大阪府 Uさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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大阪府 Uさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
それまで賃貸マンションにお住まいだったUさん。家賃や設備のスペックなどを考え、中古マンションを購入して希望通りにリノベーションしよう、と決意。子どもの通学もあり、住む場所を変えたくなかったのでエリアを絞って物件探しを開始。難航するかと思いきや、同社に依頼したら希望のエリアで最上階、望み通りの広さもある物件をスグに紹介してもらえ、即決。スケルトン状態にしてリノベーションをし、LDKは20畳を超える大空間に。しかも同社からの提案で2重サッシにしたので、冬はとても温かく、夏の冷房も効きやすいとか。「デザインはもちろん、プロならではの視点で快適性まで考えてくれて暮らしやすい家が完成しました」とUさん。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 本人＋子ども1人 |
| 築年数 | 18年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 中古購入 間取り変更・スケルトン 自然素材 デザイン重視 リノベーション 収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング キッチン 浴室・バス トイレ 洗面所 収納 和室 玄関 洋室 廊下 |
| 新しくした設備 | キッチン：LIXIL（リシェル） |
| 費用 | 700万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事： 100,000円 解体工事： 600,000円 内装工事： 4,000,000円 電気工事： 500,000円 衛生設備工事： 1,800,000円 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 84.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
中古物件探しからお任せできるという事と、自社の大工さんが工事をしてくれるという点です。自分で中古物件を探すには限界があるかなと思ったので。また、大工さんも腕の良い方にお願いしたかったし、いろいろ相談しながら決めていきたかったからです。いろんな工夫をしてくれたし、提案もたくさんありました！
スケルトンにして、全てをリセットしてからリノベーションを開始。思わぬところに壁があったり、ダクトを通す梁があったりして工夫が必要でした。また、最上階ということもあり、寒さ対策も必要と感じました。
プランとしては個室をひとつなくすことになりますが、LDKは大胆に広くとり、またキッチンも開放的にしたことで明るくノビノビとした住空間が完成しました。また、寒さ対策として2重サッシを提案。断熱性を高めて冷暖房効率を上げました。デザイン的にはシンプルな白×木目を中心にして、遊び心のある素材を提案し、アクセントを付けました。スケルトンにしたら思わぬところに撤去できない壁などがありましたが、うまくデザインに活かす事ができました。
リフォームアドバイザー／上野
子どもの通学の事もあり、エリアを変えたくなかったUさん。同社から紹介してもらった物件はそのまま暮らせるほど状態が良く、しかも最上階。見た瞬間、気に入り即決したとか。「予算もエリアも何もかもまさに希望通りの物件がこんなに早く見つかるとは思っていませんでした」とUさん。
築18年の割には状態がよく落ち着いたデザイン
エリアも広さも希望通り。最上階で見晴らしもいい
スケルトン状態にしてリノベーション。４LDKから３LDKにし、その分LDKは大きなソファをふたつおいてもゆとりがあるような大空間になりました。独立型で閉塞感があった壁付けのキッチンは対面式に変更。料理がしやすいだけでなく、家族とコミュニケーションをとりながら作業できるようになりました。
壁付けで奥まった独立型のキッチンは暗かった
開放感たっぷりのキッチンは作業しやすい広さで収納もたっぷり
ゴージャスというよりシンプルにしたい、けれど個性的に、というUさんの希望を叶えるために、素材にこだわりました。例えば和室にはココヤシカーペットを使い、LDKから見て正面の壁には大判のタイル、それが映えるように間接照明を、と個性的な素材をより美しく見せる演出もされています。
オーソドックスな和室
和室は小上がりにし、LDKの一部として活用できる
20畳を超える大空間のLDKは窓から自然光がたっぷり入り、明るく心地いい。テレビの裏の壁には大谷石という国産の石を使い、素朴でダイナミックな味わいを醸し出している。その石の持つ風合いを活かすために間接照明も入れた
スケルトン状態の工事中に発覚した壁をダイニングとキッチンを仕切る壁としてそのまま活用。アクセントウォールとしてデザインの一部となり、結果として大成功
和室は一段上げて、小上がりに。大勢の人が集まった時などちょっと腰をかけられ、便利なスペースに。また正面の壁は大判のタイルで、畳ではなくココヤシカーペットを使い斬新なスタイルの和室に。天然木の板間もあり、自然素材ならではの風合いが活きている
独立型で閉塞感があった壁付けのキッチンは対面式にし、吊り戸棚も何もなく開放感たっぷり。システムキッチンは大容量サイズで大きな鍋などもスッキリ収納。全体的にシルバーでトーンを合わせて、デザイン的にもシンプルにコーディネート
| 会社名 |
一級建築士事務所 上野工務店（株式会社上野工務店）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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