h1259

住所	東京都渋谷区本町３
最寄駅	都営大江戸線/西新宿五丁目駅歩5分京王新線/初台駅歩10分東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅歩15分
種別	マンション	築年月	1997年11月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

渋谷区の不動産売却・査定

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西新宿五丁目駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 27.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 114.5%
2025年01月中央値の前年比： 111.1%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.8	6.0	6.8	7.8	10.5
20～30	4.3	8.5	9.8	11.7	16.5
30～40	6.6	12.0	14.0	17.0	24.2
40～50	8.8	15.0	18.3	22.2	33.0
50～60	11.8	20.0	26.1	29.2	42.7
60～70	12.0	25.0	28.5	37.5	49.0
70～80	18.0	31.3	38.5	45.0	55.9
80～90	22.0	33.0	39.0	51.8	66.2
90～100	16.0	37.0	53.5	80.5	115.0
100～110	30.5	32.0	36.0	42.0	42.0
110～120
120～	25.0	35.0	37.0	47.2	60.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.4	13.3	17.8	23.5	38.6
～1	7.4	13.5	18.4	24.4	40.0
1～3	3.3	12.7	18.2	27.0	48.0
3～5	6.5	11.0	13.2	18.2	29.0
5～7	5.4	10.9	14.5	21.7	36.2
7～10	5.8	11.0	16.5	31.5	62.0
10～15	4.8	9.5	11.7	18.8	32.0
15～20	4.6	9.5	12.5	18.3	31.0
20～25	5.9	8.7	10.0	13.0	19.0
25～30	4.9	7.9	11.0	16.0	27.8
30～40	2.5	6.4	7.5	11.0	17.5
40～50	4.2	6.5	8.0	12.9	22.5
50～60	3.0	7.0	9.3	13.0	22.0
60～	2.9	5.9	7.3	25.0	42.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.0	9.8	13.1	14.2	20.2
1～5	3.2	8.9	12.0	17.3	29.8
5～7	2.9	10.9	18.7	30.2	59.0
7～10	2.5	8.7	13.0	20.4	37.8
10～15	3.0	7.7	10.0	14.2	23.9

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 122.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 127.0%
2025年01月中央値の前年比： 175.2%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	950	2,280	3,380	5,980	10,700
40～60	3,200	5,999	8,980	11,980	20,690
60～80	5,980	12,300	17,750	19,800	29,800
80～100	9,250	19,800	23,500	27,800	39,480
100～	8,480	18,220	32,400	36,050	45,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,980	13,480	18,880	25,800	39,480
5～10	4,090	13,200	17,500	22,300	29,800
10～20	3,780	8,300	12,800	16,850	24,900
20～30	2,980	8,480	9,449	14,000	20,480
30～40	1,100	2,780	7,430	9,490	11,730
40～50	950	3,310	4,990	6,080	9,800
50～	1,390	2,490	3,530	5,980	7,980

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,100	4,860	8,499	12,800	24,500
5～10	1,630	8,980	15,800	21,500	39,480
10～15	950	4,499	6,500	8,980	13,900

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

渋谷区（東京都）ってこんな場所

渋谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、渋谷区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

渋谷区（東京都）の住みやすさを見る

中野坂上駅ってこんな場所

中野坂上駅は、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が運行していて、新宿駅まで直通4分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
中野坂上駅に住みたい人がこの街に対し、「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」、そして「メディアで取り上げられてこれから発展しそう」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

中野坂上駅の印象ベスト５

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

メディアで取り上げられてこれから発展しそう

歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

4どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

5徒歩や自転車の移動が快適だ

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

中野坂上駅の住みやすさを見る

西新宿五丁目駅ってこんな場所

西新宿五丁目駅は、都営大江戸線が通っていて、新宿駅まで直通4分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

西新宿五丁目駅の住みやすさを見る

初台駅ってこんな場所

初台駅は、京王新線が運行していて、乗り換えなしで新宿駅まで2分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

初台駅の住みやすさを見る

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中野坂上駅の路線情報

東京メトロ丸ノ内線
都営大江戸線

東京メトロ丸ノ内線(混雑率：165%(新大塚→茗荷谷))
東京メトロ丸ノ内線(混雑率：163%(四ツ谷→赤坂見附))

都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

西新宿五丁目駅の路線情報

都営大江戸線

都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

初台駅の路線情報

京王新線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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