福岡県 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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福岡県 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
築51年、老朽化した店舗併設住宅（実家）を大規模リフォーム。細かく区切られた部屋が並ぶ間取りを見直し、広いリビング、子ども達が遊べるセカンドリビング、主寝室、お母様の部屋といった6人家族の新生活に必要な空間に再編成。和式トイレや洗濯機が置かれた浴室など、小さな子どもにとって危険な場所をなくし、快適な水まわり空間を実現。床や壁に断熱材を充填し、断熱性能を向上させて夏も冬も心地よく過ごせるようになった。その他、基礎の補強、湾曲した屋根の骨組みを補修し、防災瓦に葺き替え。色褪せた杉板の外壁は再塗装。思い出が詰まった実家を継承し、今回のリフォームによってこの先も快適に暮らせる住まいに蘇らせている。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども3人＋母 |
| 築年数 | 51年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、家の老朽化、リノベーション、収納力アップ、二世帯 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、洋室、外壁・屋根、その他 |
| 新しくした設備 | システムキッチン LIXIL（リシェル） ユニットバス TOTO（サザナS） トイレ TOTO（ZJ2） トイレ手洗い TOTO（コンフォートS） 洗面化粧台 TOTO（オクターブライト） 室内建具 ノダ（カナエルC/一部T） サッシ LIXIL（サーモスL） 防災平瓦 栄四郎瓦（プラウドUU40G） エコキュート ダイキン（フルオート370L） |
| 費用 | 3070万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体工事： 2,200,000円 設備機器工事： 3,100,000円 基礎・造作工事： 9,600,000円 屋根・樋工事： 5,400,000円 外壁塗装工事： 1,300,000円 金属建具工事（サッシ）： 1,300,000円 木製建具工事： 900,000円 内装工事： 1,100,000円 設備工事 （電気・給排水設備）： 2,500,000円 諸経費・仮設工事： 3,300,000円 |
| 工期 | 4カ月 |
| リフォーム面積 | 213.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の大塚さんの提案内容は削るところがなく、本当に私たちを想っての提案だと感じました。予算を超えてしまう場合でもプロとしてきちんと誠意をもって提案してくださって「それは必要だから、やっておこう」と思えるものばかりでした。現場でも進捗や工事内容について丁寧に説明してくださり、安心してお任せできました。
築51年のご実家をリフォームして、お母様と同居したいとのことでご相談を承りました。昭和時代に建てられた小さな個室が並ぶ間取りは、子育て中のKさんには使いにくく、設備や内装、屋根・外壁などにも老朽化が見られました。
使いづらいと感じておられた1階部分の間取りを大きく見直しました。3世代6人家族がゆったりとくつろげるようにリビングを広く、お料理好きなご夫婦が一緒にキッチンに立てるようにシステムキッチンとカップボードの間隔も広めに取っています。床や壁に断熱材が入っていなかったため、今回のリフォームでしっかりと充填し、冬も夏も快適にお過ごしいただけるようになりました。外壁や屋根、基礎においても補修・補強を行い、安全性を高めています。
福岡営業所長／大塚 洸市
二間続きの和室、ダイニングキッチンから分離した居間、閉店後そのままになっていた店舗部分など、ライフスタイルに合わない間取りを大きく変更。6人家族がゆったりとくつろげる広々としたLDKをはじめ、高齢のお母様と遊び盛りのお子様にはそれぞれの居場所をつくり、生活リズムが異なる3世代家族が快適に過ごしている。
風格のある和風外観は正面部分のイメージを大きく変えないように老朽化した杉板の外壁を美しく塗装。裏側はサイディング外壁にやり替え、耐久性・断熱性を向上。湾曲していた屋根は棟木、下地を補修し、防災瓦に葺き替え。床と壁に断熱材を入れ、断熱サッシを採用したことで、冷暖房効率がよくなり、省エネで暮らせる。
キッチンは壁付きで居間とも別空間になっていて、子育て中のKさんには使いづらかった。そのため、キッチン・ダイニング・リビングを一体化し、家事をしながらお子様の様子を見守れる対面キッチンに変更。ご夫婦一緒にキッチンに立てる広さも確保した。和式トイレ→洋式トイレへ、タイル張りの浴室→ユニットバスに変更。
キッチンはリビング、ダイニングと一体感のあるプランに一新。システムキッチンとカップボードの間は1.1mの間隔を取り、広くなり、ご夫婦一緒に料理を楽しまれている。出し入れがしやすい引き出し収納にもこだわった
広縁付きの二間続きの和室をLDKに改装。陽あたりのよい東南部分で明るく開放感いっぱい。アクセントクロスはキッチンと同じ水色を選び、統一感のあるデザインに。一部を畳敷きにし、仏間は現代風に作り替えて残した
リビングを見渡せる対面キッチン。温かみのある北欧ナチュラルにまとめ、背面の壁は柄物のクロスを選び、おしゃれな雰囲気に仕上げた
経年で色褪せた杉板を黒塗装し、渋い和風の外観に一新。瓦は防災瓦に葺き替え、断熱サッシの採用で断熱性能もアップ。店舗の入り口は塞いで壁にして、他に合わせて杉板を施工している
かつて店舗だった場所を改装し、お子様が遊べるセカンドリビングに。耐震面で抜きたくても抜けない柱や筋交いは遊び心のあるデザインとして残した。アーチ壁の奥は手洗いカウンターを設置。「セカンド洗面台としても使え、6人家族の慌ただしい朝もストレスなしです」
広い家の隅にあったトイレは行くまでに時間がかかり、使いにくかった。間取り変更に伴い、家族が使いやすい位置に移設。和式トイレは洋式に入れ替え。その際、大きな段差も解消した。お母様の部屋に近いトイレには手摺りも設置し、安全に使えるように配慮
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| 会社名 |
サンヨーリフォーム（サンヨーリフォーム株式会社）
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| 対応エリア |
愛西市、愛知郡東郷町、海部郡、あま市、安城市、一宮市、稲沢市、犬山市、岩倉市、大府市、岡崎市、尾張旭市、春日井市、刈谷市、蒲郡市、北名古屋市、清須市、江南市、小牧市、瀬戸市、高浜市、知多郡、知多市、知立市、津島市、東海市、常滑市、豊明市、豊田市、長久手市、名古屋市熱田区、名古屋市北区、名古屋市昭和区、名古屋市千種区、名古屋市天白区、名古屋市中川区、名古屋市中区、名古屋市中村区、名古屋市西区、名古屋市東区、名古屋市瑞穂区、名古屋市緑区、名古屋市港区、名古屋市南区、名古屋市名東区、名古屋市守山区、西尾市、西春日井郡、日進市、丹羽郡、額田郡、半田市、碧南市、みよし市、弥富市
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