賃貸マンションに5年住まわれていたＵさんご夫婦は、子どもの誕生を機に住まいの購入を検討していた。数ある選択肢の中から、駅から近く新築より割安感のある中古マンションの購入を決意。築18年が経過し、内装・設備機器の老朽化もあり、間取りもご家族のライフスタイルに合っていないことからスケルトンリノベーションで住まいを一新することに。完成した住まいは、家族のコミュニケーションを重視して和室を撤去しLDKスペースを広げ、主寝室、2つの子ども部屋の3LDKの間取りに。「アイランドキッチンは家事をしながらでも、子どもの様子を見ることができるので便利です」と大満足の奥様。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども１人 |
| 築年数 | 18年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | デザイン重視、子供の成長、中古購入、間取り変更・スケルトン、バリアフリー、家の老朽化 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、子供部屋、浴室、洗面、トイレ、玄関、収納、廊下 他 |
| 新しくした設備 | キッチン／トーヨーキッチンスタイル、洗面化粧台／パナソニック、浴室、トイレ／TOTO |
| 費用 | 1200万円 |
|---|---|
| 費用概算 | マンション新築そっくりさん工事一式（オプション工事含む）： 1,200,000円 |
| 工期 | 1.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 68.53平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
国道沿いの立地のため車の騒音や、将来を考えると床の段差も気になっていました。また、築18年が経過していたので、内装、設備機器類の老朽化も目立っていたことと、床下の給排水管もいつかは交換する時期が来ると思っていました。
スケルトンリノベーションでは、コンクリート打ち放し状態まで、全てを解体・撤去します。直床だったＵ様邸は、普段は見えない床下の給排水管も全て交換。二重床に造作したことで将来のメンテナンス性も向上しています。また、騒音の問題も内窓を新たに施し、防音・気密・断熱性も高まりました。
セールスエンジニア／梅本光二
デザインにもこだわられたＵさんご夫婦は、統一感を出すよりも各部屋ごとにテーマを決定し異なるデザインを採用。LDKはモダン、主寝室は和テイスト、子ども部屋はヴィンテージと北欧風に。「私たちの好きなようにデザインさせていただき、珪藻土の壁を塗ったり楽しみながらリフォームすることができました」とお喜びです。
「子ども達が部屋にこもってほしくない」という思いから、子ども部屋はあえて最小限のスペースに。狭い中にも、縦の空間を有効利用して収納スペースを設けたり、机代わりになるカウンターを造作するなどの工夫が施されています。その分、LDKスペースを広げ家族全員が寛げる空間を創出しました。
コミュニケーションと家事動線を重視してアイランドキッチンを配したLDK。床は600角のタイルを採用し、モノトーンコーディネイトのモダンな住空間に
壁の一部をマグネットボードにして子どもが遊べるような工夫も施した。壁掛け式のテレビの横にはパソコンコーナーを造作。下がり天井に間接照明の演出もおしゃれ
産まれてくる女の子の部屋は、昔から嫁入り道具とされている桐の床材を採用。淡いグリーンのクロスをもちいて桐のテイストにあう北欧の雰囲気を演出
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| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（マンション）（住友不動産株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
| その他のデータ |
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