東九マンション

住所	東京都新宿区西落合２
最寄駅	都営大江戸線/落合南長崎駅歩8分西武新宿線/新井薬師前駅歩13分西武池袋線/東長崎駅歩15分
種別	マンション	築年月	1969年1月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	8戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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新井薬師前駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 22.0%上昇
2026年04月中央値の前年比： 116.6%
2025年04月中央値の前年比： 104.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.0	5.5	6.3	7.2	9.7
20～30	3.0	7.8	9.1	11.2	16.1
30～40	5.8	10.5	12.4	14.5	20.3
40～50	8.0	13.5	15.8	17.9	24.4
50～60	9.5	15.5	17.9	21.6	30.5
60～70	11.0	18.5	21.6	25.9	36.0
70～80	19.8	24.5	26.6	28.3	33.0
80～90	22.0	23.9	25.7	27.7	31.6
90～100	19.5	24.0	26.0	27.4	29.8
100～110	19.0	23.5	24.9	39.0	40.0
110～120	31.0	33.0	34.0	35.0	38.0
120～	25.0	25.0	36.7	53.0	64.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.3	12.1	16.0	21.5	32.8
～1	6.5	12.1	15.9	21.5	32.8
1～3	5.7	10.9	13.5	16.0	23.5
3～5	5.7	10.2	12.7	15.5	22.9
5～7	5.7	8.6	10.6	14.5	23.2
7～10	4.7	8.5	10.1	12.9	19.5
10～15	2.7	8.4	9.7	12.9	19.5
15～20	4.2	7.9	8.9	12.5	19.2
20～25	4.7	7.2	7.9	9.5	12.8
25～30	4.4	7.0	8.2	11.6	18.5
30～40	3.7	6.0	7.0	9.7	15.2
40～50	2.7	5.5	6.7	8.5	13.0
50～60	2.5	6.3	8.3	11.0	18.0
60～	2.5	5.3	6.6	9.0	14.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.5	9.8	10.5	17.0	20.0
1～5	2.8	6.7	8.5	11.6	18.9
5～7	2.7	6.9	9.3	12.8	21.3
7～10	2.5	7.3	9.5	13.9	23.8
10～15	2.5	7.5	10.2	14.8	25.6

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 5.2%上昇
2026年04月中央値の前年比： 131.6%
2025年04月中央値の前年比： 79.9%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	900	2,280	3,199	4,780	5,799
40～60	1,880	3,037	3,884	5,580	9,380
60～80	3,480	5,487	6,990	9,605	14,480
80～100	4,450	7,299	8,989	11,280	16,800
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	4,180	4,830	5,100	9,480	12,480
5～10	5,180	8,400	12,980	16,560	19,900
10～20	3,680	4,880	7,280	10,680	14,800
20～30	2,180	5,280	6,585	8,580	11,800
30～40	1,450	3,355	5,339	10,185	16,800
40～50	900	3,150	3,699	5,680	8,480
50～	1,100	2,690	3,180	4,699	7,680

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,790	6,855	7,480	8,755	10,480
5～10	1,250	3,050	4,339	5,498	8,880
10～15	1,100	3,200	5,380	9,098	17,200

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

新井薬師前駅ってこんな場所

新井薬師前駅は、西武新宿線-徒歩が乗り入れていて、新宿駅まで17分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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東長崎駅ってこんな場所

東長崎駅は、西武池袋線が乗り入れていて、乗り換えなしで池袋駅まで5分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

東長崎駅の住みやすさを見る

落合南長崎駅ってこんな場所

落合南長崎駅は、都営大江戸線が乗り入れていて、新宿駅まで直通12分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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