「子どもが独立して以来、いつかはリフォームと考えていました」とYさん。10年が過ぎると子ども部屋は荷物置き場となり、水まわりにも古さが目立つように。そこで、仕事のリタイヤを機に、思い切ってフルリフォームを決心。まず、リビングは和室と一体化することで、ひとつの大きな空間に。独立型だったキッチンを対面式に変更し、開放的なLDKに生まれ変わりました。「面積は変わらないのに、ここまで暮らしが変わるかと驚いています(Yさん)」。また、北側の和室や子ども部屋は、夫婦それぞれの個室に。断熱工事も施して、「リビングでのんびりしたり、自室で好きなコトに没頭したり。夫婦ともに自分達らしく過ごせる住まいになりました」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 34年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洋室、収納、廊下、玄関 |
新しくした設備 | システムキッチン/ トクラス(Berry) システムバス/TOTO(WYシリーズ) トイレ/TOTO(GG) 洗面化粧台/TOTO(オクターブ) 建具・収納/DAIKEN(ハピア) 床材/朝日ウッドテック(ライブナチュラルプラス) 照明/コイズミ、オーデリック |
費用 | 1200万円 |
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費用概算 |
定額制ベーシック標準工事: 9,300,000円 オプション費用: 2,700,000円 |
工期 | 80日 |
リフォーム面積 | 98.3平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
完成見学会とその後のリフォーム相談会での、親身な対応がきっかけです。管理会社だけでなく集合住宅リフォームの実績も多く、見えないところの技術など安心感もありました。担当の清水さんは「できること、できないこと」の判断が早く、予算の中で最大限に希望を実現しようとしてくれる姿勢に、何より信頼が持てました。
子ども達の独立とともに「部屋の数と家族の人数が合わなくなっていました」とYさん。リビング隣の和室や子ども部屋もどう活用するか悩むうちに、いつしか物置のようになってしまったそうです。また、北側の部屋は結露も発生し、「部屋として使っていないと掃除か行き届かず、カビや汚れが目立っていました」
旅行が趣味のYさんご夫婦。しかし、コロナ禍で遠出が難しくなり、家の中を見直すきっかけになったそうです。「同じ団地でJSさんの完成見学会に参加しました。間取りは同じなのに、ここまでできるのだと実感!夫婦のこれからを考えて決心しました」。間取りを見直し、北側の部屋には断熱工事を施すことで、リビングも個室も快適に。「以前の住まいは子育てに必要な間取り。その役目を終えて、今度は夫婦ふたりの家時間を、ゆったりと過ごせる場所になりました」とYさん。部屋や廊下に旅行先の写真や絵を飾って楽しんでいるそうです。
プランナー/清水 千佳子
「以前のリビングは、隣に和室があり手狭。和室も使い勝手が悪かった」とお悩みだったYさん。そこで、LDと和室、独立型だったキッチンをひとつにまとめて、開放感あふれるLDKに変更。和室にあった窓がリビングの開口部に。2つの窓から明るい日差しが届き、豊かな木々の緑が窓越しに映る、心地よい住空間となりました。
「キッチンの作業スペースを広くして、閉塞感を解消したかった」とY夫人。そこで、以前の独立型のキッチンを、オープンな対面式に変更。便利なシステム収納ですっきり片付きます。「キッチンに立つとリビング全体を見渡せるのはもちろん、緑豊かな景色も眺めることができます。料理が一層楽しくなりました」
以前はLDやキッチンに収納が少なく、ダイニング横に大きな食器棚を置いていました。そこで、LDKを広げ、壁面を活かしたリビング収納を新設。「日用品から掃除機などの毎日使う家電がすっきり収まります」。また、北側の和室の押し入れは大容量のWICに変更。「置き家具がなくなり、同じ家なのに広さは全く違います」
LDと和室を一体化することで、ひとつの大きな空間に。独立型だったキッチンを対面式に変更し、開放感あふれるLDKが誕生した。「住まいは同じ広さなのに、開放感が違います」
和室にあった開口部をリビングに取り込むことで、2つの窓から心地よい日差しが届く。「窓から見える緑豊かな景色を、一層楽しめるようになりました」
独立型だったキッチンを、リビング全体を見渡せる対面式に変更。「景色を眺めながら料理ができるようになりました」。キッチンとリビング、それぞれの壁面に大容量の収納を新設。適材適所の収納で、整理整頓が簡単に
古さの目立っていた水まわりは、機能的な先進設備に一新。開き戸から引き戸に変更し、必要のなくなった扉の開閉スペースに便利な収納棚を新設。また、危険な段差も解消し、バリアフリーに配慮している
北側の和室を洋室に。使い勝手の悪い押し入れも、大容量のWICに変更した。「置き家具がなくなり、以前より広く感じます(Yさん)」。また、湿気と寒さ対策に断熱工事を施し、ゆったり寛げる場所に生まれ変わった
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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対応エリア |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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