お仕事のリタイヤを機に、築39年の家のリフォームを決意したMさんご夫婦。お悩みはずばり、片付かない荷物。「整理しようにも、収納が少なくて。和室は納戸になっていました」。そこで、プランナーは収納から家づくりを計画。ポイントは生活の中心となるLDKに、まとめて荷物が仕舞える、ウォークスルークロゼットとパントリーを設けたこと。「あれだけあった荷物も収まり、場所を取る置き家具は必要なくなりました。面積は小さくなったのに、LDKは広く感じるほど。開放的な気分で、ゆったり過ごせます」とMさん。そして、荷物の片付いた和室は、念願の書斎に変更。「収納リフォーム」でセカンドライフを充実させる。そんな暮らしが実現しました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 39年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 収納力UP、間取り変更・スケルトン、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、バス・浴室、洗面所、トイレ、寝室、玄関、収納など |
新しくした設備 | キッチン/トクラス(ベリー) トイレ/TOTO(レストパル) バスルーム/ハウステック(ユニッテリア) 洗面化粧台/TOTO(オクターブ) 床/DAIKEN 建具/DAIKEN 壁紙/リリカラ、サンゲツ |
費用 | 908万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトンリフォーム標準工事費(1階): 7,390,000円 定額制ベーシックリフォーム標準工事費(2階): 820,000円 オプション工事費・諸経費: 870,000円 |
工期 | 70日 |
リフォーム面積 | 82.2平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
管理にもリフォームにも、団地に実績のあるJSさんなので、まずは相談しようと決めていました。1階はスケルトン、2階をベーシックと、2つの定額制プランを活用してもらい、予算の中でうまく収めてくれました。最初はウォークスルーの収納には驚きましたが、暮らしてみるとしっくりくる。プラン力の高さも納得ですね。
使い勝手の悪い押し入れが中心だった築39年のお住まい。「掃除をしようにも、荷物が片付かず毎回大仕事でした」とMさん。また、収納不足に置き家具を買い足してきたので、面積のある部屋も狭く感じ、背の高い本棚などは、地震で倒れる心配も大きかったそうです。
収納を1か所に集約する間取りの工夫で、LDKや納戸化していた部屋の広さをそのまま活用。Mさんは書斎、奥様は開放的なリビングと、それぞれのお気に入りの場所が実現。それぞれの部屋が、ウォークスルーで緩やかにつながるのもポイントです。さらに、収納リフォームはお掃除面でも効果が。「埃が溜まる置き家具もないし、気になったらサッと拭くだけ。自分が掃除好きになるなんてびっくり!キレイになるのが楽しいですね」と奥様。お二人が一緒に、時には自分の時間も大切にしながら、ゆったり過ごせる住まいとなりました。
プランナー/北田 晃彦さん
「以前は食器棚や本棚など、収納家具を置いていたので部屋が手狭でした」とMさん。そこで、リビングには、書斎からも出入りできるウォークスルークロゼットを。キッチンの隣には、LDから目隠しできるパントリーを設置。それぞれの目的と生活動線に合わせた、ふたつの集中収納のおかげで、ゆとりある広さが実現しました。
全体的に収納が少なく、LDKは家具で手狭に
2部屋から使える「ウォークスルークロゼット」に、まとめて収納
以前は収納不足が原因で、部屋が納戸代わりになっていました。「落ちつける場所がLDしかなく、趣味や仕事に没頭できる時間が持てませんでした」。そこで、収納を工夫し家中の荷物を整理。納戸になっていた部屋を活用して、念願の書斎が完成しました。「仕事を片付けたり読書を楽しんだりと、時間を有意義に使えます」
1階の和室は、いつの間にか荷物でいっぱいに
納戸代わりだった和室は、念願の書斎スペースに変更
壁紙や床が傷むなど、古さが目立っていた築39年のお住まい。そこで、リビングはインテリアを一新して、ナチュラルなトーンで部屋全体が明るく。「細々したモノもスッキリ片付き、ゆったり寛げる場所になりました」と奥様。また、LDKの一角に設けた造作の多目的デスクは、ちょっとした書き物に便利だとか。
築39年が経過し、壁の傷みも目立っていた
ナチュラルなトーンに一新し、明るく生まれ変わったリビング
ナチュラルなイメージで統一し、部屋全体が明るく一新されたLDK。リビングとキッチンを緩やかに仕切ることで、開放感を損なわずに、キッチンを上手く目隠ししてくれる
食器棚などで補っていたキッチン収納は、システム収納と大容量のパントリーに変更。毎日使う食器や料理器具、ストック品がスッキリ収まり、キッチンまわりのキレイが続く
元々は和室の押し入れだった場所に設けた、リビングと書斎をつなぐ「ウォークスルークロゼット」。出し入れのしやすさはもちろん、1階フロアを緩やかにつなぐ役目も。風が抜けるので、湿気防止にもなる
「磨いても落ちない汚れがあった」水まわりスペース。下地が傷み、床が波打つなど、老朽化が目立っていた。そこで、「定額制スケルトンリフォーム」で、床下から設備まわりも一新。毎朝気持ちよく使えて、掃除も簡単になった
トイレも清潔感のある空間に一新。間取りを少しだけ広げ、さらに天井の空いた空間を活用し、収納スペースを確保した。さらに、開き戸だった扉は折り戸に変更。廊下を塞ぐことなく開け閉めができる、安全性に配慮している
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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