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品川区の売却価格相場情報

マンション
売却相場
6,999万円
専有面積
57

(中央値)

築年数
28

(中央値)

購入検討者人数
22

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

土地
売却相場
10,980万円
平米単価相場
123万円/㎡

(中央値)

土地面積
83

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て
売却相場
8,500万円
建物面積
85

(中央値)

土地面積
56

(中央値)

築年数
21

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています
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品川区の売却実績一覧(662件)

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品川区でお探しのお客様一覧(22件)

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

品川区の不動産売却実例

お役立ちコラム

品川区での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満42%
~3ヶ月未満22%
~1年未満21%
~1年半未満4%
~2年未満4%
その他・当てはまるものがない6%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社49%
2社21%
3社16%
6社6%
5社4%
その他・当てはまるものがない3%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化46%
その他・当てはまるものがない22%
同居する家族の人数が変化した12%
住宅ローンの支払いが困難な状況になった12%
物件を相続した7%
まとまった資金が必要になった6%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない45%
不動産価格の相場の動き33%
建物の築年数24%
会社や学校のスケジュール10%
税制を考えて9%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった80%
売却を検討する前にリフォームした13%
売却に合わせてリフォームした7%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた27%
不動産会社の担当者に積極的に相談した22%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた13%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた13%
内覧の為に、部屋を清掃した12%
その他・当てはまるものがない12%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄15%
売却したい不動産の周辺エリアに強い10%
スタッフの販売力9%
スタッフの提案力9%
提供サービスが豊富6%
その他・当てはまるものがない51%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい40%
不動産の資産価値が高い15%
街のイメージ・世間体が良い13%
治安がよく、安全性が高い7%
街の将来性が高い7%
その他・当てはまるものがない16%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、品川区での不動産売却経験者67名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、品川区での不動産売却経験者67名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

品川区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 85㎡
時間をかけても安くは売らないと決めていた。そのために住み替えのデッドラインまで余裕を持って売却を始めた。
マンション売却 / 70㎡
不動産会社がモデルルーム仕様にするために家具やインテリアを貸し出してくれ、高級感を演出した。
一戸建て売却 / 70㎡
建てたときにキッチンの高さを高く作ったことをアピールしました。また、収納がなかったので、高いところあちこちに板を張って、そこに物を置けるようにしたこともアピールしました。
マンション売却 / 43㎡
築年数が浅いことから、近隣に比較できる物件が少なく、いくつかの不動産会社に近隣情報を集めてもらった。
マンション売却 / 50㎡
どうしても転居しなくてはならなかったのでその道のプロに任せるのが良いと思った、なので希望を伝えてあとは任せた。
マンション売却 / 64㎡
古い物件だったのでリフォーム代を計算されて低めの価格の提示をされた。その時の相場も含めて担当の方に相談した。
マンション売却 / 87㎡
部屋を徹底的にきれいにし、購入したカーテンや高級家具も購入者が希望あれば無償でプレゼントすると担当者に伝えた。
マンション売却 / 60㎡
当初は自分たちでネットや雑誌を見て考えたが、なかなかうまく進まなかったので プロに任せるのが安心だと思った。
一戸建て売却 / 130㎡
相続税を払う期間が決まっていたので住居部分と有料駐車場部分も含めて不動産会社など、法人の一括購入を希望していた。
一戸建て売却 / 200㎡
隠し事をせずに、そのままを見せるよう心がけたリイフォームしたさいにこだわったポイントについても詳しく伝えた。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 60㎡
五社の相見積もりの中で最高額を提示していただいた。一度、相手方からキャンセルがあったが、めげずに二度目で売却する事が出来た。ありがたかった。
マンション売却 / 56㎡
早く売却するために安く提案(査定)する会社が多い中で、1番高く査定してくれて、高く売却するための提案をしてくれた。とても誠実な担当者だった。
マンション売却 / 90㎡
今まで何度か売却を経験しましたが、担当者によって対応が違うと思いました。担当者の人柄がいい不動産会社に任せたいです。
マンション売却 / 45㎡
査定が高いからと言ってその価格で売ってくれるわけではないし、むしろ値下げを強いてくることもあるので、査定価格に惑わされないようにして選んだ。
マンション売却 / 70㎡
契約前は担当者の専門知識、経験の豊富さに基づく提案力と熱意。こちらの意向を汲み取りながら実現可能な売却方法、スケジュールを提案してくれたこと。売却完了時に「全て差し引いて、いくら残したいかをコミットします」と言ったので任せられると思った。売却プロセスではコミットした金額を目がけてあらゆる活動を展開し、実現してくれたのは見事だった。もっと仲介料を払ってもよいと思った。
マンション売却 / 92㎡
何度かお世話になっている担当者の方は、いつも販売実績を残しており、販売力によるものと思っています。
マンション売却 / 43㎡
希望の売却価格に近くなるような会社を選んだ。また、内覧用に室内の清掃や飾りつけの無料サービスがあった。
マンション売却 / 64㎡
通いやすいところと、第一印象で決めた。近所の他の不動産も何件か行ったが、担当者の対応や自分の意見を言いやすいところにした。
マンション売却 / 40㎡
一括査定サイトを利用した際、金額の差はかなりあったが、一番最初にリアクションがあったところが、具体的かつ理にかなった金額及び販売戦略を提示してくれた。
土地(更地)売却 / 100㎡
販売実績がある不動産会社のほうが、少しでも早く土地を売却出来るのではないかと考えたため。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 43㎡
武蔵小山は商店街が充実しているのと、祭りなど地域の人たちの思い入れが強い。そして利便性が良いので、今後も発展の可能性が高い。
マンション売却 / 90㎡
各駅停車しか止まりませんが、山手線の駅から私鉄で1駅なので、なにかと便利でした。
マンション売却 / 70㎡
空港、新幹線の駅に30 分以内で行ける。東急、JR、りんかい線、京急の各駅が利用可能で、どれかストップしても中心部にたどり着ける。首都高速のインターも車で10分圏内に4つある。
マンション売却 / 79㎡
複数の電車が通っており、各方面へのアクセスが非常に良い。また、駅前に商業施設が集まっているため、駅周辺で用事が完結できる。
マンション売却 / 76㎡
古くからの高台にあるので、見晴らしが良い。近くには使える駅が4つもあり、交通の便がとても良い。
マンション売却 / 64㎡
電車、バス、空港、どれも便利。1時間以内で、行きたいところにはほぼ行けるイメージ。また飲食店も多く、治安が悪そうと思われがちだが、全く悪くない。
マンション売却 / 87㎡
品川なので羽田空港や新幹線へのアクセスもよく、出張が多い自分には最適なエリアだった。
マンション売却 / 40㎡
交通の便が良く、買物の便もよく、理想的な場所であった。駅までの距離も適度に近く便利であった。
一戸建て売却 / 130㎡
駅周辺の再開発が活発で買い物、文化施設、病院、公園の設備がそろっている。子育てが非常にしやすい。
一戸建て売却 / 150㎡
23区内ではあるけれど、商店街もありアットホームな雰囲気の地域である。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(更地)売却 / 65㎡
仲介業者からの情報には信頼性・具体性があり、なおかつその情報通りに売却が進行したので信頼に足るものだった。
マンション売却 / 46㎡
当時自分のライフスステージががらりと変わり、色々考える余裕がなく、不動産会社に任せる形だった。
マンション売却 / 70㎡
過去に売却した隣人から、売却プロセスでの担当者の腕の良さを具体的に聞いたことが決め手。隣の部屋の売却実績があり、信頼感から他を探す余地はなかった。
マンション売却 / 70㎡
不動産会社の検索をしたと思う。物件がある区域の最寄りの不動産会社を選んで、返答があった内容をみて選んで、コンタクトをとって説明を伺いに行った。
マンション売却 / 22㎡
その地域の路線価格、売買情報の独自の調査でしたため、情報源は路線価格情報。
土地(更地)売却 / 100㎡
その不動産屋が得意な地域、強みが分かった方が売却しやすいと考えたため。
マンション売却 / 50㎡
営業の方の言葉だけをうのみにせず、ネットで比較や状況を確認できたこと。
マンション売却 / 23㎡
不動産一括査定サイトの紹介メールが送られてきてそのサイトに登録した。
マンション売却 / 90㎡
一方的な書き込みではなく、客観的な書き込みを読むようにした。
マンション売却 / 70㎡
不動産会社から提供されるレインズの最新情報が一番ためになった。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、品川区での不動産売却経験者67名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

品川区の不動産査定会社一覧(72件)

品川区の不動産査定会社一覧を
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品川区の売却査定でよくあるご質問

  • 品川区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    品川区の中古マンションの売却価格相場は6,999万円で、専有面積(中央値)は57㎡、築年数(中央値)は28年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 品川区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    品川区の中古一戸建ての売却価格相場は8,500万円で、建物面積(中央値)は85㎡、土地面積(中央値)は56㎡、築年数(中央値)は21年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 品川区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    品川区の土地の売却価格相場は10,980万円で、平米単価相場(中央値)は123万円/㎡、土地面積(中央値)は83㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 品川区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    品川区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が72件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は品川区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

品川区の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    東京都品川区西五反田
    沿線・駅
    JR山手線「五反田」歩6分
    価格
    2599万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1979年11月
    専有面積
    35.16㎡(壁芯)
    (株)ランドスクエア
  • 所在地
    東京都品川区西五反田
    沿線・駅
    JR山手線「五反田」歩4分
    価格
    2999万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1979年12月
    専有面積
    37.87㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都品川区南大井
    沿線・駅
    京急本線「立会川」歩10分
    価格
    4480万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1977年12月
    専有面積
    51.84㎡(壁芯)
    ナイス(株)ナイス住まいの情報館 大森
  • 所在地
    東京都品川区八潮
    沿線・駅
    東京モノレール「大井競馬場前」歩10分
    価格
    4580万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1984年3月
    専有面積
    79.68㎡(24.10坪)(壁芯)
    ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ
  • 所在地
    東京都品川区東大井
    沿線・駅
    りんかい線「品川シーサイド」歩5分
    価格
    4770万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1983年9月
    専有面積
    55.41㎡(16.76坪)(壁芯)
    ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ
  • 所在地
    東京都品川区東品川
    沿線・駅
    りんかい線「品川シーサイド」歩7分
    価格
    4790万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1980年9月
    専有面積
    59.16㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都品川区東品川
    沿線・駅
    りんかい線「品川シーサイド」歩7分
    価格
    4790万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1980年7月
    専有面積
    59.16㎡(壁芯)
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 所在地
    東京都品川区東五反田
    沿線・駅
    JR山手線「五反田」歩4分
    価格
    4799万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1976年4月
    専有面積
    41.53㎡(12.56坪)(壁芯)
    (株)ランドスクエア
  • 所在地
    東京都品川区南品川
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大井町」歩6分
    価格
    6090万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1971年5月
    専有面積
    44.92㎡(壁芯)
    リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
  • 所在地
    東京都品川区東品川
    沿線・駅
    りんかい線「天王洲アイル」歩4分
    価格
    6680万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    2005年2月
    専有面積
    46.18㎡(壁芯)
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 所在地
    東京都品川区大井
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩10分
    価格
    1億580万円
    間取り
    1LDK+2S(納戸)
    築年月
    2016年11月
    土地面積
    82.51㎡(登記)
    建物面積
    84.46㎡(登記)
    ナイス(株)ナイス住まいの情報館 大森
  • 所在地
    東京都品川区平塚
    沿線・駅
    都営浅草線「戸越」歩3分
    価格
    8500万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1983年9月
    土地面積
    62.36㎡(18.86坪)(登記)
    建物面積
    87.24㎡(26.38坪)(登記)
    (株)リードホーム
  • 所在地
    東京都品川区旗の台
    沿線・駅
    東急目黒線「洗足」歩6分
    価格
    1億800万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1981年8月
    土地面積
    119.43㎡(実測)
    建物面積
    108.42㎡(登記)
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 所在地
    東京都品川区旗の台
    沿線・駅
    東急目黒線「洗足」歩6分
    価格
    1億800万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1981年8月
    土地面積
    119.43㎡(36.12坪)(登記)
    建物面積
    108.42㎡(32.79坪)(登記)
    (株)リードホーム
  • 所在地
    東京都品川区南品川
    沿線・駅
    京急本線「新馬場」歩6分
    価格
    1億1000万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    築年月
    2014年7月
    土地面積
    56.59㎡(17.11坪)
    建物面積
    99.36㎡(30.05坪)
    朝日リビング(株)浜松町営業センター
  • 所在地
    東京都品川区南大井
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩8分
    価格
    1億3980万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    築年月
    2011年9月
    土地面積
    103.36㎡(登記)
    建物面積
    137.26㎡(登記)
    ナイス(株)ナイス住まいの情報館 大森
  • 所在地
    東京都品川区旗の台
    沿線・駅
    東急池上線「旗の台」歩5分
    価格
    2億3500万円
    間取り
    7LLDDKK
    築年月
    1989年5月
    土地面積
    279.2㎡
    建物面積
    274.92㎡
    東京下町不動産 (株)ハウスプランナー
  • 沿線・駅
    JR横須賀線「西大井」歩2分
    価格
    1億780万円
    土地面積
    59.17㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    H&A(株)蒲田店
  • 沿線・駅
    東急目黒線「西小山」歩5分
    価格
    7980万円
    土地面積
    68.98㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 沿線・駅
    東急池上線「荏原中延」歩3分
    価格
    1億1480万円
    土地面積
    75.49㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    ピタットハウス目黒東山店(株)レイズコーポレーション
  • 沿線・駅
    東急大井町線「旗の台」歩6分
    価格
    1億2180万円
    土地面積
    83.3㎡(25.19坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%・172%
    ピタットハウス目黒東山店(株)レイズコーポレーション
  • 沿線・駅
    JR横須賀線「西大井」歩9分
    価格
    1億4280万円
    土地面積
    86.64㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    H&A(株)蒲田店
  • 沿線・駅
    東急目黒線「武蔵小山」歩5分
    価格
    2億2000万円
    土地面積
    108.65㎡
    建ぺい率・容積率
    79%・299%
    ピタットハウス目黒東山店(株)レイズコーポレーション
  • 沿線・駅
    湘南新宿ライン宇須「西大井」歩10分
    価格
    6780万円
    土地面積
    49.91㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    80%・400%
    ナイス(株)ナイス住まいの情報館 大森
  • 沿線・駅
    東急目黒線「洗足」歩6分
    価格
    1億2980万円
    土地面積
    100.04㎡(30.26坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    アムティック(株)吉祥寺本社
  • 沿線・駅
    都営浅草線「中延」歩2分
    価格
    1億3980万円
    土地面積
    112.93㎡(34.16坪)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率60% 容積率160%
    (株)Enter Plan
  • 沿線・駅
    東急目黒線「武蔵小山」歩5分
    価格
    2億2000万円
    土地面積
    108.62㎡(32.85坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    79%・299%
    アムティック(株)吉祥寺本社

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