福岡県 Nさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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福岡県 Nさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
ご実家を相続され、街中と田舎の2拠点生活をスタートしたＮさん。ご実家の敷地内に残された田畑の管理が楽しく、ライフワークになり、寝泊まりすることが多くなったが、老朽化が激しく、耐震性や断熱性の面で不安を感じておられたことからリフォームを決意。ご実家は広すぎたため、半分に減築。必要な空間に絞り、間取りを再構築している。断熱材が全く入っていなかったので、全体的にしっかりと充填。床下は白アリ被害が確認されたため、徹底的に駆除し、基礎を補強。柱と柱の間に筋交いを入れ、耐震性もアップ。年中快適、安心して暮らせるセカンドハウスが完成した。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 30年 |
| 間取り | [ Before ] 6LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、リノベーション、耐震補強、家の老朽化 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、外壁・屋根、廊下、その他 |
| 新しくした設備 | システムキッチン LIXIL（シエラS） ユニットバス TOTO（サザナS） トイレ TOTO（ZJ2） 洗面化粧台 TOTO（オクターブ） 玄関引戸 LIXIL（エルムーブ） 窓サッシ LIXIL（サーモスＬ） |
| 費用 | 2600万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体工事： 3,600,000円 設備機器工事： 2,700,000円 造作工事： 5,800,000円 内装工事： 2,100,000円 外壁・屋根工事： 3,300,000円 サッシ・玄関工事： 1,500,000円 給排水設備工事： 2,600,000円 電気工事： 1,500,000円 仮設工事： 1,200,000円 諸経費： 1,700,000円 |
| 工期 | 3カ月半 |
| リフォーム面積 | 81.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
提案してもらった小上がりの畳スペースがとても気に入り、依頼を決めました。実は、生前、母が同じ場所にあった和室から外の景色を眺めていた時の記憶がオーバーラップし、グッと来ましたね。
今回、ご相談いただいたご実家は半分は築55年、もう半分は築30年でした。当初、N様は築55年の部分をリフォームしようとお考えでしたが、建物がN様にとって広すぎることと、築55年の部分の劣化具合を総合的に判断し、築55年の部分を取り壊し、築30年の部分を生かしたリフォームをご提案しました。
外の景色を眺められる小上がりの畳スペースを中心とした間取りが完成しました。玄関を入ってスグのところには水まわりを設置し、畑仕事から戻ると手洗いやお風呂場へ直行することができます。寝室は床と天井に板を貼り、木のぬくもりがある癒しの空間に仕上げています。特にお風呂が寒いとお困りでしたが、断熱材の充填とユニットバスへの交換で問題を解決しました。リビングの掃き出し窓の上に架かっていた銅板葺きの下屋根はそのまま残し、昔の面影を感じることができます。
営業担当／山頭 正昭
週末に妻や孫が来て一緒に過ごされることがありますが、普段、住むのは夫だけ。そこで使い勝手や管理面を考慮し、建物の半分を解体し、コンパクトな家にしました。ライフスタイルに合わせ、洋室中心の間取りですが、LDKの一画にはゴロンとくつろげる小上がりの畳スペースも設け、ご夫婦のお気に入りになっています。
築30年の家には断熱材が入っておらず、冬は寒く、夏は暑いとお悩みでした。そこで壁や床下に断熱材を充填したり、先進の窓サッシに交換したりして、気密性・断熱性が向上し、省エネで暮らせる家に改善。お風呂やトイレなど水まわりも暖かくなり、ヒートショックの不安が軽減し、喜んでおられます。
建物が老朽化し、大きな地震が来たら不安だと感じておられたNさん。構造の弱点を補強するため、必要な箇所には柱と柱の間に筋交いを入れました。床はブカブカと浮いた感じのところがあったため、床下を調査。白アリ被害が確認されたため、徹底的に駆除して基礎からやり替えました。
家の真ん中に小上がりの畳スペースを設置し、外の景色を存分に楽しめる特等席が完成。構造上、抜けない柱を空間デザインにうまく生かした点など、設計士の技量の高さが感じられる
全体的に軽量な屋根材に葺き替えたが、一部、伝統的な銅板葺きの下屋根を残し、昔の面影が感じられるようにこだわった。外壁はひび割れが見られたが、一つひとつ丁寧に補修。自然とのつながりを演出するウッドデッキも新設した
昔ながらのタイル張りの寒かったお風呂は断熱性に優れたユニットバスに交換。浴槽も広くなり、足を伸ばして、ゆっくりとお湯につかることができる
壁付きだったキッチンはLDKの中心に位置を変え、対面式に変更。家族間でのコミュニケーションが取りやすく、畑で収穫した野菜を使っての料理も楽しみになっているそう
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| 会社名 |
サンヨーリフォーム（サンヨーリフォーム株式会社）
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| 対応エリア |
愛西市、愛知郡東郷町、海部郡、あま市、安城市、一宮市、稲沢市、犬山市、岩倉市、大府市、岡崎市、尾張旭市、春日井市、刈谷市、蒲郡市、北名古屋市、清須市、江南市、小牧市、瀬戸市、高浜市、知多郡、知多市、知立市、津島市、東海市、常滑市、豊明市、豊田市、長久手市、名古屋市熱田区、名古屋市北区、名古屋市昭和区、名古屋市千種区、名古屋市天白区、名古屋市中川区、名古屋市中区、名古屋市中村区、名古屋市西区、名古屋市東区、名古屋市瑞穂区、名古屋市緑区、名古屋市港区、名古屋市南区、名古屋市名東区、名古屋市守山区、西尾市、西春日井郡、日進市、丹羽郡、額田郡、半田市、碧南市、みよし市、弥富市
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