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江東区の売却価格相場情報

マンション
売却相場
7,280万円
専有面積
67

(中央値)

築年数
22

(中央値)

購入検討者人数
4

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

土地
売却相場
6,245万円
平米単価相場
100.9万円/㎡

(中央値)

土地面積
63

(中央値)

購入検討者人数
2

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

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相場価格は成約価格を表すものではありません。

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一戸建て
売却相場
5,680万円
建物面積
86

(中央値)

土地面積
55

(中央値)

築年数
22

(中央値)

購入検討者人数
2

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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江東区の売却実績一覧(818件)

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江東区でお探しのお客様一覧(8件)

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

江東区の不動産売却実例

お役立ちコラム

江東区での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満36%
~3ヶ月未満25%
~1年未満23%
~1年半未満5%
~2年未満5%
その他・当てはまるものがない6%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社45%
2社22%
3社15%
5社7%
4社4%
その他・当てはまるものがない7%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化32%
その他・当てはまるものがない25%
転勤・転職12%
物件を相続した11%
住宅や設備の老朽化10%
同居する家族の人数が変化した9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない43%
不動産価格の相場の動き30%
建物の築年数23%
会社や学校のスケジュール14%
税制を考えて9%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった84%
売却を検討する前にリフォームした12%
売却に合わせてリフォームした5%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた23%
不動産会社の担当者に積極的に相談した19%
内覧の為に、部屋を清掃した12%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた10%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた9%
その他・当てはまるものがない27%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄20%
売却したい不動産の周辺エリアに強い16%
不動産の売却実績9%
会社の知名度6%
スタッフの販売力5%
その他・当てはまるものがない44%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい48%
街の将来性が高い10%
不動産の資産価値が高い10%
子育てしやすい4%
商業施設・買物する施設が多い4%
その他・当てはまるものがない24%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、江東区での不動産売却経験者100名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、江東区での不動産売却経験者100名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

江東区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 28㎡
当初、売却ではなく、賃貸と売却で悩んでおり、仲介会社の方によく相談をし、売却で話を進めることにした。その時のタイミングで物件の値段も変わると思われたため、売却は納得のいく値段でなければ急がないつもりでいた。
マンション売却 / 81㎡
部屋をきれいに広く見せるため、念入りに清掃を行うとともに、家具等必要ないものは全部処分した。その上で内覧に臨んだ。
マンション売却 / 74㎡
退去前の内覧だったため、家具などで部屋の一部が目視できない箇所もあった。できるだけ部屋の隅々まで見てもらえるように積み重ねてあったものや廃棄予定のものを処分した。
マンション売却 / 80㎡
近隣でほぼ同時に売り物件が10軒以上出た為、不動産会社とは、マーケットの状況、広告でのセールスポイント及び物件価格の話合いを頻繁に行った。
マンション売却 / 110㎡
不動産仲介会社の担当者とコミュニケーションを密にするとともに、実情をすべてお話して相談にのってもらった。
一戸建て売却 / 100㎡
売却のきっかけは、我が家の両隣の土地を不動産会社が取得し、我が家も売却して欲しいと依頼があったから。周辺の相場を調べ担当者と交渉した。
マンション売却 / 60㎡
売却希望価格以下では売らない旨伝え、値段交渉に無駄な時間を使わなかった。購入希望者が決まってから値段の折り合いを付けた。
土地(更地)売却 / 300㎡
不動産会社数社からの見積を取るとともに、事前にインターネットサイトで、相場価格などを参考にした。
マンション売却 / 22㎡
銀行に相談してある程度の市場価値を出してもらった。銀行なら信頼できるし確実だと感じた。その上で購入した不動産会社に話を持って行ったので相場が良く判り安心して進める事が出来た。
マンション売却 / 80㎡
内覧の際は水まわりを中心に掃除を徹底した。また特に急いで売却しなければならなかったわけではないので見つかるまで焦らず時間をかけた。途中、仲介会社は1度変更した。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 81㎡
エリアでの売却実績がそこそこあり、担当者が誠実であること。その上で仲介手数料が安いこと。
マンション売却 / 106㎡
多くの物件を抱えており、宅建の知識だけでなく建築の知識を持っている優秀な営業マンがいること。
土地(古家付き)売却 / 130㎡
やはり地域に強く根付いていることは大事でしょう。スタッフの中に相談しやすく、また根気強い営業マンがいることも知っていました。
マンション売却 / 40㎡
担当者の方の年が割と近く、憎めないキャラの方で、仲介だし、良い値段で売れれば良いので、それほど深くは考えなかったように思います。
マンション売却 / 70㎡
売却したマンションの売却件数が多く、売却するマンションを販売した会社だった事とそのマンションの1階にお店があったから。
マンション売却 / 64㎡
一般には不動産取引を頻繁にすることは少ないと考えているので、信頼できる業者を選びたい。自分の場合は信頼できる友人が個人で不動産会社を営んでいたので何でも相談出来て助かりました。
マンション売却 / 63㎡
まずは担当者との相性(信頼できる、こちらの希望をよく理解してくれること)。そしてその次に、仲介手数料の割引。
マンション売却 / 67㎡
査定額が売りやすい額を提示する会社と周辺相場をよく調べて提示する会社があり、後者の方が売り主の立場に立っていると感じた。それに加え、ある程度の会社の知名度と周辺での取引実績を加味して選定した。
マンション売却 / 18㎡
高価買取をうたっていてもこちらの希望金額にならないケースがあるので、受け取り額が正しくなるところを選びたいです。
マンション売却 / 72㎡
担当者の人柄。販売実績や物件周辺が強いかどうかも勿論重要ですが、1番は親身になってくれるかどうか。最終的にはそれで決めました。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 77㎡
二駅利用可で買い物も便利、近年注目の場所だった。公園、美術館、庭園など周辺の環境も良く、その気になれば日本橋まで歩いて行けた。
マンション売却 / 60㎡
砂町商店街や末広商店街、複数のショッピングモールがある。大手町まで15分なので生活はしやすいと思う。
マンション売却 / 70㎡
マンション周辺には散歩できたり、ファミリーでくつろげる公園が多数あり、部屋からの眺望も何かでさえぎられることなく開放感があった。
マンション売却 / 110㎡
町自体が新しく、整理されている。また買い物がしやすく、銀座・お台場へのアクセスもいいというところが一番のおすすめポイントでした。
マンション売却 / 62㎡
近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり、バス停もすぐ近くで学校や公園もにある。
マンション売却 / 90㎡
最寄駅は地下鉄2線が乗り入れていて、新宿、渋谷などのターミナル駅に乗り換えなしで行ける。大きな都営公園が近くにあり、環境が良い。
マンション売却 / 67㎡
都心に近い割に地価が安く、物価も安い。鉄道は1路線だが、接続が多岐に渡るので、概ね1回の乗り換えで目的地に行ける。
マンション売却 / 80㎡
押上と錦糸町の2駅利用でき、乗換えなども便利であった。近くに商業施設や大きな公園などもあり子育てしやすかった。
マンション売却 / 83㎡
子育て世帯がとても多く、少子化を疑うくらいでした。なので子ども向けのイベント、習い事、施設などがあり、楽しめます。
マンション売却 / 65㎡
湾岸エリアで街が美しく景観がとても良い。ショッピング、交通の便も良い。一生住みたいと思えるエリア。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 77㎡
売却した会社からDMが届いていたのでなんとなくあまり深く考えないで他との比較もせず依頼していた。たまたま、売った物件を購入した時から割と親しみがあった会社だったので、信用もあった。
土地(古家付き)売却 / 30㎡
売却した不動産は古いアパートでしたが、その部屋の入居募集を任せていた不動産会社であり、親の代からの付き合いがあった。
マンション売却 / 60㎡
路線価で土地の価格を調べた。あとは購入した程度の価格で売れればラッキーくらいの気持ちだった。
マンション売却 / 70㎡
売却予定のマンション内に不動産会社が入っており、売却予定のマンションの情報に一番詳しかったから。
マンション売却 / 22㎡
不動産を購入した会社だったので、管理費や修繕積立金の状況など詳しく知っていた。その付近の不動産価格も詳しかった。
マンション売却 / 110㎡
不動産会社で、直近の相場や商談が成立した実例などを聞かせてもらったところが一番だったので。
マンション売却 / 72㎡
不動産のポータルサイト。同じマンションや近辺のマンションの価格相場を確認するのに役立った。
マンション売却 / 75㎡
不動産売却サイトにて無料の標準売却額の算定を依頼してそれを元に売却価格を判断した。
マンション売却 / 83㎡
販売実績と相場観ある販売価格提示。及び、サイト内の分かり易い情報発信。
マンション売却 / 50㎡
インターネットの不動産サイトは価格変動がよくわかるのでよく見ていた。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、江東区での不動産売却経験者100名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

江東区の不動産査定会社一覧(77件)

江東区の不動産査定会社一覧を
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江東区の売却査定でよくあるご質問

  • 江東区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    江東区の中古マンションの売却価格相場は7,280万円で、専有面積(中央値)は67㎡、築年数(中央値)は22年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 江東区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    江東区の中古一戸建ての売却価格相場は5,680万円で、建物面積(中央値)は86㎡、土地面積(中央値)は55㎡、築年数(中央値)は22年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 江東区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    江東区の土地の売却価格相場は6,245万円で、平米単価相場(中央値)は100.9万円/㎡、土地面積(中央値)は63㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 江東区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    江東区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が77件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は江東区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

江東区の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    東京都江東区東砂
    沿線・駅
    都営新宿線「東大島」歩15分
    価格
    3900万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1982年8月
    専有面積
    80.47㎡(24.34坪)(壁芯)
    三菱UFJ不動産販売(株)錦糸町センター
  • 所在地
    東京都江東区東砂
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「南砂町」歩13分
    価格
    4180万円
    間取り
    1LDK+S(納戸)
    築年月
    1987年11月
    専有面積
    71㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都江東区南砂
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「南砂町」歩14分
    価格
    4280万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    2000年7月
    専有面積
    56.67㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都江東区南砂
    沿線・駅
    東京メトロ半蔵門線「住吉」歩16分
    価格
    4498万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1981年8月
    専有面積
    67.49㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都江東区南砂
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「東陽町」歩13分
    価格
    4500万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1984年12月
    専有面積
    66.08㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都江東区木場
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「木場」歩2分
    価格
    4780万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1980年2月
    専有面積
    51.84㎡(15.68坪)(壁芯)
    ナイス(株)ナイス住まいの情報館 大崎
  • 所在地
    東京都江東区東砂
    沿線・駅
    都営新宿線「大島」歩17分
    価格
    5298万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1997年3月
    専有面積
    70.76㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都江東区枝川
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「豊洲」歩14分
    価格
    5480万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1983年8月
    専有面積
    53.76㎡(壁芯)
    (株)長谷工リアルエステート豊洲センター
  • 所在地
    東京都江東区亀戸
    沿線・駅
    JR総武線「亀戸」歩2分
    価格
    5880万円
    間取り
    ワンルーム
    築年月
    2022年1月
    専有面積
    29.88㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都江東区大島
    沿線・駅
    都営新宿線「東大島」歩8分
    価格
    5980万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2001年1月
    専有面積
    68.73㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都江東区東砂
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「南砂町」歩17分
    価格
    6490万円
    間取り
    3LDK+2S(納戸)
    築年月
    2015年11月
    土地面積
    65.63㎡(登記)
    建物面積
    119.85㎡(登記)、うち1階車庫11.18㎡
    大雄開発(株)
  • 所在地
    東京都江東区大島
    沿線・駅
    都営新宿線「大島」歩5分
    価格
    1280万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1957年1月
    土地面積
    46.68㎡
    建物面積
    50.4㎡(登記)
    (株)大江戸不動産
  • 所在地
    東京都江東区大島
    沿線・駅
    都営新宿線「西大島」歩5分
    価格
    3980万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1983年4月
    土地面積
    93.28㎡
    建物面積
    92.33㎡(登記)
    (株)大和・アクタス高円寺本社
  • 所在地
    東京都江東区東砂
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「南砂町」歩26分
    価格
    6180万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    築年月
    2019年3月
    土地面積
    60.24㎡(18.22坪)(登記)
    建物面積
    93.77㎡(28.36坪)
    住友林業ホームサービス(株)豊洲店
  • 所在地
    東京都江東区北砂
    沿線・駅
    都営新宿線「西大島」歩13分
    価格
    6480万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2005年11月
    土地面積
    93.54㎡(28.29坪)(登記)
    建物面積
    96.17㎡(29.09坪)
    住友林業ホームサービス(株)豊洲店
  • 所在地
    東京都江東区森下
    沿線・駅
    東京メトロ半蔵門線「清澄白河」歩7分
    価格
    1億500万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2011年10月
    土地面積
    91.29㎡(27.61坪)(登記)、路地状部分:23㎡含
    建物面積
    119.28㎡(36.08坪)
    住友林業ホームサービス(株)豊洲店
  • 所在地
    東京都江東区冬木
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「木場」歩9分
    価格
    1億2000万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2009年8月
    土地面積
    55.37㎡
    建物面積
    98.66㎡
    センチュリー21(株)草加市民ハウジング
  • 所在地
    東京都江東区海辺
    沿線・駅
    東京メトロ半蔵門線「住吉」歩11分
    価格
    2億4500万円
    間取り
    6LDK+S(納戸)
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    176.68㎡(53.44坪)(登記)
    建物面積
    259.92㎡(78.62坪)
    住友林業ホームサービス(株)豊洲店
  • 沿線・駅
    東京メトロ半蔵門線「清澄白河」歩3分
    価格
    5690万円
    土地面積
    32.6㎡(9.86坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60% 容積率:240%(前面道路幅員による制限)
    ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • 沿線・駅
    都営大江戸線「門前仲町」歩7分
    価格
    8990万円
    土地面積
    48.46㎡(14.65坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:80% 容積率:400%
    ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • 沿線・駅
    都営新宿線「東大島」歩5分
    価格
    4890万円
    土地面積
    46.39㎡・46.46㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:240%
    サンハーツコーポレーション(株)
  • 沿線・駅
    都営新宿線「大島」歩16分
    価格
    2150万円
    土地面積
    32.14㎡(9.72坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・160%
    住友林業ホームサービス(株)豊洲店
  • 沿線・駅
    都営新宿線「大島」歩8分
    価格
    2490万円
    土地面積
    30.84㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・300%
    テイクワン(株)亀戸支店
  • 沿線・駅
    都営新宿線「東大島」歩5分
    価格
    4890万円
    土地面積
    46.39㎡・46.46㎡(14.03坪・14.05坪)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60% 容積率:240%(前面道路幅員による制限)
    ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • 沿線・駅
    都営新宿線「大島」歩24分
    価格
    5690万円
    土地面積
    60.64㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:80%、容積率:300%
    テイクワン(株)亀戸支店
  • 沿線・駅
    東京メトロ東西線「木場」歩15分
    価格
    6080万円~6780万円
    土地面積
    61.9㎡~70.91㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    (株)大江戸不動産
  • 沿線・駅
    JR総武線「亀戸」歩16分
    価格
    6980万円
    土地面積
    83.37㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    80%・258%
    (株)大江戸不動産
  • 沿線・駅
    東京メトロ東西線「門前仲町」歩6分
    価格
    7040万円
    土地面積
    46.57㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・300%
    (株)大江戸不動産

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