東京都 Fさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Fさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
築42年が経過したFさんの住まい。リフォームのきっかけは浴室の漏水でした。「これを機に、古さや汚れの目立っていた内装や水まわり設備など、住まい全体を見直すことを決めました」。特にご夫婦がこだわったのは、「帰省する子ども達がゆったり集まれるように、リビングを広くすること」。そこで、LDと和室の仕切りをなくし、開放的な一体空間に。さらに、隣の和室との間に3枚引き戸を新設し、扉を開ければ広々とした空間として活用できます。その上で、内装や設備の一新とともに、給排水管の交換や断熱工事など、これから先も安心できる住まいに生まれ変わりました。「集まった家族が、楽しそうに過ごす様子を見るとうれしいですね」
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 42年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 家の老朽化、リノベーション、バリアフリー |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、和室、洋室、浴室、洗面室、トイレ、収納、玄関、その他 |
| 新しくした設備 | システムキッチン／LIXIL（シエラ） 洗面化粧台／LIXIL（オフト） 浴室／東リ・北村化学産業・フクビ 建具／大建工業（ハピア） 床材／大建工業（ハピアトレンドウッド柄） 壁紙／東リ |
| 費用 | 880万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
定額制ベーシック標準工事： 1,600,000円 オプション費用・諸経費： 7,200,000円 |
| 工期 | 71日 |
| リフォーム面積 | 66.65平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当プランナーの松瀬さんは、築年数が経っているわが家の見直すべき点を、普段の生活では見えない部分まで、一つひとつ丁寧にアドバイスしてくれたのが心強かったです。費用が明確になる「定額制プラン」はもちろん、引っ越しから仮住まいまで総予算で分かりやすく計画してくれたので安心でした。
お子様達が独立し、ご夫婦ふたりのこれからを見据えて、リフォームを決めたF様。漏水した浴室をはじめとした水まわり設備の交換はもちろん、「帰省する子ども達家族を気持ちよく迎えたい」と、住まい全体を快適に過ごせる場所にすることを希望しました。
リビングの広さを確保するとともに、老朽化した給排水管の交換や、冬の寒さを解消する断熱工事など、見えない部分まで新しく生まれ変わったF様のお住まい。「JSリフォームさんなら見えない部分の工事や、管理組合とのやりとりなど、集合住宅ならではのリフォームノウハウを知っているので、安心して任せられると思いました。現場見学会で生まれ変わった住まいを実際に確認できたのも大きかったです」と話してくれました。「子ども達の成長を刻んだ柱を再利用する提案がうれしくて。リフォームをして本当に良かったと思います」
プランナー／松瀬 友紀子
築42年と長年の使用で、古さが目立ち始めていた水まわり設備。「キッチンは掃除をしても落ちない汚れにも困っていました」とFさん。そこで、使い勝手や安全性に配慮した先進設備へと一新しました。お手入れも簡単になり、身体への負担を軽減しながら、毎日のくらしの質を高めてくれます。
以前の間取りはLDと隣接する2つの和室に区切られ、それぞれが手狭だったとFさん。まずは、リビングと和室の仕切りを取り払い、一体感のある開放的な空間に。さらに、襖一枚で区切られていた隣の和室とのつながりを持たせるため、3枚引き戸の広い間口を新設。引き戸をオープンにすれば、より広く使うことができます。
洗面化粧台も先進設備へと一新するとともに、廊下の床とフラットにつながるバリアフリーに配慮した設計に。さらに、汚れの目立っていた廊下やリビングのカーペットの床をフローリングに変更することで、「シートで拭くだけでも十分キレイになるので、掃除の負担が少なくなりました」とFさん。
汚れが目立っていた壁や天井のクロスもすべて一新し、白を基調とした明るいインテリアへと生まれ変わった。汚れの目立っていたカーペットは、ナチュラルテイストのフローリングに変更。「汚れてもさっと拭けば落ちるので、キレイな状態を保てます」
リビングと隣接する和室は、半畳の和紙畳に取り替えるなど、モダンなインテリアにイメージを一新。さらに、新設した3枚引き戸を開けると、ひとつながりの広々とした空間に。引き戸を閉めれば落ち着いて過ごせる個室として、フレキシブルに利用できる
落ちない汚れにお困りだったキッチンは、手入れのしやすさと使いやすさを重視して、毎日気持ちよく使えるシステムキッチンへ変更。汚れがつきにくく掃除しやすい素材を採用することで、いつでも清潔な空間を保てるようになった
浴室は水漏れを起こしていた給排水管を取り換えるとともに、内装を一新し、使いやすさと清掃性が格段にアップ。手入れが簡単な壁パネルや汚れが付きにくい素材で、清潔さをキープできる
北側に位置する部屋は、冬の寒さが特に気になる場所。そこで、断熱材やインナーサッシを設置して断熱性を高めて、汚れの原因にもなる結露を防ぐ快適な空間を実現。出入りのしやすさを考えて、開き戸から引き戸に変更している
| 会社名 |
JS Reform（日本総合住生活）（日本総合住生活株式会社）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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