サンフル豊洲ベイステージ

住所	東京都江東区豊洲４
最寄駅	東京メトロ有楽町線「豊洲」歩3分
種別	マンション	築年月	2002年2月
構造	SRC	敷地面積	‐
階建	14階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	41戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

江東区の不動産売却・査定

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豊洲駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 8.7%上昇
2026年04月中央値の前年比： 119.5%
2025年04月中央値の前年比： 90.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	5.9	7.0	8.0	9.5	10.7
20～30	6.7	10.3	11.9	13.0	15.8
30～40	9.5	14.4	16.0	17.7	22.5
40～50	9.0	16.7	21.4	24.8	32.5
50～60	14.7	22.0	25.0	27.0	34.5
60～70	13.8	23.0	28.3	31.5	43.0
70～80	19.0	26.0	32.0	37.8	55.0
80～90	19.0	30.0	36.4	40.0	55.0
90～100	26.0	31.3	41.5	43.0	48.5
100～110	26.0	32.0	38.0	45.4	63.0
110～120	30.5	34.8	45.0	52.0	65.0
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	12.5	16.5	19.1	25.5	32.0
～1	12.5	17.0	19.4	26.0	32.0
1～3	8.5	14.6	17.2	26.2	43.0
3～5	9.3	15.0	28.5	37.8	57.0
5～7	9.7	13.3	15.1	28.7	47.0
7～10	7.8	13.2	15.9	31.0	53.0
10～15	7.7	13.7	21.4	28.0	47.0
15～20	6.3	16.6	25.8	31.4	53.0
20～25	7.8	15.0	20.5	25.0	37.2
25～30	7.1	11.8	13.5	26.2	40.0
30～40	5.9	6.9	7.7	12.5	16.9
40～50	9.0	14.7	16.0	19.0	24.9
50～60
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	18.8	23.5	26.9	29.0	36.8
1～5	6.3	15.1	26.0	33.0	57.0
5～7	7.8	19.4	26.4	34.0	53.0
7～10	8.0	12.9	20.3	29.2	53.0
10～15	5.9	13.8	18.8	26.0	43.4

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 48.1%上昇
2026年04月中央値の前年比： 104.8%
2025年04月中央値の前年比： 141.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	3,499	9,290	11,800	13,280	18,400
60～80	6,590	12,780	14,980	17,000	23,000
80～100	5,980	14,980	18,000	20,992	30,000
100～	8,950	15,710	22,440	31,980	49,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	9,480	15,200	17,380	23,000	33,800
5～10	7,280	13,980	16,490	19,400	26,800
10～20	7,680	12,990	15,465	17,980	25,400
20～30	6,280	9,280	10,980	13,520	19,800
30～40
40～50	3,180	4,680	5,480	7,280	10,480
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	6,980	13,280	15,800	18,480	25,900
5～10	5,280	12,500	14,800	17,800	25,000
10～15	3,180	11,815	15,295	17,980	26,800

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

江東区（東京都）ってこんな場所

江東区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、江東区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

江東区（東京都）の住みやすさを見る

豊洲駅ってこんな場所

豊洲駅は、東京メトロ有楽町線が運行していて、池袋駅まで26分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
豊洲駅に住みたい人がこの街に対し、「資産価値がありそう」、そして「地域の人がその街のことを好きそう」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

豊洲駅の印象ベスト５

資産価値がありそう

地域の人がその街のことを好きそう

人からうらやましがられそう

4メディアで取り上げられてこれから発展しそう

5デパートや大規模商業施設がある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊洲駅の住みやすさを見る

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