◆駅徒歩3分！ペット可・新築未入居物件◆B City高田馬場alivieの賃貸物件情報

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募集中の物件は69件あります ( 賃貸は69件)

住所	東京都新宿区高田馬場３
最寄駅	西武新宿線「下落合」歩3分
種別	マンション	築年月	2013年9月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	6階建	建築面積	‐
総戸数	51戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

建物外観

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新宿区の不動産売却・査定

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賃貸◆駅徒歩3分！ペット可・新築未入居物件◆B City高田馬場alivie

69件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.2万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.2万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 15枚の写真があります	1K	9.3万円	25.52平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 19枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	11.4万円	25.52平米	南東	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	11.4万円	25.52平米	南東	'26年6月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	11.4万円	25.52平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	11.4万円	25.52平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	11.4万円	25.52平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	11.4万円	25.52平米	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	11.4万円	22.52平米	南東	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	11.4万円	22.52平米	南東	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	2LDK	23万円	45.1平米	南西	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	2LDK	23万円	45.1平米	北西	'26年5月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	2LDK	23万円	45.1平米	北西	'26年5月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	2LDK	23万円	45.1平米	北西	'26年5月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	2LDK	23万円	45.1平米	北西	'26年5月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	2LDK	26.6万円	49.29平米	北西	即	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.2万円	25.52平米	-	'26年5月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 13枚の写真があります	1K	9.2万円	25.52平米	北西	'26年5月上旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	北西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ＪＲ山手線/高田馬場駅歩10分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月中旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 20枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 15枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 4枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩5分 15枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	南東	'26年5月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 15枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
西武新宿線/下落合駅歩3分 15枚の写真があります	1K	9.4万円	25.52平米	-	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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下落合駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 18.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 108.9%
2025年01月中央値の前年比： 108.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.8	6.0	6.7	7.5	9.7
20～30	4.7	8.2	9.5	11.6	16.4
30～40	6.5	11.7	13.8	15.5	20.7
40～50	9.8	14.5	16.5	19.5	27.0
50～60	11.8	19.0	22.3	25.8	35.0
60～70	14.5	21.0	24.0	29.5	42.0
70～80	17.0	27.5	31.0	40.0	47.0
80～90	19.0	28.5	32.0	35.0	44.0
90～100	19.0	28.9	40.0	41.3	45.0
100～110	35.0	35.0	38.0	40.0	43.0
110～120
120～	32.0	35.0	50.0	88.5	159.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.1	14.3	20.2	30.9	50.0
～1	8.1	13.9	19.9	31.0	50.0
1～3	6.3	12.8	14.4	17.2	23.7
3～5	5.9	9.8	13.3	15.8	24.8
5～7	5.0	9.5	11.2	13.8	19.0
7～10	5.0	9.0	11.8	14.8	23.0
10～15	5.0	8.8	10.2	12.9	18.0
15～20	5.2	8.5	10.3	12.8	19.1
20～25	5.3	7.8	8.3	10.7	14.9
25～30	5.3	7.2	7.8	8.9	10.9
30～40	4.0	6.4	7.3	11.8	19.9
40～50	3.3	6.5	8.0	11.8	19.5
50～60	2.3	7.2	9.5	14.0	24.0
60～	3.2	5.3	6.5	6.9	8.8

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.8	8.7	11.8	14.5	22.9
1～5	3.5	8.0	10.2	13.3	21.0
5～7	3.5	7.7	10.5	15.5	27.0
7～10	2.3	7.7	10.6	16.0	28.1
10～15	3.0	7.9	11.2	14.9	25.3

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 42.7%上昇
2026年01月中央値の前年比： 115.1%
2025年01月中央値の前年比： 123.9%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	900	2,200	3,099	4,490	6,980
40～60	2,300	4,455	5,614	7,544	11,770
60～80	3,880	8,198	12,900	15,490	24,000
80～100	6,499	9,380	11,980	16,000	24,800
100～	7,998	10,800	14,130	19,850	25,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	6,980	12,480	14,800	16,800	22,800
5～10	3,500	3,900	12,490	14,500	18,980
10～20	3,990	7,680	8,235	10,900	14,480
20～30	1,880	5,894	6,735	9,094	12,980
30～40	1,050	5,880	6,985	9,800	12,800
40～50	1,800	3,760	4,985	6,845	10,900
50～	900	3,200	4,080	5,130	6,780

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,050	4,698	6,280	8,280	13,500
5～10	900	5,480	9,539	14,200	25,800
10～15	1,450	4,455	6,299	10,610	19,800

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

高田馬場駅ってこんな場所

高田馬場駅は、ＪＲ山手線(外回り)、西武新宿線-徒歩、東京メトロ東西線-徒歩をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで池袋駅まで4分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
高田馬場駅に住みたいと思っている人の多くは、「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」や「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

高田馬場駅の印象ベスト５

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

4知人・友人・親族が住んでいる

5資産価値がありそう

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

高田馬場駅の住みやすさを見る

下落合駅ってこんな場所

下落合駅は、西武新宿線-徒歩が運行していて、新宿駅まで13分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

下落合駅の住みやすさを見る

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高田馬場駅の路線情報

ＪＲ山手線
東京メトロ東西線
西武新宿線

ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))

東京メトロ東西線(混雑率：199%(木場→門前仲町))
東京メトロ東西線(混雑率：128%(高田馬場→早稲田))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

下落合駅の路線情報

西武新宿線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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