ステラアレア
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷南１ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
東京メトロ丸ノ内線/新高円寺 歩7分
ＪＲ総武線/高円寺 歩14分 京王井の頭線/浜田山 歩30分 |
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2005年2月 |
| 構造 | プレコン | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 3階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | ‐ | 駐車場 | 無 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
物件情報をメールで受け取れます
新高円寺駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 15.3%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 112.5%
- 2025年01月中央値の前年比： 102.5%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 3.1 | 5.4 | 6.2 | 7.0 | 9.3 |
| 20～30 | 3.8 | 7.7 | 8.7 | 10.3 | 14.2 |
| 30～40 | 6.5 | 10.0 | 11.7 | 13.6 | 19.0 |
| 40～50 | 6.8 | 13.5 | 15.7 | 18.8 | 25.7 |
| 50～60 | 9.5 | 16.5 | 19.8 | 23.9 | 34.8 |
| 60～70 | 13.0 | 20.3 | 23.5 | 27.5 | 38.2 |
| 70～80 | 19.4 | 24.0 | 25.5 | 28.5 | 34.8 |
| 80～90 | 16.5 | 23.9 | 25.0 | 33.5 | 35.9 |
| 90～100 | 23.0 | 27.0 | 29.0 | 32.5 | 35.0 |
| 100～110 | 25.0 | 28.0 | 28.0 | 31.0 | 34.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 22.0 | 27.0 | 36.0 | 52.8 | 60.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.5 | 11.5 | 18.3 | 22.5 | 38.2 |
| ～1 | 6.2 | 11.5 | 17.6 | 22.2 | 38.2 |
| 1～3 | 6.0 | 9.6 | 12.9 | 17.6 | 29.5 |
| 3～5 | 5.2 | 9.0 | 11.3 | 15.2 | 24.3 |
| 5～7 | 5.2 | 9.2 | 11.2 | 15.4 | 24.5 |
| 7～10 | 4.9 | 7.0 | 9.7 | 12.1 | 19.6 |
| 10～15 | 3.8 | 8.4 | 10.5 | 13.2 | 20.4 |
| 15～20 | 4.4 | 7.5 | 8.5 | 10.7 | 15.0 |
| 20～25 | 4.8 | 7.7 | 8.3 | 10.0 | 13.4 |
| 25～30 | 5.0 | 7.2 | 8.0 | 9.9 | 13.8 |
| 30～40 | 3.5 | 5.8 | 7.0 | 9.0 | 13.8 |
| 40～50 | 2.8 | 5.8 | 7.0 | 9.7 | 15.5 |
| 50～60 | 1.8 | 6.1 | 8.2 | 11.5 | 18.5 |
| 60～ | 3.0 | 5.8 | 6.8 | 8.5 | 12.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 4.8 | 7.5 | 8.7 | 9.9 | 12.6 |
| 1～5 | 2.8 | 6.9 | 9.0 | 12.8 | 21.5 |
| 5～7 | 3.0 | 6.5 | 8.8 | 11.6 | 19.0 |
| 7～10 | 1.8 | 6.9 | 8.7 | 12.5 | 20.5 |
| 10～15 | 2.4 | 7.0 | 8.9 | 12.9 | 21.7 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 29.2%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 110.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 117.4%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 850 | 1,780 | 2,489 | 4,180 | 5,999 |
| 40～60 | 2,180 | 3,499 | 4,085 | 5,480 | 6,999 |
| 60～80 | 3,499 | 4,490 | 5,999 | 7,780 | 9,480 |
| 80～100 | |||||
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | |||||
| 10～20 | 4,280 | 5,155 | 5,500 | 7,455 | 8,980 |
| 20～30 | 3,380 | 4,487 | 5,190 | 8,030 | 9,780 |
| 30～40 | 1,090 | 1,320 | 3,315 | 4,990 | 7,280 |
| 40～50 | 850 | 3,190 | 4,980 | 6,980 | 9,990 |
| 50～ | 1,280 | 2,280 | 3,289 | 4,405 | 7,480 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,180 | 1,855 | 3,965 | 4,919 | 9,480 |
| 5～10 | 1,090 | 2,500 | 3,980 | 5,999 | 9,990 |
| 10～15 | 850 | 3,299 | 4,380 | 5,999 | 9,780 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
杉並区（東京都）ってこんな場所
杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
高円寺駅ってこんな場所
高円寺駅は、ＪＲ中央線、ＪＲ総武線と、複数の路線を利用でき、中野駅まで直通2分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
高円寺駅は、「カルチャーを感じる店がある」や「お祭りなど地域の交流が盛んである」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
新高円寺駅ってこんな場所
新高円寺駅は、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れていて、新宿駅まで直通10分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
浜田山駅ってこんな場所
浜田山駅は、京王井の頭線が通っていて、吉祥寺駅まで12分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
高円寺駅の路線情報
- ＪＲ中央線
- ＪＲ総武線
- ＪＲ中央線(快速)(混雑率：184%(中野→新宿))
- ＪＲ中央線(緩行)(混雑率：97%(代々木→千駄ヶ谷))
- ＪＲ総武線(緩行)(混雑率：197%(錦糸町→両国))
新高円寺駅の路線情報
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
- 東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))
浜田山駅の路線情報
高円寺駅周辺エリアの新着記事
蒲田はゲーム実況者にやさしい。動画の構成や人生の先、悩むたびに歩き続けた呑川。安くて大きい緑の布が売ってるユザワヤ｜文・ハヤト（ゲーム実況者）
蒲田は、YouTuber【ハヤトの野望】としての自分が生まれた街。僕にとって、もう一つの故郷のようなものだ――。そう話すのはゲーム実況者のハヤトさん。上京時に初めて住み、YouTuberとしての活動を始めた思い出の地・蒲田について綴っていただきました。
2026-04-09
小林幸子が語る渋谷の半世紀。歌と表現を学んだ街で、「渋谷米」づくりに意欲
私にとって渋谷は、そういう夢や憧れと切り離せない街でしたね――。そう話すのは、歌手の小林幸子さん。1963年から通っている渋谷の街について、その歴史とともに小林さんの気持ちを伺いました。
2026-03-24
遠く日向は眠れ猫のように 文・橋本薫（Helsinki Lambda Club）
街自体はきっと、温かくも冷たくもなく、ただそこにあるだけ。その時々の人々の小さな営みや思惑の重なり合いに合わせて常に姿を変えているだけではないだろうか――。そう話すのは、ニューオルタナティブロックバンド・Helsinki Lambda Clubの橋本薫さん。思い出深い日暮里の街について綴っていただきました。
2026-03-19
家にいたくない夜にいられる街、阿佐ヶ谷｜文・飯村大樹（ブックデザイナー）
20代の前半を過ごした阿佐ヶ谷には、まだ若かった私のすべてが散りばめられているような気がする――。そう話すのは、ブックデザイナーの飯村大樹さん。漫画をきっかけに好きになったという阿佐ヶ谷の街について、20代前半の日々を振り返りながら綴っていただきました。
2026-03-05
