細かく区切られた３ＬＤＫの間取りは、開放的なＬＤＫとご夫婦の寝室、たくさんの衣類などを収納できる大容量のウォークインクロゼットに。さらに、引戸の開け閉めで、ＬＤＫと一体の空間としても利用できるゲストルームも誕生しました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋愛犬２匹 |
| 築年数 | 34年 |
| 間取り | [ Before ] 3L・DK → [ After ] 2LDK+S |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、ペット |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、浴室、洗面、トイレ、玄関、収納、廊下 など |
| 新しくした設備 | キッチン／パナソニック、バス／LIXIL（INAX）、トイレ／TOTO、洗面化粧台／パナソニック、床材／パナソニック、建具／パナソニック、内窓／LIXIL（トステム） |
| 費用 | 2400万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
標準工事： 9,300,000円 内容建材・設備工事： 7,500,000円 オプション工事： 5,420,000円 消費税： 1,780,000円 |
| 工期 | 約３ヶ月 |
| リフォーム面積 | 117.50平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
他社に依頼する寸前でしたが、納得できない部分もあり最後に『マンション新築そっくりさん』にお声掛けしました。迅速な対応と担当の橋本さんの斬新なデザインが決め手です。また、犬が２匹いるので仮住まいを探すのも大変ですが、『新築そっくりさん』は、所有の仮住まいがあり、引越しまで手配してくれました。
築34年が経ち、床下の給排水管の交換が急務だったＭさん邸。設備機器の老朽化も進み、間取りにも不満をお持ちだった。大勢が集まることができる大空間が希望でした。
コンクリート打ち放し状態まで、解体・撤去して、いちから住まいを計画できるのが、スケルトンリノベーションの最大のメリットです。今回もＭさんの要望に応えつつ、間取りやデザイン、仕上材の提案をしました。プラン提案・見積りは無料ですので、是非、住まいのお悩みをお聞かせください。
橋本理恵／二級建築士
リビングとダイニングが別々で使い勝手が悪いことから、スケルトンリノベーションで全てを一新することに。リビング、キッチン、洋室をひとつにして廊下の一部を取り込み、大空間のＬＤＫを実現しました。もちろん、給排水管や電気配線も交換し、全ての窓に内窓も設置。新築同様の住まいに生まれ変わりました。
ペット対策として室内の壁は、消臭・調湿効果も期待できる珪藻土とタイル仕上げに。床材にも石やフローリングなど清掃がラクな建材を採用しました。「先日も犬ともたちとのホームパーティーで、たくさんの犬たちが来たのですが、ニオイが気になることはありませんでした」とＭさんもお喜びです。
リビングに隣接する洋室を取り込み開放的なＬＤＫに。天井は梁の下端で造作し、ビルトインエアコンも折り上げ天井を利用して収めた。さらに、ダウンライトでシンプルに見せることで美しい住空間が完成。「壁に珪藻土を提案してくれたので、犬たちのニオイも気になりません」
空間のアクセントに壁の一部をタイルや石貼りに。ＴＶ後部はＭさんお気に入りの大谷石を採用。ＬＤＫと玄関との間仕切りはガラスの引戸を採用し、ＬＤＫからの光を玄関まで届ける
「カウンターを中心に大勢が調理できるキッチンは、ホームパーティー時には奥様方が集まります。お話しながらのお料理は楽しいです」と奥様。家電類やゴミ箱も露出しないように計画
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（マンション）（住友不動産株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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