東九マンション

住所	東京都新宿区西落合２
最寄駅	都営大江戸線/落合南長崎駅歩8分西武新宿線/新井薬師前駅歩13分西武池袋線/東長崎駅歩15分
種別	マンション	築年月	1969年1月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	4階建	建築面積	‐
総戸数	8戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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新井薬師前駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 25.8%上昇
2026年07月中央値の前年比： 115.0%
2025年07月中央値の前年比： 109.4%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.1	5.6	6.5	7.3	9.8
20～30	3.0	7.9	9.3	11.6	17.1
30～40	6.8	10.6	12.8	14.5	20.3
40～50	7.5	13.5	15.9	18.6	25.5
50～60	9.5	15.9	19.0	22.2	31.6
60～70	11.0	18.3	21.5	26.8	39.5
70～80	18.0	24.5	26.0	29.5	35.0
80～90	18.0	23.0	25.7	27.0	31.6
90～100	19.5	24.0	25.5	27.0	27.5
100～110	19.0	28.0	34.0	39.0	40.0
110～120	22.0	29.8	33.0	35.0	38.0
120～	25.0	26.0	40.7	55.0	64.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.8	12.2	15.9	21.5	32.8
～1	6.5	12.2	15.9	21.6	32.8
1～3	5.9	11.2	14.1	16.7	24.8
3～5	5.7	10.3	12.7	15.5	22.0
5～7	5.7	9.0	12.5	15.6	25.5
7～10	3.4	8.5	10.1	13.1	20.0
10～15	2.8	8.5	9.9	13.5	20.5
15～20	4.2	8.0	9.3	13.0	20.5
20～25	4.7	7.1	8.0	9.5	13.1
25～30	4.4	7.0	8.0	11.6	18.5
30～40	3.7	6.2	7.2	11.3	18.9
40～50	2.7	5.5	6.7	8.5	13.0
50～60	2.5	6.3	8.5	11.0	17.0
60～	2.5	5.4	6.5	8.5	13.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.5	9.8	10.5	15.5	20.0
1～5	2.8	6.8	8.8	12.2	20.2
5～7	2.5	7.0	9.4	13.2	22.0
7～10	2.5	7.4	9.8	14.3	24.6
10～15	2.6	7.5	10.5	15.0	26.0

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 11.7%上昇
2026年07月中央値の前年比： 159.0%
2025年07月中央値の前年比： 70.2%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	890	2,180	3,380	4,880	6,180
40～60	1,880	3,150	4,499	5,980	10,090
60～80	3,480	5,932	7,349	10,105	16,300
80～100	4,450	7,809	9,640	12,060	17,900
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	4,600	4,850	5,580	9,480	12,480
5～10	5,180	7,200	10,590	15,820	17,200
10～20	4,500	5,180	6,480	10,890	14,800
20～30	2,180	5,480	7,090	8,980	11,800
30～40	1,450	3,680	5,480	10,800	17,900
40～50	890	2,950	3,880	5,890	8,480
50～	980	2,899	3,480	4,899	7,680

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	890	4,667	7,089	8,007	10,480
5～10	1,250	3,199	4,840	6,300	10,700
10～15	980	3,559	5,480	9,845	17,900

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

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新井薬師前駅ってこんな場所

新井薬師前駅は、西武新宿線-徒歩が乗り入れていて、新宿駅まで17分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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東長崎駅ってこんな場所

東長崎駅は、西武池袋線が乗り入れていて、乗り換えなしで池袋駅まで5分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

東長崎駅の住みやすさを見る

落合南長崎駅ってこんな場所

落合南長崎駅は、都営大江戸線が乗り入れていて、新宿駅まで直通12分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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2026-10-20