりの良い2階にLDKを大移動。洋室２つと廊下をつなげ、圧迫感のあった天井を抜いて勾配にすることで、開放感もプラス。さらに採光・通風用の天窓も設けたので、「ちょっと暑い日も、開ければ風が入るので気持ち良いです」。
「できるだけモノを置かず、広々と使いたくて」と、LDKにオープンな収納棚を造作。書籍からオーディオ機器まで、スッキリきれいに片付きます。お気に入りの雑貨やアートを飾れば、インテリアとして使えるのもポイント。また、キッチンや玄関など、モノが多くなりがちな場所には、まとめてしまえる大型収納を設置しました。
調湿効果のある珪藻土の壁や、ひんやりしにくい無垢の床など、身体に優しい自然素材を採用。「足触りがよくて、ほとんど素足で過ごしています」と、その心地よさを実感しているそう。また、安定した室温やクリーンな空気にもこだわり、高性能断熱材や換気システムなどを導入。家族が健康的に過ごせる住まいを叶えました。
天窓と現しのハリがアクセントとなった、明るく開放的なLDK。1階から2階へLDKを移す間取りの変更で、日当たりのお悩みを解消。同時に、高性能断熱材や樹脂サッシなどを採用し、断熱性も飛躍的に改善。「冬の夜にエアコンを消しても、朝まで暖かいです」
リビングの壁一面には、収納棚を造作。棚の高さを調整できるので、しまうモノの大きさに合わせて、スッキリと片付けられる。また、お気に入りの小物や雑貨を飾って楽しめるのもポイント。「扉があると何をしまったか忘れてしまうので、あえてオープンにしました。また、見えているほうが、意識してキレイに使うようになりますね」
「壁に向かって料理をするのが寂しくて」と、奥様念願の対面キッチンを採用。前面に吊戸棚のないオープンタイプなので、リビングにいる家族を見守りながら家事ができる。また、ゆとりある広さで、作業もしやすい。さらに背面に大きなパントリーや収納棚を設けたので、片付けしやすく、いつでもキッチンをキレイに使える
玄関には、靴がたっぷりとしまえるオープン収納や、ウォークインクロゼットを設置。ウォークインクロゼットは、スーツケースや家電など大きなモノをしまったり、上着をかけられたりと、多目的に使えて便利。また、スペースを活かして、ベンチ（写真左）を造作。荷物を置いたり、靴の脱ぎ履きをラクにしたりと活躍中だ
高級感のある石積調の外壁に、アイアンのアーチや手摺りで、外観をヨーロピアンスタイルに一新。また、断熱性を改善するとともに、標準仕様の耐震システムで、耐震性もアップ。安心して永く暮らせる住まいに再生した
| 会社名 |
大和ハウスウッドリフォームの戸建てリフォーム（旧東急ホームズ）（大和ハウスウッドリフォーム株式会社）
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