宮城県仙台市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！宮城県仙台市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
14%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、仙台市での不動産売却経験者127名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、仙台市での不動産売却経験者127名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 53m2
住みながらの内覧のため不用品を処分しスッキリした状態で清掃はしっかりした。またフローリングはワックスで磨き上げ築30年でははあるがきれいに管理している状態を保った。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
築40年以上のリフォーム済中古住宅を、10年程で住み替えるつもりで購入した。手放すことを前提に駐車場を2台に増やし、窓も2重にするなどして古さをカバーできるように内部を充実させた。実際には5年で別の土地を見つけたため、入居時に購入したエアコンやFFストーブなどの状態も良かった。そのため早期に買い手がついたと思っています。
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マンション売却 / 69m2
担当者と話したこと。以前から信頼していた不動産関係の方でしたので安心して売却できました。息子の同級生夫婦が購入することになり、市場に出す前にとんとん拍子で決まりました。とても良いご家族な事は知っているので（同級生の両親も同じマンションに住んでいるので）これも良いご縁だなと思いました。
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一戸建て売却 / 200m2
すぐに使っていただけるように、できるだけ部屋を空っぽにし、しっかり掃除して見ていただいた。
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マンション売却 / 103m2
仲介会社営業マンの説明内容と資料が整合しているか確認した。また、それまでの仲介売却実績も確認し、仲介先を選定した。
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マンション売却 / 80m2
部屋の状態の確認とインテリアの趣味が合いそうな年齢の方などを不動産会社と相談し、家庭環境の近い方が内覧、最初のお客様が購入でした。取付してある新機種のエアコンをサービスしました。思いのほか早く決まり、次に住む自分たちの不動産を探すのが忙しくなってしまいました。
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マンション売却 / 20m2
とにかくスピード感を持って売却をし、長期化に至らないように仲介業者と打ち合わせをした。
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マンション売却 / 87m2
クロスの黄ばみ、浴室、便器、洗面、シンクの水垢汚れの除去、フローリング欠損部のリペア、窓、鏡の曇り除去等、バルコニーのワックス掛け等、居住空間の清掃を充分に行なった。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
適正価格かどうか、周囲の相場を調べた。不動産担当者にもなるべく希望価格に近いように売りたい旨を相談した。
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マンション売却 / 80m2
不動産会社に任せておいたらなかなか動いてくれなかったので、連絡を密にとり、チラシ作成などをしてもらい営業をがんばってもらった。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 53m2
質問にきちんと対応してくれて、中間報告などをきちんと入れてくれる誠意のある営業活動をしていること。
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一戸建て売却 / 150m2
その物件を紹介してくれた会社であり、お付き合いが30年以上になる。
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マンション売却 / 80m2
たまたま見た不動産会社のホームページに、「相場価格を教えます」とあったので、メールをした。それからの対応が思っていたより早く、ならばと思った。
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マンション売却 / 90m2
一度でもその会社と取引した事がある知人に評判を確認した。その情報を元に交渉に臨んだ。
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一戸建て売却 / 150m2
何社か見積もりをお願いして、担当者と話をしてみて人柄がわかりました。仕事の進め方がきちんとしている担当者に出会えてよかったです。
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マンション売却 / 63m2
過去に住宅関係業に自身が勤めていた経験があり、そのつてがあったため、その不動産会社というよりは担当者との繋がりから依頼に至った。
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一戸建て売却 / 300m2
ホームページや店舗、営業担当者の雰囲気や考え方がどれだけ自分とマッチしているか。
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一戸建て売却 / 240m2
小生は千葉に住んでいるが、売却した家は仙台にあって遠距離だったので、購入した建設会社へ依頼した。
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土地（古家付き）売却 / 150m2
大手で信頼感があり、地元エリアに強いところを考えた。結局は安心感から自宅を購入したハウスメーカーの関連会社になった。
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マンション売却 / 80m2
今回は知人からの紹介だったが、複数の不動産会社に見積もりをとったり、営業がどのように進んでいるかの積極的な介入が必要だと思った。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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土地（古家付き）売却 / 250m2
仙台市郊外の丘陵地にあり、風通しよく自然環境あふれる住むには最適な土地である。
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土地（古家付き）売却 / 500m2
仙台駅まで徒歩10分、県庁・区役所まで徒歩15分、教育環境も整っている。
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マンション売却 / 70m2
生協、スーパーが３軒、ホームセンター等がいずれも徒歩圏内。
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マンション売却 / 61m2
周辺に商業施設や金融機関、病院、学校、警察、公園などがあり、交通の便もよいことから、子育てに最適だった。
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マンション売却 / 100m2
駅が近いため市内にも出やすく、また電車・バスも本数があるため、交通面での不便がない。
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マンション売却 / 63m2
JRの駅が徒歩5分、市営地下鉄の駅が徒歩7分、バス停が徒歩１分と、公共の乗り物に不便がなく、また県庁や市役所も徒歩20分程で行ける。中心部の繁華街からもタクシーは1000円以内と、立地がとてもよい。
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一戸建て売却 / 300m2
治安の良さと、都会も近く自然もあるところ。長年住んでいても飽きず、住みつづけることで愛着が湧くところ。
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マンション売却 / 87m2
病院、小学校、中学校、高校、大学、スーパーマーケット、大きな公園、清流、図書館が身近にあり、市内中心部繁華街まで徒歩10分圏内。夏はバルコニーから間近に打ちあがる花火を眺められる。
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マンション売却 / 80m2
駅から徒歩5分と近く、駅と自宅の間にスーパーがある。幹線道路から少し離れており静か。
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マンション売却 / 67m2
最寄り駅まで徒歩5分で、そこから仙台駅まで電車で15分と交通の便が大変よいです。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（古家付き）売却 / 250m2
東京の現在住んでいる家屋を建てた住宅建設会社が期待以上の仕事をしてくれたのでグループ会社の不動産部門を信用して選んだ。
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マンション売却 / 53m2
地元の不動産のＴＶコマーシャルを見てホームページで確認した。またポスティングで、住んでいるマンション購入希望のチラシが入っていた中で仲介の実績があって、安心できる不動産会社だと思った。
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土地（更地）売却 / 120m2
もともとその場所を買うときに仲介してくれた不動産会社だったので、価値をよく知っていたから。
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マンション売却 / 85m2
不動産会社の説明だけではその会社都合のことしかわからないと思った。多くの不動産サイトなどの意見を総合的に判断し、自分の意見で進めようと思った。
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マンション売却 / 61m2
売却したころは、まだスマホも普及していなかったので、手軽にサイトなどで調べることはなく、店舗や投げ込みチラシの情報に頼っていた。
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一戸建て売却 / 215m2
ネットで色々な情報収集はしたが、一番大事なのは不動産屋さんの従業員の態度、人柄だと思ったから。
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一戸建て売却 / 150m2
ネット、ポスティングされる広告、知り合いを頼って、不動産会社を決めました。情報はたくさんある方が良いと思いました。
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一戸建て売却 / 125m2
インターネットで近隣の不動産の売却価格の相場を調べたが、自宅の売却価格を設定するうえで参考になった。
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一戸建て売却 / 144m2
インターネット情報は信頼できるかわからず、信頼できる個人不動産業者お願いした。
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一戸建て売却 / 300m2
インターネットが充実していて不動産会社のホームページをみると無料で見積もりができるため参考にしやすい。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、仙台市での不動産売却経験者127名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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Q.
仙台市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
仙台市の中古マンションの売却価格相場は2,150万円で、専有面積（中央値）は70m2、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
仙台市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
仙台市の中古一戸建ての売却価格相場は2,700万円で、建物面積（中央値）は115m2、土地面積（中央値）は214m2、築年数（中央値）は24年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
仙台市の土地の売却価格相場は1,980万円で、平米単価相場（中央値）は9.2万円/m2、土地面積（中央値）は219m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
仙台市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
仙台市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が41件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は仙台市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1190万円
宮城県仙台市青葉区広瀬町
仙台市地下鉄東西線「国際センター」徒歩14分
3LDK
70.54m2（21.33坪）（壁芯）
2.64m2
1980年4月
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1190万円
宮城県仙台市青葉区広瀬町
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」徒歩17分
3LDK
70.54m2（21.33坪）（壁芯）
2.64m2
1980年4月
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1380万円
宮城県仙台市宮城野区原町１
ＪＲ仙石線「榴ケ岡」徒歩9分
2DK
45.39m2（13.73坪）（壁芯）
3.9m2
1994年5月
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1380万円
宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線「大町西公園」徒歩11分
3LDK
67.09m2（壁芯）
7.92m2
1981年11月
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1398万円
宮城県仙台市太白区八本松１
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」徒歩14分
3LDK
58.76m2（壁芯）
6.6m2
1976年3月
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1490万円
宮城県仙台市青葉区国見３
ＪＲ仙山線「国見」徒歩13分
3LDK
65.73m2（19.88坪）（壁芯）
9.04m2
1994年11月
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1570万円
宮城県仙台市青葉区柏木１
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」徒歩9分
2LDK
55.13m2（壁芯）
6.47m2
1979年8月
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1798万円
宮城県仙台市宮城野区東仙台５
ＪＲ東北本線「東仙台」徒歩6分
2LDK
62m2（18.75坪）（壁芯）
10.72m2
1999年2月
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1990万円
宮城県仙台市青葉区北根１
仙台市地下鉄南北線「台原」徒歩15分
3LDK
62.4m2（18.87坪）（壁芯）
9.3m2
1996年3月
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2150万円
宮城県仙台市青葉区木町通１
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」徒歩8分
2DK+S（納戸）
57.34m2（壁芯）
7.05m2
1988年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1980万円
宮城県仙台市泉区住吉台東３
仙台市地下鉄南北線「泉中央」車10km
4LDK+S（納戸）
227.6m2（登記）/123.79m2（登記）
1992年6月
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1998万円
宮城県仙台市泉区住吉台西１
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス24分停歩3分
3LDK
199.37m2（登記）/106.02m2（登記）
1983年10月
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2580万円
宮城県仙台市泉区西中山２
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス33分停歩2分
5LDK
212.07m2（登記）/120.75m2（登記）
2000年9月
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2580万円
宮城県仙台市泉区西中山２
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス33分停歩2分
5LDK
212.07m2（登記）/120.75m2（登記）
2000年9月
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3480万円
宮城県仙台市泉区紫山１
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス29分停歩4分
5LDK
252.17m2（登記）/127.72m2（登記）
1999年9月
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3680万円
宮城県仙台市太白区西中田２
ＪＲ東北本線「南仙台」徒歩16分
4LDK
172.06m2（52.04坪）（登記）/105.98m2（32.05坪）（登記）
2010年11月
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3750万円
宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中
ＪＲ東北本線「南仙台」車4km
4LDK+S（納戸）
195.04m2（登記）/117.74m2（登記）
2019年8月
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3800万円
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２
仙台市地下鉄南北線「台原」徒歩15分
5LDK
290.9m2（登記）/119.24m2（登記）
2016年2月
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4180万円
宮城県仙台市太白区青山１
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」車2.5km
3LDK
180.1m2（登記）/118.2m2（登記）
2021年9月
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1億2450万円
宮城県仙台市泉区桂１
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス17分停歩4分
3LDK+2S（納戸）
721.01m2（登記）/196.19m2（登記）
2015年9月
売り出し中の土地の価格情報
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1540万円・1740万円
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」徒歩5分
177.14m2～199.56m2（53.58坪～60.36坪）（登記）
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建ぺい率：50％、容積率：80％
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2280万円～2570万円
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」徒歩18分
165.37m2～184.03m2（50.02坪～55.66坪）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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3000万円～3100万円
仙台市地下鉄南北線「長町南」徒歩8分
99.09m2（29.97坪）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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4020万円～4120万円
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」徒歩22分
180.31m2～184.71m2（54.54坪～55.87坪）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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980万円
ＪＲ仙山線「陸前白沢」バス10分停歩6分
579.29m2（175.23坪）（実測）
5.6万円／坪
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1280万円
ＪＲ東北本線「南仙台」徒歩37分
124.49m2（37.65坪）（実測）
34.0万円／坪
50％・80％
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1350万円
ＪＲ東北本線「南仙台」徒歩37分
143.97m2（43.55坪）（実測）
31.0万円／坪
50％・80％
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1380万円
ＪＲ仙山線「陸前白沢」バス10分停歩6分
396.64m2（119.98坪）（実測）
11.6万円／坪
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1500万円・1590万円
宮交バス「「山の寺一丁目公園前」停」徒歩4分
135m2
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建ぺい率：50％、容積率：80％
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1550万円
仙台市地下鉄東西線「大町西公園」徒歩21分
245.75m2（74.33坪）（実測）
20.9万円／坪
60％・160％
