フィオレンテ桜台

住所	東京都練馬区桜台３
最寄駅	東京メトロ有楽町線/氷川台駅歩7分西武池袋線/桜台駅歩12分西武有楽町線/新桜台駅歩10分
種別	アパート	築年月	2007年10月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	10戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

練馬区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
フローリング
TVインターホン
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
システムキッチン
南向き
2口コンロ
CATV
閑静な住宅地
全居室収納
全居室フローリング
エアコン全室
南面リビング
3駅以上利用可
3沿線以上利用可
駅徒歩10分以内
敷地内ごみ置き場
当社管理物件
都市ガス
CATV使用料不要

氷川台駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 15.3%上昇
2026年07月中央値の前年比： 105.8%
2025年07月中央値の前年比： 108.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.9	5.5	6.3	7.3	10.0
20～30	4.9	7.3	8.2	9.1	11.7
30～40	5.0	8.9	11.2	13.5	20.2
40～50	8.0	11.1	12.8	14.0	17.5
50～60	8.8	12.6	14.5	17.5	24.7
60～70	9.5	14.4	16.5	18.8	24.2
70～80	15.0	20.0	23.0	25.0	29.0
80～90	13.2	22.0	25.0	28.0	29.8
90～100	18.5	25.0	27.5	29.5	32.0
100～110
110～120
120～	25.0	28.0	28.2	30.0	30.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.0	8.3	14.3	18.2	28.0
～1	2.8	8.3	14.2	18.0	28.0
1～3	5.7	8.5	10.5	13.0	19.7
3～5	5.6	8.5	10.0	12.9	18.5
5～7	5.9	7.9	10.2	13.5	21.0
7～10	4.2	7.6	8.8	9.9	13.2
10～15	5.2	7.9	9.2	12.5	18.7
15～20	5.1	7.8	8.6	10.7	14.8
20～25	4.5	7.0	8.0	8.9	11.7
25～30	5.0	7.2	10.2	13.7	23.0
30～40	3.0	5.8	7.4	11.0	18.5
40～50	2.9	7.0	9.6	13.5	19.0
50～60	2.3	6.0	7.0	9.5	14.2
60～	3.0	4.5	7.5	9.5	15.4

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.1	7.7	8.0	10.8	14.1
1～5	3.7	7.7	9.1	14.0	22.0
5～7	3.9	7.5	9.2	12.3	19.2
7～10	2.3	7.0	8.6	12.8	21.5
10～15	2.8	7.0	8.9	12.5	20.6

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 25.7%上昇
2026年07月中央値の前年比： 109.2%
2025年07月中央値の前年比： 115.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	900	1,350	1,650	3,950	4,588
40～60	2,980	3,700	4,980	5,480	6,780
60～80	3,580	5,855	6,839	7,980	10,780
80～100	5,699	6,594	7,735	8,480	10,990
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	5,980	7,130	8,130	9,155	10,990
20～30	3,090	5,198	6,780	7,970	11,500
30～40	2,980	4,980	5,780	6,510	8,470
40～50	1,350	3,480	5,280	5,899	7,990
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	900	5,155	5,735	8,062	11,980
5～10	1,498	4,499	6,480	8,180	13,300
10～15	3,780	5,699	6,780	7,880	8,800

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

練馬区（東京都）ってこんな場所

練馬区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、練馬区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。

練馬区（東京都）の住みやすさを見る

氷川台駅ってこんな場所

氷川台駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線-東京メトロ有楽町線、東京メトロ有楽町線・副都心線-東京メトロ副都心線と、複数の路線を利用でき、池袋駅まで直通7分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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新桜台駅ってこんな場所

新桜台駅は、西武有楽町線-東京メトロ副都心線、西武有楽町線-東京メトロ有楽町線が運行していて、さらに乗り換えなしで池袋駅まで5分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

新桜台駅の住みやすさを見る

桜台駅ってこんな場所

桜台駅は、西武池袋線が通っていて、乗り換えなしで池袋駅まで8分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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