セカンドハウスとして海沿いの町にマンションを所有していたJさんご夫婦。お子さんが成長し、最近は夫婦ふたりで利用することが増えてきた。そこで、滞在をより楽しめるようにホテルのスイートルームのように寛げる空間へとリフォーム。まずは躯体のみのスケルトンに解体後、老朽化が始まった給排水や電気・ガスなどの配管を一新。間取りも大きく変えている。家の真ん中にあった廊下をなくし、約4倍の広さになった玄関から和室を通って室内へ。まるで温泉旅館のような動線に変更している。リビングや和室、寝室など部屋間の壁はすべて取り壊し、床の段差も解消してひとつの大空間に。気ままに寛いだり眠ったり、贅沢な時を過ごせるようになった。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 21年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、デザイン重視、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | 床下配管、リビングダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面室、トイレ、寝室、和室、玄関、収納、LED照明 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL(リシェル) キッチンカウンター/造作 浴槽/LIXIL(スパージュ) トイレ/LIXIL(サティス) 床/パナソニック(アーキスペック珊瑚石柄) 格子戸/パナソニック(ベリティス)ほか |
費用 | 1150万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,570,000円 給排水・電気・ガス工事: 860,000円 木工事・内装工事: 2,230,000円 住宅設備機器等: 4,730,000円 塗装・タイル工事: 280,000円 その他工事・経費: 1,830,000円 |
工期 | 1ヶ月半 |
リフォーム面積 | 63.80平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
50年以上の歴史がある全国規模の会社で、施工実績も多く、安心感と信頼感が持てたことが大きな決め手でした。また、女性プランナーさんの提案はどれもセンスがよく、とてもオシャレ。完成のイメージがしやすいCGパースもとてもよかったです。
日常生活をするならよいのですが、J様のように余暇を楽しむための物件としてはプランもデザインも見直しが必要に思えました。
一歩、足を踏み入れた瞬間からバルコニーからの光や風を感じられる爽やかなプランです。細長い廊下を撤去し、リゾートホテルのようなひとつの大空間に一新しています。素材やカラーコーディネートにもこだわり、上質で落ち着いた空間デザインをご提案しました。
設計/前岡 覚・木村 一恵
築21年が経ち、老朽化が始まった配管も今回のタイミングで新しいものに交換。数年後に、赤サビが水に混じったり、水漏れを引き起こしてから工事するよりもリーズナブルに対応しています。また、照明も省エネなLEDに変更。天井にダウンライトを埋め込み、スッキリとさせました。
以前は個室が並ぶファミリー向けマンションだったJ氏邸。そこで、休暇を楽しむためのセカンドハウスとして、より寛げるように間取りを一新。間仕切り壁を取り壊してホテルのように使えるワンルーム仕様に。閉鎖的だったキッチンはオープンスタイルにして、旅先でもご夫婦の会話が弾んでいます。
落ち着いた間接照明、珊瑚石調の床、木の格子など大人のリゾートを感じる内装デザインに一新。ベッドルームは畳敷きにして、より寛げる雰囲気に仕上げました。また、旅先での醍醐味・お風呂は、肩湯や打たせ湯ができる機能が付いたシステムバスを採用。お湯に浸かりながら、エンターテイメントも楽しめます。
畳敷きのベッドルーム。ダークブラウンの美しい板張り壁は洗練された印象で、ぐっすりと快眠できそう。リビングや和室ともつながり、いつでも気ままに横たわることができる。奥に見える和室はゴロンと寛いだり、ゲストの寝室にも使える
高級感のある珊瑚石調の床材を採用したリビング。壁面は表情豊かなタイル張りにして、テレビボードも造り付けている。リビングはベッドルーム、和室ともひと続きに設計。例えば、ベッドで寝転がっている家族ともスムーズに会話を楽しめる
お風呂にこだわりの強かったJさん。同社では発売前にいち早く新商品の情報をキャッチし、希望にあったものを提案。採用したLIXILのスパージュは肩湯や打たせ湯の機能があり、たっぷりとお湯を浴びることができるオーバーヘッドシャワー付き。壁材は凹凸を持った面状にラメやパールを織り交ぜたもので、照明によって豊かな表情を見せてくれる
お好みのアイテムを選んで、洗面化粧台はオリジナルで造作。シンプルでスタイリッシュなデザインで仕上げた。壁面は凹凸のあるタイル張りにして空間のアクセントに。セカンドハウスとしての利用のため、収納は多く取らず、オープンな棚で使い勝手やデザイン性を重視している
キッチン横の壁や吊戸棚を取り払い、とても開放感のあるデザインに。木目調のキッチンパネルや石調タイルを内装に使い、ホテルライクに仕上げた他の空間に馴染むようにしている。休暇を過ごす場所のため、キッチンは作業効率よりも楽しみを感じられる造りに。造作ハイカウンターは大皿料理を並べて、ホームパーティを楽しむのにもピッタリ
玄関は横にも広げて約4倍もの広さに。床や壁は大判タイルを張って高級感を演出している。室内に持ち込みたくないスーツケースや濡れた釣り竿、アウトドア用品などはここに置いておくことができる。今回のリフォームでは玄関からの動線も大きく変更。室内への廊下を取り壊し、和室を通って奥へ。旅先の宿をイメージさせる設計で、リゾート気分を盛り上げてくれる
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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