保証会社

保証会社(ホショウガイシャ)の意味・解説

保証会社とは、住宅・不動産関連では以下2つのいずれかをさす場合が多い。
ひとつ目は「家賃保証会社」のことで、賃貸借契約時に賃借人の連帯保証人を代行し、借主に債務不履行(家賃滞納など)があった場合、貸主に家賃を立て替えて支払う(代位弁済)などの業務を行う会社のこと。
二つ目は「ローン保証会社」のことで、住宅ローン契約時にローン利用者の連帯保証人を代行し、もし返済が滞った場合には、代わりに返済金を支払ってくれる(代理弁済)というもの。
当然ながら、その後は、住宅ローン利用者が、保証会社にそのお金を納めることになる。

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