広島県広島市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  2,480 万円
• 専有面積

  70m²
  （中央値）
• 築年数

  31年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  2,237万円
• 平米単価相場

  13.6万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  164m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  2,350万円
• 建物面積

  107m²
  （中央値）
• 土地面積

  165m²
  （中央値）
• 築年数

  31年
  （中央値）

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    30%
  • ～3ヶ月未満

    24%
  • ～1年未満

    19%
  • ～1年半未満

    10%
  • ～2年未満

    10%
  • その他・当てはまるものがない

    6%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    50%
  • 2社

    19%
  • 3社

    19%
  • 4社

    3%
  • 5社

    3%
  • その他・当てはまるものがない

    6%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    34%
  • その他・当てはまるものがない

    19%
  • 物件を相続した

    15%
  • 同居する家族の人数が変化した

    10%
  • 住宅や設備の老朽化

    10%
  • 住宅や設備への不満

    8%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    50%
  • 会社や学校のスケジュール

    20%
  • 建物の築年数

    20%
  • 不動産価格の相場の動き

    14%
  • 税制を考えて

    10%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    70%
  • 売却に合わせてリフォームした

    16%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    14%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    22%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    16%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    16%
  • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた

    13%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    27%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの人柄

    12%
  • 売却したい不動産の周辺エリアに強い

    9%
  • 不動産の売却実績

    8%
  • 会社の知名度

    8%
  • スタッフの販売力

    6%
  • その他・当てはまるものがない

    57%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 交通の便がよい

    27%
  • 治安がよく、安全性が高い

    9%
  • 不動産の資産価値が高い

    9%
  • 自然環境がよい

    8%
  • 商業施設・買物する施設が多い

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    42%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• 一戸建て売却 / 160m²

  ありのままの現状、売却を焦ってないことを不動産屋の担当者に伝えた。売却価格については担当者の意見を聞き、無理のない価格を設定した。
• 一戸建て売却 / 152m²

  複数の不動産会社の見積もり結果の内、当方の希望に近い査定額を提示してくれた会社が、細かい市場調査のデータ資料を作成してくれて、それがとても役に立った。

• マンション売却 / 77m²

  信頼している不動産業者に任せたので、特に工夫していない。あるとすれば、当方の不動産業者と買い手の不動産業者を別にしたこと。
• マンション売却 / 88m²

  これが３度目の売却。住み替えを定期的に行っているので、常日頃、不動産価格には非常に興味を持っいる。

不動産会社を選んだ理由は？

• マンション売却 / 70m²

  優秀な販売員でなければ、早く売ることができず、何か月も寝かせてしまう可能性があるので、販売員の質にこだわった。
• 一戸建て売却 / 160m²

  インターネットを使って不動産屋を探してもらい、６社を紹介してもらった。 その６社のうち、一番熱心で親身になって相談してくれた担当者の会社に決めた。 その会社は、６社のうち販売価格については３番目の会社であったが、熱意、誠意が感じられたから決めた。

• 一戸建て売却 / 152m²

  今回の売却では、不動産会社の仲介を経験していないのですが、住み替えた現在の家にたどり着くまでの経験から言えば、取り扱い実績、地域での信頼度、接客担当者の誠実なアドバイス、などが外せない点だと思います。
• マンション売却 / 30m²

  管理会社の担当者にお世話になっていたので管理会社から紹介してもらった。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• マンション売却 / 83m²

  交通の便が非常によくて、大きなショッピングセンターが近くにあるため、生活するのに非常に便利である。
• 一戸建て売却 / 152m²

  緑に囲まれた高台に位置しており、市内中心部からも程よい距離。海の臨める家に住みながら、四季折々の自然の移ろいや野鳥の声を楽める。

• 土地（古家付き）売却 / 100m²

  交通の便がいい。近所にスーパーマーケット、病院、食事処等があり、生活するには便利がいい。
• マンション売却 / 88m²

  広島駅から近い（徒歩５分）。庭園、美術館等が近隣にある。レストラン、ホテル等が近い。デパートの徒歩圏内。

不動産売却で参考になった情報源について

• 一戸建て売却 / 80m²

  信頼できそうなサイトで不動産会社を比較し、迅速で親身になってくれた担当者の所属する不動産会社を選んで情報を得た。
• マンション売却 / 42m²

  大手の会社を２社と、マンション建設会社の管理会社の情報を比較検討しながら選択した。

• 一戸建て売却 / 152m²

  ある不動産会社の査定資料がとても細かい点まで網羅されていて、それを元に取引が上手くいきました。
• マンション売却 / 88m²

  常に不動産価格には興味を持っており、ネットや新聞折込チラシ等で不動産価格をチェックしている。