3人のお子様が独立されたのを機に全面リフォームされたUさん。「これからは夫婦ふたりの生活をゆったり楽しみたいと“まるごとリフォーム”で、間取り、内装共に一新しました。築22年であちこちにガタがきていて、地震が心配なのも踏み切った理由でした」とご主人。屋根、柱、梁以外すべて撤去し、耐震補強工事をした上で一部を増築。玄関横の元和室は、間仕切りを取って応接間に。キッチン横には奥様の趣味室も造りました。木の温もりに満ちた住空間は「M-Wood」でトータルコーディネートしたもの。すっきりと美しい統一感が生まれ、開放的な広がりも感じさせます。県道の騒音が気にならなくなったのは、複層ガラスサッシの効果とのこと。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 22年 |
間取り | [ Before ] 6LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | デザイン重視、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア |
新しくした設備 | - |
費用 | 1650万円 |
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費用概算 |
「まるごとリフォーム」38坪標準工事費 (坪単価 251,447円): 9,555,000円 その他オプション工事費: 4,855,500円 増築 : 2,089,500円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 約126平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
3社に相談したところ、一番気に入ったのがミサワリフォームの「まるごとリフォーム」でした。外装も内装も設備も住まい全体をまとめてリフォームでき、しかも費用は建替えの約半分。ミサワホームの住宅展示場と同じデザインシステムなので、木素材「M-Wood」でトータルコーディネートができるのも魅力でしたね。
築22年がたち、基礎のボルトが緩むなど構造のあちこちにガタがきていて、「もし地震がきたら耐えられるだろうか」と不安だったとのこと。また、冬寒く、県道の騒音が気になりました。和風の家で畳の部屋が多く、間取りも細かく仕切られていて、ご夫婦二人の生活スタイルに合わなくなったのもリフォームの動機です。
「できるだけ開放的な間取りにしたい」というU様のご希望に応えて、強度の許す限りオープンな空間提案をしました。構造上、大丈夫という裏付けをとったうえでゲストルームの間仕切り壁を取り払い、廊下まで取り込んだワンルームとして使えるようにしたのがポイントです。「M-Wood」の内装は、ミサワホームの住宅展示場にご案内して、色や質感など完成後のイメージを実際の目で見ていただきました。この木調インテリアで、あたたかみがありながらもすっきりとした印象になり、ご夫婦とも気に入ってくださっています。
ミサワリフォーム栃木/リフォームエンジニア/金澤淳さん
リビング・ダイニングを、木の自然な風合いと温もりを再現した新しい木素材「M-Wood」でトータル・コーディネイト。「M-Wood」は、針葉樹の端材やノコギリくずなど、今まで捨てられていた部分をパウダー状にし、樹脂と配合することで誕生した環境にやさしいリサイクル木素材です。天井やサッシ枠まで同じ「M-Wood」で統一されたすっきりと美しい演出は、開放的な広がりも感じさせ、まさに上質のインテリア。障子もしっくりと調和し、和風モダンな雰囲気を醸し出しています。
耐震診断を行ったところ、建物の重心がずれ、補強金物の緩みもありました。そこで屋根と柱と梁だけを残してすべて撤去。耐震補強金物でしっかり緊結し、重心が建物の中心にくるよう壁の位置を変更しました。さらに外壁に構造用合板を張り壁耐力をアップ。耐震性能シミュレーションで耐震基準をクリアしています。
「M-Wood」でトータルコーディネートしたリビング・ダイニング。天井やサッシ枠も同じ「M-Wood」で統一されており、木の温もりに包まれた上質で開放的な住空間が完成した
キッチン横を増築して奥様の趣味室に。ここで油絵やパソコンを楽しまれているそう
住宅展示場にて、色や質感を確認「開放的な間取りにしたい」というご希望に応えて、明るくオープンな空間となるよう、「Mwood」を採用した統一感ある内装をご提案しました。色や質感は住宅展示場をご案内しながら、完成後のイメージを実際の目で見ていただきました(リフォームエンジニア/金澤淳)
会社名 |
ミサワリフォーム(ミサワホーム株式会社)
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対応エリア |
全国(一部地域を除く)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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