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京都府　Nさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム

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京都府　Nさんのリフォーム事例

  • 掲載事例の価格帯
    450万円～3890万円
  • 対応建物
    マンション／一戸建て
  • 口コミ評価平均
    4.3
    (3件)
    評価について
    口コミ評価平均
    SUUMOリフォーム成約者口コミ評価の平均。
    （　）内は成約者口コミ件数。

BEFORE段差のある住まいは将来の介護が不安。トイレなどの水まわりも狭い

AFTER住まい全体がフラットで水まわりへもスムーズ。介護に便利なバリアフリーの住まい

キッチン・システムキッチン
  • キッチン・システムキッチン
  • リビング・ダイニング
  • 収納
  • トイレ
  • 浴室・バス・ユニットバス
  • 洋室
キッチン・システムキッチン

キッチンは、お掃除がしやすいレンジフード、食器洗い乾燥機、自動調理付きコンロ、Wサポートシンク等を搭載した高性能キッチンを採用。家事負担の少ない住まいへとつくり変えた

施工事例詳細

京都府　Nさん

以前のお住まいは５階で、階段の上り下りが大変だったことから、近くのマンションの低層階に住み替えられたNさん。同時にバリアフリーへのリフォームを計画されました。Nさんのご要望は、段差のないフラットな空間と介護がしやすい水まわりと動線。壁式構造でしたが、水まわりの空間を可能な限り広げて、お部屋の用途を変えるとともに、居室間を回遊できる動線につくり変えました。さらに、バリアフリーにすることで上がった床の下には断熱材を施工し、窓には内窓を設置。外壁と面する壁のすべてに断熱材を補強することで断熱性とともに遮音性も向上させました。猛暑の夏も快適に過ごせたと喜ばれていたNさん。寒い冬も快適に過ごせそうです。

建物タイプ マンション
リフォームの種類 複合リフォーム
家族構成 夫婦＋子ども１人
築年数 49年
間取り [ Before ] 4DK → [ After ] 2LDK+S
目的 間取り変更・スケルトン、収納力アップ、リノベーション、バリアフリー
リフォーム箇所 リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、収納、洗面所、浴室、トイレ、玄関、その他
新しくした設備 キッチン/LIXIL（ノクト）、システムバス/LIXIL（リノビオV）、トイレ/LIXIL（サティス）、洗面化粧台/LIXIL（ピアラ）

間取り

  • BEFORE4DK
  • AFTER2LDK+S

リフォーム費用

費用 1043万円
費用概算 定額制リフォームベーシック： 1,540,000円
オプション工事： 7,730,000円
諸経費： 1,160,000円
工期 68日
リフォーム面積 71.15平米
表示価格について

表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

会社を選んだポイント

JS Reformさんは、自宅にポスティングされたリーフレットで知りました。集合住宅のリフォーム実績が豊富な会社ですし、担当してくださるのは女性の建築士さん。何でも相談しやすい気さくな人柄で、スムーズに進めることができました。

リフォームのポイント

  • BEFORE
    段差がない車椅子のままでも使える水まわりなど、介護がしやすい住まいを希望

    以前のお住まいは階段の上り下りが大変な５階。介護がしやすい低層階に住み替えて、バリアフリーへのリフォームを計画されました。購入されたマンションは大きな間取り変更には制限がある壁式構造でしたが、水まわりを可能な限り広げて、回遊動線に変更。段差のないフラットな空間へとつくり変えました。

  • AFTER
    断熱材の施工や内窓の設置で、遮音性・断熱性が向上。快適に過ごせる住まいに

    段差のないバリアフリーへの工事にともない、床下部分に断熱材を施工したことで、断熱性・遮音性がアップ。内窓の設置工事でも断熱材を補強したことで、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるお住まいになりました。インテリアは、お手持ちのカップボードとも調和する落ち着いた茶系で統一。心地よく過ごしていただけるお住まいになりました。

    篠原　千秋

リフォームのこだわり

  • バリアフリー介護シーンを想定し、安全性の高い、フラットな空間に一新

    住戸内の段差を解消することで、介護がしやすく、お掃除ロボットがスムーズに行き交うフラットな空間を実現しました。介護シーンを想定して様々な箇所に手摺りを付け、居室の出入口はギリギリまで広げて設置。トイレスペースは二方向からアクセスができるようにしました。

  • リノベーション外壁側の壁にも床下にも断熱材を施工し、遮音性や断熱性が向上

    全窓に断熱効果の高いLow-E複層ガラスの内窓を設置し、外壁に面する壁全部に断熱材をプラス。水まわり以外の全ての床下に断熱材を施工し、遮音性も向上させるなど、居住性をアップ。猛暑続きだった夏を経て、その快適な住み心地を実感されています。

  • 間取り変更・スケルトントイレは、車椅子のまま、二方向からアクセスできるように

    水まわりをギリギリまで広げ、トイレには二方向からアクセスできるように変更。また、洗面所を介することなくトイレに直結できるようにしました。さらに、玄関と寝室の間は、シューズクロゼットと収納を計画。機能的に取り合うことで、収納力がアップしています。

リフォーム箇所ごとの詳細

  • キッチン・システムキッチン

    キッチンは、お掃除がしやすいレンジフード、食器洗い乾燥機、自動調理付きコンロ、Wサポートシンク等を搭載した高性能キッチンを採用。家事負担の少ない住まいへとつくり変えた

    キッチン・システムキッチンを詳しく見る
  • リビング・ダイニング

    住戸内の全ての床の段差をなくし、お掃除ロボットが行き来できる、安全性の高いフラットな空間に一新。寝室との間にあった壁には引き戸を設置し、出入りできるようにした

    リビング・ダイニングを詳しく見る
  • 収納

    ご家族で共用できる大容量の納戸（ファミリークロゼット）を新設。どこに何を収納したのかわからない仕舞い込むスタイルではなく、造作棚と収納家具を組み合わせることで、出し入れしやすい「可視化できる収納」に変えた

    収納を詳しく見る
  • トイレ

    玄関と直結し、洗面所からもアクセスができる、介護をする際に便利な、洗面所と一体化したトイレ。安全性に配慮した手摺りのほか、腰壁笠木、ペーパーホルダーのカウンターなどにも、もたれかかれるようにした

    トイレを詳しく見る
  • 浴室・バス・ユニットバス

    在来型の浴室はバルコニーへとつながるドアを塞いでお掃除がしやすいユニットバスに変更。浴室暖房乾燥機も採用するなど、真冬のヒートショックを防止する入浴環境を整えた

    浴室・バス・ユニットバスを詳しく見る
  • 洋室

    洋室は、洋裁がご趣味のNさんのアトリエも兼ねた空間。ミシンスペースの上に様々な糸や布などのソーインググッズを仕分けして仕舞える幅が広い棚を造り付けた

    洋室を詳しく見る

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JS Reform（日本総合住生活）の会社データ

会社名
JS Reform（日本総合住生活）（日本総合住生活株式会社）
会社サイト
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東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知、大阪、兵庫、福岡(一部地域を除く）
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[定休日]土曜・日曜･祝日
[交通]JR神田駅西口下車徒歩10分､地下鉄千代田線新お茶の水駅下車徒歩6分､地下鉄丸の内線淡路町駅下車徒歩6分､地下鉄新宿線小川町駅下車徒歩5分
[設立]1961年6 月
[資本金]300億円
[従業員数]8416名
[支店・店舗]全国で30拠点を展開
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お問い合わせ先
（TEL・FAX）		 番号を表示
その他のデータ
[提携ローン]有り
[加盟団体]一般社団法人マンション管理業協会、一般財団法人マンションリフォーム推進協議会（REPCO）
[資格保有者]一級･二級建築士､一級･二級建築施工管理技士､インテリアコーディネーター､インテリアプランナー､マンションリフォームマネージャー､福祉住環境コーディネーターなど多数在籍
[建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-6)第3115号
[その他許認可]一級建築士事務所登録番号：東京都知事登録第5094号他、宅建業免許：国土交通大臣（9）第3358号 マンション管理業：国土交通大臣(5)第031376号
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