サンフル豊洲ベイステージ

住所	東京都江東区豊洲４
最寄駅	東京メトロ有楽町線「豊洲」歩3分
種別	マンション	築年月	2002年2月
構造	SRC	敷地面積	‐
階建	14階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	41戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

江東区の不動産売却・査定

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豊洲駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 11.9%上昇
2026年07月中央値の前年比： 112.9%
2025年07月中央値の前年比： 99.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	5.9	6.8	7.7	8.0	9.6
20～30	7.2	10.5	12.0	13.2	17.2
30～40	9.0	14.6	16.8	18.4	23.2
40～50	11.8	17.8	22.6	24.9	31.0
50～60	16.6	22.8	25.0	26.9	33.0
60～70	15.6	25.0	28.8	31.5	40.0
70～80	19.0	28.0	34.0	38.0	53.0
80～90	20.0	32.0	37.0	40.0	51.0
90～100	27.0	32.0	36.6	43.0	48.5
100～110	26.0	33.0	39.7	46.6	65.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	12.5	16.8	19.1	25.5	32.0
～1	12.5	17.1	19.4	26.0	32.0
1～3	8.5	14.8	17.4	26.0	41.5
3～5	9.3	15.0	28.9	37.0	65.0
5～7	7.6	13.6	16.2	29.5	47.0
7～10	8.0	13.2	14.9	31.9	53.0
10～15	7.7	16.8	21.0	28.5	45.0
15～20	6.3	17.0	26.3	32.0	53.0
20～25	7.8	15.9	21.5	26.3	41.6
25～30	7.1	12.5	14.5	27.0	40.0
30～40	6.0	7.0	7.7	12.7	16.9
40～50	9.0	15.0	16.5	19.0	24.9
50～60
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	20.0	24.5	27.5	30.5	37.5
1～5	6.3	15.3	26.0	33.0	57.0
5～7	7.6	19.5	27.0	34.0	53.0
7～10	8.1	13.7	21.0	29.5	53.0
10～15	5.9	13.8	18.9	26.7	45.4

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 23.2%上昇
2026年07月中央値の前年比： 96.6%
2025年07月中央値の前年比： 127.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	4,300	9,700	11,840	13,300	18,400
60～80	5,980	12,480	14,780	16,900	23,500
80～100	7,580	14,900	17,680	20,680	29,000
100～	8,950	15,295	19,200	31,845	49,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	10,800	15,432	17,480	22,375	31,980
5～10	7,280	13,750	15,990	18,900	26,500
10～20	7,680	12,980	14,995	17,500	24,000
20～30	6,860	9,680	11,840	13,900	19,980
30～40
40～50	3,180	4,780	5,790	7,621	10,480
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	7,690	13,287	15,500	18,000	25,000
5～10	5,800	12,500	14,580	17,000	23,480
10～15	3,180	11,480	14,900	17,600	26,500

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

江東区（東京都）ってこんな場所

江東区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、江東区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

江東区（東京都）の住みやすさを見る

豊洲駅ってこんな場所

豊洲駅は、東京メトロ有楽町線が運行していて、池袋駅まで26分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
豊洲駅に住みたい人がこの街に対し、「資産価値がありそう」、そして「地域の人がその街のことを好きそう」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

豊洲駅の印象ベスト５

資産価値がありそう

地域の人がその街のことを好きそう

人からうらやましがられそう

4メディアで取り上げられてこれから発展しそう

5デパートや大規模商業施設がある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊洲駅の住みやすさを見る

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2026-10-20