築44年の住まいにくらすTさんご夫婦。仕事のリタイヤを機に、これからを考えて大規模リフォームを一大決心しました。まず両隣を部屋で挟まれたリビングや、独立型のキッチン、独立した子どもの部屋がそのまま残る、区切られた間取りを一新。リビングは和室と一体化してゆとりある広さに。キッチンを移動してLDを一望できる対面式に変えました。さらに、壁面を生かし大容量のリビング収納やデスク一体型収納、キッチン収納を計画。スッキリ片付く部屋をキープできます。2つの窓から心地よい光がリビングに広がり、「広く明るくなった部屋でくらしていると、気持ちが前向きになります」とTさん。「リフォームをして本当に良かった!」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 44年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力アップ、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洋室、廊下、収納、玄関 など |
新しくした設備 | システムキッチン/トクラス(Bb) 洗面化粧台/TOTO(オクターブ) バスルーム/タカラスタンダード(広ろ美ろ浴室) トイレ/LIXIL(アメージュ) 建具/DAIKEN(ハピア) 照明/大光電機、オーデリック 壁紙/サンゲツ |
費用 | 1300万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 7,160,000円 オプション費用・諸経費: 5,840,000円 |
工期 | 95日 |
リフォーム面積 | 67.37平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
築年数が経過しているので、この団地でリフォームの施工実績がある会社を選びたいと思いました。JSリフォームさんのオープンルームも見学して、想像以上に新しくなる様子を実感できたのも大きな決め手です。担当の鈴木さんは、細やかな気配りができる方。やりとりもすごく丁寧で、安心してお任せできました。
築44年の住まいは「利便性も良く、周囲に緑の多い環境も気に入っていました」とTさん。細切れの間取りや収納不足の解消はもちろん、古くなった給排水管や電気配線など見えない場所も新しくする、バリアフリーへ配慮するなど、愛着のある家の大規模リフォームを選びました。
まず、湿気でジメジメしていた北側の部屋は断熱工事を行い、空気を循環させる内窓を設置。快適に過ごせる寝室へと生まれ変わりました。リビング隣で荷物置き場になっていた洋室は、大容量のクロゼットを新設し、ワークスペースやお孫さんたちが泊まりに来たときの客室としても活躍します。その上で、段差の解消や出入りしやすい扉の工夫、給排水管の一新など、安心してくらし続けられる住まいに生まれ変わりました。「娘が『こんなに住みやすくなって、お母さん良かったね』といってくれたのが、何よりうれしいですね(Tさん)」
プランナー/鈴木 諒子
以前は両隣に部屋があり、手狭だったリビング。お二人がゆったりとくらせるように、LD、独立型キッチン、和室と細かく区切られていた間取りを一体化。対面式キッチンからの見晴らしもいい、開放感あふれるLDKに生まれ変わりました。和室にあった窓が開口部となり、2つの窓から明るい日差しがリビングに広がります。
以前は使いづらい押し入れが中心。収納家具で補っていましたが、地震で倒れないか心配だったそうです。そこで、収納するモノの量や大きさはもちろん、使う頻度やしまいやすさを考慮した収納を計画。「しまいたい場所にちゃんと収納があるので、タンスは必要なくなり部屋は広々。片付くだけで、心に余裕が生まれます」
これからのくらしを考えて、段差の解消などバリアフリーにも配慮しました。洗面室の出入り口は折戸タイプに変更。間口が広く取れるので、万が一車いすを使うようになっても、安全な動線を提案しました。また、トイレのドアを洗面室から廊下側に移動することで、スムーズに出入りできるようになりました。
LDと和室、縦長の独立型キッチンを一体化し、開放感あふれる空間に生まれ変わったLDK。和室にあった窓を取り込むことで、心地よい日差しがリビングに広がる
独立していたキッチンを移動し、見晴らしのいい対面式に。これからの安全面を考えて、IHタイプに変更している。背面とダイニング側のカウンターの壁をマグネットパネルにして、小物が整理しやすい工夫を提案
各部屋の扉を開き戸から引き戸に変更することで、扉の開け閉めがしやすく、住まい全体の風通しが良好に。さらに、室内窓を設けることで、湿気が溜まりやすい北側の洋室や収納内の換気に役立っている
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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