修繕積立一時金(シュウゼンツミタテイチジキン)の意味・解説
修繕積立一時金とは、マンションの管理組合が、毎月収納する「修繕積立金」とは別に、大規模修繕のタイミングや10年毎などのサイクルで臨時に徴収する修繕費用のこと。
新築マンションの入居時に支払う「修繕積立基金」のほか、大規模修繕の費用が足りない場合などにこうした一時金が必要になることがある。一時金の金額は管理組合の財務状況によってまちまちで、数万円程度の場合から100万円を超えるケースもある。また、一般的には、専有部分の面積に応じて設定され、居住年数に関係ない場合が多いようだが、これも管理組合によって規定されるため、確認が必要である。中古マンションを購入する場合は、長期修繕計画や修繕積立一時金の有無などは契約前に必ず確認すること。
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