築46年になる古い旧公団の１室を全面リフォーム。緑豊かな立地に合わせた優しいカラーコーディネートで明るく快適な空間に大変身させている。工事ではいったんスケルトンに解体し、配管など老朽化した住まいの性能を回復させている。また、細かく区切られた間取りを今のライフスタイルに合わせて広いLDKのあるプランに。殺風景で寒々しかった水まわりを一新させ、ぬくもりのあるパウダールームも誕生した。置き場がなく、洗面室を狭くしていた洗濯機は、専用のスペースを増設して悩みを解消している。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | - |
| 築年数 | 46年 |
| 間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面室、浴室、トイレ、和室、玄関、収納 |
| 新しくした設備 | キッチン／クリナップ（ラクエラ） 浴室／タカラスタンダード （広ろ美ろ浴室） 洗面／パナソニック トイレ／LIXIL（INAX）（アメージュＶ） 床／大建工業（オトユカアートIII） 洗濯機置場／造作（増設） 家具／graf |
| 費用 | 580万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 474,500円 電気・設備・衛生工事： 754,800円 内装工事（住設機器含む）： 3,209,200円 木工事・造作工事： 856,000円 その他工事： 499,900円 |
| 工期 | 1.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 51.48平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
築46年が経ち、床下の配管類が傷み、キッチンなどの水まわり設備も老朽化が激しく、交換を迫られていました。また、洗濯機は専用の置き場がなく、洗面室を狭くしたり、動線も悪くしていました。
バリアフリーはもちろんのこと、収納位置も高くせずに、ご年配の方やお子さまでも手が届きやすいように低い位置にしました。また、自然のままにゆったりとくつろげる空間を意識したカラーコーディネートも行いました。窓まわりはダブルのプリーツスクリーンで気分を変えていただけるように。家具はgrafとコラボし、オーダーメイド家具をコーディネートしています。
プランナー／高橋 賀代子
小さな個室が並ぶ古い間取りを現代のライフスタイルに合わせて2LDKに一新。狭い台所・食事室は居間（和室）との間の間仕切り建具を取り払い、広いLDKに変更しました。また、玄関から脱衣所が丸見えになっていましたが、扉を設けて独立したプライベート空間に。
配管、キッチンや洗面・浴室の水回りなど、設備が激しく老朽化していました。キッチンは調理スペースや収納も多い横幅2550mmのシステムキッチンに変更。洗面室は既製品を用いながら、ホテルライクな鏡などアクセサリー類を吟味。コストを抑えながら、上質な空間に仕上げています。
モノの出し入れがしやすいように収納棚は低めの位置に。また、専用の置き場がなく、洗面室を狭くしていた洗濯機は専用のスペースを増設。洗濯カゴや洗剤などを収められる棚も設け、さらに使用しない時には扉で隠して生活感をなくすように工夫もされています。押入れの半分を洋服が吊るせるクロゼットにしました。
和室の間仕切り建具を撤去し、ゆったりとしたＬＤＫに。キッチンはオープンスタイルで、リビングと一体感を持たせて開放的に。無垢材の家具類は同社がコラボレーションしているgrafがオリジナル製作＆コーディネート。ぬくもりのあるナチュラルで明るい空間に仕上げている
既存の窓を活かし、システム洗面台や鏡などアクセサリーの吟味、クロスの貼り分けなどを行い、明るく使い勝手のいいパウダールーム。右側には配管を隠しながらカウンター棚を設置
| 会社名 |
JS Reform（日本総合住生活）（日本総合住生活株式会社）
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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