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山形県の中古マンションは山形市を中心として鶴岡市、上山市、米沢市にも物件が見られます。なかでも山形市十日町、山形市若宮町に比較的多くの物件が集まっています。ワンルーム、2LDK、3LDK、4LDKと幅広い間取りの物件が見られます。多くの物件は最寄り駅まで徒歩30分以内圏内に立地しており、交通アクセスやショッピングなどにも利便性の高い物件を見つけることが可能です。築年数に関しては、築10年以内の物件と築20年以上の物件が探しやすく、価格帯は3LDK~4LDKクラスの広さで2,000万円~3,000万円前後という物件が多く見られます。
さくらんぼの産地としても有名な山形県は村山地方、最上地方、置賜地方、庄内地方の4つの地方に分けられます。豊かな自然を生かした一次産業が発展しており、果樹の生産はもちろん、米の生産量も全国5位と国内でも有数の米どころでもあります。このほかにも庄内地方では三元豚に代表される養豚業も盛んに行われている県です。また、県内全市町村に温泉が噴出するため、観光産業も発展しています。県の中央には最上川が流れ、件人口の多くが最上川流域に集中していることから「母なる川」とも呼ばれています。1992年には山形新幹線が開通し、県内の主要都市間のアクセスはもちろん、東京首都圏との交通アクセスも良くなりました。